דירה אלגנטית זו בקומת קרקע, הפונה לדרום, ממוקמת בקהילה בלעדית על גבעה באוחן (Ojén), ומציעה נופים יפים של הים התיכון. הפרויקט תוכנן בקפידה ליצירת איזון הרמוני בין פרטיות, טבע ואיכות חיים מעולה בחוף הים. הדירות כוללות חללים פנימיים מרווחים, עיצוב מודרני, ומוקפות בנופים טבעיים מוגנים, המציעים חווית מגורים מעודנת בסביבה טבעית ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור הררי מצפון למרבייה, ליד אוחן (Ojén), באזור כפרי שקט. מוקף בנופים טבעיים מוגנים, הוא מציע לתושבים סביבה שלווה הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות הסמוכות.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים מעודן, מעריכים איכות ופרטיות. חללי המגורים המרווחים, המרפסת הפונה לדרום והנופים הפתוחים לים הופכים אותה לבחירה מושלמת הן למגורים קבועים והן לחופשות יוקרה. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים עונים על דרישות נוחות ואסתטיקה.
פרויקט זה מייצג בנייה חדשה שפותחה על ידי יזם גרמני מוכר, המוכר בזכות תשומת הלב לפרטים, תקני בנייה מעולים וביצוע ללא דופי. המחויבות לדיוק ואיכות ניכרת בכל השלבים, מתכנון אדריכלי ועד לגימורים עדינים.
דירות אלו ממוקמות על מדרון גבעה, ולמרות שהן מציעות נופים פתוחים, הן עשויות שלא להתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, למרות שקל להגיע אליהן ברכב, הן ממוקמות במרחק מסוים מהחופים ומרכזי הערים הראשיים. הגישה למתקנים מסוימים עשויה לדרוש הליכה.
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המעריכים סביבה טבעית שלווה, אך עדיין רוצים להיות קרובים למתקנים ולחיים בחוף הים. היא מציעה מיקום נוח לשחקני גולף המשחקים במגרשים סמוכים כמו Greenlife Golf Driving Range (9.1 ק"מ). היא מתאימה גם למי שמחפש בית נופש איכותי, בו יוכלו ליהנות מהשמש, נופי הים ופעילויות הפנאי הרבות באזור. הודות לאיכות הבנייה יוצאת הדופן ומוניטין היזם הגרמני, זוהי גם בחירה בעלת ערך לטווח ארוך. היא מספקת בית אידיאלי למי שרוצה ליהנות מפרטיות ושלווה, תוך שמירה על גישה קלה לחיי העיר התוססים של מרבייה.
הדירה מתאפיינת באיכות בנייה יוצאת דופן, הודות ליזם הגרמני המקפיד על הפרטים. עיצוב הפנים מודרני, עם חללי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מפוארים. דלתות הזכוכית מהרצפה עד התקרה מבטיחות שפע של אור טבעי ומחברות בצורה חלקה בין חללי המגורים הפנימיים והחיצוניים. המרפסת בנויה מחומרים איכותיים, אידיאלית לארוחות בחוץ ולהרפיה. כל הגימורים והמתקנים עומדים בסטנדרטים גבוהים, המשקפים גישה מקיפה לעמידות, פונקציונליות ואסתטיקה. בנוסף, הקהילה מציעה מועדון פנאי פרטי ואזורים משותפים מטופחים היטב.
מחיר הדירה מתחיל ב-980,000 אירו. מחיר זה משקף את האיכות, הגודל והמתקנים המוצעים במיקום פרימיום. הנכס מציע שטח מגורים מרווח, שלושה חדרי שינה וחדרי רחצה, וכן מרפסת פרטית הפונה לדרום עם נוף לים. כפרויקט חדש ברמה גבוהה, התמחור שלו תואם את הייחודיות והסטנדרטים הגבוהים המוצעים. המיקום בקהילה סגורה איכותית לוקח בחשבון גם את עלויות הניהול, התחזוקה והאבטחה של הקהילה.
הפרויקט ממוקם באזור ההררי השקט של אוחן (Ojén) ומציע אורח חיים המשלב יופי טבעי עם חווית מגורים איכותית. שטח הבנייה הכולל הוא 151 מ"ר, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. התכנון הפתוח משלב את הסלון, פינת האוכל והמטבח, ודלתות זכוכית הזזה מהרצפה עד התקרה מובילות למרפסת מרווחת בשטח 48 מ"ר הפונה לדרום עם נוף ימי נעים. הדירה ממוקמת בשטח טבע מוגן של כ-230 דונם, בתוך קהילה סגורה, המבטיחה פרטיות ארוכת טווח ונופים ללא הפרעה. היזם ידוע באומנותו הגרמנית המוקפדת, הבאה לידי ביטוי בכל שלב, מתכנון אדריכלי ועד לפרטי הגימור העדינים ביותר, ומבטיח אומנות יוצאת דופן, עמידות ורמת בנייה החורגת משמעותית מהציפיות בשוק. הדיירים נהנים ממועדון פנאי פרטי, שטחים משותפים מטופחים וחניון תת-קרקעי מאובטח, ויוצרים סביבה בעלת צפיפות נמוכה ואווירה שלווה.
הפרויקט ממוקם בהרי אוחן (Ojén) ומציע אורח חיים שליו. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק"מ, בית החולים במרחק 6.5 ק"מ, וחופים מקסימים כמו פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. העיירה אוחן עצמה (במרחק 150 מ') מציעה שירותים בסיסיים כמו בית מרקחת, בנק ובתי קפה. האזור מוקף ביופי טבעי, אידיאלי לטיולים רגליים ופעילויות חוצות. למרות קצב החיים האיטי, הגישה הנוחה למרכזי הקניות והבידור של מרבייה וערים אחרות מובטחת בדרכים יבשתיות.
פרויקט זה ממוקם במדרונות של מרבייה, ליד העיירה אוחן (Ojén), בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, דרום ספרד. הוא ממוקם בקהילה סגורה על גבעה, מוקף בנופים טבעיים מוגנים, ומציע חווית מגורים הררית שלווה עם נופים של הים התיכון.
הפרויקט ממוקם בפרברי מרבייה, ליד העיירה אוחן (Ojén) באנדלוסיה, ספרד. אוחן ידועה בנופיה ההרריים הציוריים ואווירת הכפר המסורתית שלה, וממוקמת באזור ההררי מאחורי מרבייה. מיקום זה מציע שקט הרחק מהמולת החוף, תוך שמירה על גישה קלה לעיירות הסמוכות כמו מרבייה (דרומה), מיחאס (מזרחה), איסטאן (מערבה) ומונדה וקוין (צפונה). הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול, המאפשר גישה נוחה לאטרקציות והמתקנים העיקריים באזור.
הדירה ממוקמת כ-34 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק"מ, בית החולים במרחק 6.5 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 150 מ' בלבד. החופים (למשל, פלייה דה לה באחדילה) נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ, ומספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Driving Range, נמצאים במרחק 9.1 ק"מ. הנסיעה למרבייה ברכב אורכת כ-15-20 דקות, שם ישנן אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובידור. התחבורה הציבורית באזור זה מוגבלת, ולכן בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיומיות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 7.9 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוחן (Ojén) נהנה מאקלים יבשתי-ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.7 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור נהנה מכ-3,840 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הפרויקט ממוקם בגובה 360 מטר מעל פני הים, מוקף באזורים טבעיים מוגנים, המספקים אוויר צח ונופים יפים. האקלים בדרך כלל נוח לאורך כל השנה, ומתאים במיוחד לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט ממוקם באזורים הרריים פנימיים, הוא קרוב יחסית לחוף. חופים כמו פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) ופלייה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) ממוקמים כ-6.7 ק"מ עד 8.3 ק"מ מהפרויקט. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Driving Range (9.1 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (9.8 ק"מ). בנוסף, קיימות נקודות תצפית בקרבת מקום (כמו Mirador de Ojén, 0.8 ק"מ) ומתקני ספורט שונים, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי ונופש.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בפרברי מרבייה, ליד העיירה אוחן (Ojén) באנדלוסיה, ספרד. אוחן ידועה בנופיה ההרריים הציוריים ואווירת הכפר המסורתית שלה, וממוקמת באזור ההררי מאחורי מרבייה. מיקום זה מציע שקט הרחק מהמולת החוף, תוך שמירה על גישה קלה לעיירות הסמוכות כמו מרבייה (דרומה), מיחאס (מזרחה), איסטאן (מערבה) ומונדה וקוין (צפונה). הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול, המאפשר גישה נוחה לאטרקציות והמתקנים העיקריים באזור.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL649948
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים על החוף, כמו אלה באסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו; Aby Upper, החל מ-320,000 אירו) ובנאלמדנה (למשל, Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה באוחן (Ojén) מציע חווית מגורים שונה לחלוטין. פרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה נוטים להיות קרובים יותר לחוף הים ובעלי תשתית חוף מפותחת יותר ופעילויות תיירותיות רבות יותר. עם זאת, פרויקט אוחן, למרות מחירו הגבוה יותר (980,000 אירו), בולט במיקומו ההררי המבודד, בנופים טבעיים ציוריים ובשילובו עם אזורים טבעיים מוגנים. הוא מציע ערך ייחודי לרוכשים המעדיפים פרטיות, שקט וסביבה טבעית, תוך שמירה על גישה למתקנים של קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים על החוף עשויים להציע גישה ישירה יותר לחוף ואווירה קהילתית תוססת יותר, פרויקט אוחן מספק את הצורך בסביבת מגורים מבודדת וקרובה יותר לטבע, תוך שהוא נהנה גם מתקני הבנייה הגבוהים של היזם הגרמני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
