Questo esclusivo appartamento al piano terra a Ojén, Málaga, offre 151 m² di spazio abitativo con comfort moderni in un paesaggio naturale protetto. Con tre camere da letto e tre bagni, combina interni spaziosi con un design contemporaneo e raffinato. L'orientamento a sud e le vetrate a tutta altezza massimizzano la luce naturale e la vista sul Mediterraneo. Il progetto si distingue per un'attenta pianificazione che armonizza privacy, natura e vita costiera elevata, sviluppato da un rinomato costruttore tedesco focalizzato su precisione e qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra, vicino a Marbella, immerso in un tranquillo paesaggio montano. La vicinanza a un'area naturale protetta offre un ambiente sereno. Mentre il collegamento con località costiere come Marbella è garantito, l'ambiente circostante è rurale e richiede mobilità per gli spostamenti quotidiani. La posizione promette tranquillità lontano dal trambusto, con brevi tragitti verso i servizi locali come la farmacia.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort moderno, tranquillità e natura, pur apprezzando la vicinanza a centri urbani e attrazioni costiere. La spaziosa disposizione con tre camere da letto è ideale per famiglie o come residenza vacanziera esclusiva. Le finestre a tutta altezza e la terrazza consentono un forte legame con la natura circostante, mentre le finiture di alta qualità soddisfano il desiderio di una casa sofisticata.
Il progetto rappresenta una nuova costruzione progettata per la durata e la qualità. La realizzazione da parte di un costruttore tedesco promette elevati standard di materiali e finiture. Gli appartamenti fanno parte di una comunità attentamente pianificata, integrata nel suo ambiente naturale. L'attenzione è rivolta all'architettura moderna che combina comfort ed estetica, creando un ambiente abitativo contemporaneo e attraente a lungo termine.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare e richiede mobilità in auto per la maggior parte delle attività e degli acquisti al di fuori del villaggio immediato. I trasporti pubblici sono limitati. Il progetto è situato in una comunità urbanizzata, il che significa che non è completamente isolato nella natura. La costruzione circostante fa parte del concetto, che prevede una certa densità all'interno del paesaggio protetto.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un luogo di vita tranquillo e vicino alla natura, ma senza rinunciare alla vicinanza di Marbella e al comfort costiero. È ideale per coloro che apprezzano un'elevata qualità costruttiva e un design moderno, come promesso dal costruttore tedesco. La disposizione con tre camere da letto è perfetta per le famiglie che pianificano una residenza permanente o una spaziosa casa vacanze in Spagna. È anche una scelta adatta per coppie che necessitano di molto spazio per ospiti o hobby. La vista sul mare e sulle montagne, combinata con la tranquillità dell'ambiente, attira coloro che cercano pace, pur desiderando beneficiare delle opportunità ricreative della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende attraente per i vacanzieri attivi.
La qualità e la finitura dell'appartamento sono considerate elevate, come dimostra il rinomato costruttore tedesco. Questa reputazione è sinonimo di precisione, durata e un'esecuzione superiore alla media. Le finiture interne comprendono una cucina e bagni completamente attrezzati, progettati per il comfort e l'estetica. Le vetrate a tutta altezza garantiscono abbondante luce naturale e una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. I materiali utilizzati e le installazioni corrispondono allo standard moderno di proprietà di lusso. Ciò include aspetti come pavimenti, rivestimenti murali, sanitari e elettrodomestici da cucina, progettati per la durata e un'estetica sofisticata.
L'appartamento qui descritto, con 3 camere da letto e 3 bagni e 151 m² di superficie abitabile, è offerto al prezzo di € 980.000. Questa tariffazione riflette le finiture di lusso, le dimensioni dell'immobile e la posizione esclusiva in una comunità ben pianificata con vista sul mare. Il progetto può offrire altre unità di diverse dimensioni e configurazioni, i cui prezzi possono variare. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulla disponibilità specifica e sulla struttura dei prezzi per i diversi tipi di appartamenti. Il prezzo 'a partire da' si riferisce generalmente ai prezzi di ingresso per le unità più piccole o per la posizione meno vantaggiosa all'interno del progetto.
Ojén, situato sulle montagne dietro Marbella, offre un'atmosfera rurale e tranquilla, ideale per una vita rilassata. Con 4.755 abitanti (2025), il paese conserva il suo carattere locale, mentre la vicinanza a Marbella (a circa 6,5 km dall'ospedale) offre servizi urbani come centri commerciali, una più ampia offerta gastronomica e scuole internazionali (ad esempio, British International School, 7,7 km). Situato su un pendio a 360 metri di altitudine, gode di un clima mite con temperature medie comprese tra 10 e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'appartamento stesso fa parte di una comunità residenziale di lusso che promette privacy e tranquillità immersa nella natura protetta. La vita quotidiana è caratterizzata da un equilibrio tra l'isolamento del paesaggio montano e l'accessibilità della regione costiera con le sue spiagge e opportunità di svago.
La vita a Ojén, Málaga, si svolge in un ambiente che unisce natura e vicinanza ai centri urbani. Ojén stessa è un affascinante villaggio di circa 4.755 abitanti, che offre un'atmosfera tranquilla ma dispone di servizi di base come una farmacia (150 m) e negozi (5,1 km). La sua posizione a 360 metri sul livello del mare nelle montagne offre un clima piacevole e ampie vedute. Allo stesso tempo, la regione costiera con Marbella (circa 6,6 km dai porti turistici) è facilmente raggiungibile. Lì si trovano scuole internazionali, ristoranti di lusso e una vasta gamma di opportunità ricreative. L'ambiente è caratterizzato da una natura protetta che offre opportunità per escursioni e esperienze naturali. L'infrastruttura è progettata per uno stile di vita mobile, dove un'auto è consigliata per la maggior parte delle commissioni ed escursioni.
L'appartamento si trova a Ojén, un comune sulle montagne a nord di Marbella. La mappa mostra la sua integrazione nel paesaggio, la vicinanza a città vicine come Istán e Mijas, nonché la distanza dalla linea costiera e dall'aeroporto di Malaga. Visualizza la posizione interna e tranquilla, in contrasto con l'animata Costa del Sol.
Ojén è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, a sud di Marbella e a ovest di Mijas. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vivace vita costiera di Marbella, pur consentendo di apprezzare la tranquillità e la bellezza paesaggistica della Sierra de las Nieves. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Ojén stessa offre un'atmosfera andalusa più tradizionale rispetto alle località costiere più vivaci. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (34 km) facilita l'accessibilità internazionale e integra la regione nel network globale.
L'accessibilità a Ojén e ai suoi servizi è buona, ma richiede mobilità in auto. Il supermercato più vicino si trova a 5,1 km, l'ospedale più vicino a 6,5 km. Le spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a circa 6,7 km, i porti turistici di Marbella anch'essi a 6,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, garantendo un buon collegamento internazionale. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in un raggio di circa 9-10 km, tra cui il Greenlife Golf. I trasporti pubblici sono limitati, la maggior parte dei tragitti al di fuori del villaggio sono meglio effettuati in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a circa 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén si trova a 360 metri sul livello del mare in un paesaggio montano circondato da natura protetta. Il clima è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde, la temperatura media annua è di 17,7°C, con variazioni tra 10°C e 26°C. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole con storicamente 3.840 all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare sulle coste è utilizzabile per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La posizione in pendenza e l'ambiente offrono molteplici possibilità per l'osservazione della natura e le escursioni, mentre la vicinanza alla costa consente anche l'accesso al clima marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ojén si trovi nell'entroterra, le attrazioni costiere della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge popolari come Playa de la Bajadilla si trovano a soli circa 6,7 km. La regione costiera offre una varietà di attività ricreative: diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), si trovano nelle immediate vicinanze. I porti turistici di Marbella (6,6 km) sono centri di attività nautiche e sportive. In totale, ci sono circa 6 strutture sportive nella zona. La vicinanza a paesaggi montani completa l'offerta con sentieri escursionistici ed esperienze nella natura, mentre le 3.840 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, a sud di Marbella e a ovest di Mijas. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vivace vita costiera di Marbella, pur consentendo di apprezzare la tranquillità e la bellezza paesaggistica della Sierra de las Nieves. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Ojén stessa offre un'atmosfera andalusa più tradizionale rispetto alle località costiere più vivaci. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (34 km) facilita l'accessibilità internazionale e integra la regione nel network globale.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL649948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da € 418.800) e Aby Upper (da € 320.000) a Estepona, o Alba Benalmádena (da € 699.000), questo appartamento a Ojén, al prezzo di 980.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alla sua posizione esclusiva in un ambiente montano e naturale con vista sul mare, alla sua spaziosa superficie abitabile di 151 m² e all'elevata qualità costruttiva da parte di un costruttore tedesco. Mentre i progetti menzionati a Estepona e Benalmádena sono più vicini alla spiaggia e ai centri turistici, Ojén offre un'alternativa più tranquilla e rurale con buon accesso a tali centri. La combinazione di dimensioni, viste e qualità costruttiva offerta qui giustifica il prezzo di ingresso più elevato rispetto alle offerte più economiche vicino alla spiaggia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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