立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、マルベーリャの北にあるオヘン（Ojén）近郊の静かな田園地帯に位置しています。保護された自然景観に囲まれ、騒がしさから離れた静かな環境を提供しつつ、周辺の町への便利なアクセスも可能です。
このアパートメントは、洗練されたライフスタイルを求め、質とプライバシーを重視する購入者に理想的です。広々とした居住空間、南向きのテラス、そして開けた海の眺めは、永住にも贅沢な休暇にも最適です。モダンなデザインと高品質な仕上げは、快適さと美しさの要求を満たします。
このプロジェクトは、細部へのこだわり、優れた建築基準、そして完璧な実行で知られる著名なドイツのデベロッパーによって開発された新築物件です。精度と品質へのコミットメントは、建築計画から繊細な仕上げに至るまで、すべての段階で明らかです。
丘の斜面に位置するこれらのアパートメントは、開けた眺めを提供する一方で、移動に制限のある方には理想的でない場合があります。さらに、車でのアクセスは容易ですが、ビーチや主要な都市中心部からはある程度の距離があります。一部の共用施設へのアクセスには、徒歩での移動が必要な場合があります。
このアパートメントは、静かな自然環境を評価しつつも、アメニティや海岸沿いの生活に近接していたい方に特に適しています。近くのゴルフコース、例えばグリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range, 9.1 km）でプレーするゴルファーには便利な立地を提供します。また、太陽、海の眺め、そして周辺の数多くのアクティビティを楽しめる高品質な休暇用住宅を探している方にも適しています。その優れた建築品質とドイツのデベロッパーの評判により、長期的な価値のある選択肢でもあります。プライバシーと静けさを楽しみながら、マルベーリャの活気ある都市生活へのアクセスも容易にしたい方にとって、理想的な住まいを提供します。
アパートメントは、ドイツのデベロッパーの細部へのこだわりのおかげで、卓越した建築品質を誇っています。インテリアデザインはモダンで、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、豪華なバスルームが特徴です。床から天井までのガラススライドドアは、豊富な自然光を確保し、屋内と屋外の生活空間をシームレスに繋いでいます。テラスは高品質の素材で建設されており、屋外での食事やリラックスに最適です。すべての仕上げと設備は高い基準を満たしており、耐久性、機能性、美観への包括的なアプローチを反映しています。さらに、コミュニティはプライベートレクリエーションクラブと手入れの行き届いた共有エリアを提供しています。
このアパートメントの開始価格は980,000ユーロです。この価格は、高級な立地で提供される品質、サイズ、アメニティを反映しています。物件は、広々としたリビングエリア、3つのベッドルームとバスルーム、そして海を見渡せる南向きのプライベートテラスを提供しています。新しい高級プロジェクトとして、その価格設定は提供されるユニークさと高い基準に沿っています。高品質なゲート付きコミュニティ内の立地は、コミュニティの管理、メンテナンス、およびセキュリティの費用も考慮に入れています。
オヘン（Ojén）の静かな山岳地帯に位置するこのプロジェクトは、自然の美しさと質の高い居住体験を組み合わせたライフスタイルを提供します。総建築面積は151㎡で、3つのベッドルームと3つのバスルームがあります。オープンフロアプランは、リビングルーム、ダイニングルーム、キッチンを統合し、床から天井までのガラススライドドアからは、48㎡の南向きテラスに直接アクセスでき、心地よい海の景色を楽しめます。アパートメントは、約230ヘクタールの保護された自然地域内にあるゲート付きコミュニティに位置し、長期的なプライバシーと遮るもののない眺望を保証します。デベロッパーは、建築計画から最も繊細なディテールに至るまで、あらゆる段階で厳格なドイツの職人技で知られており、卓越した職人技、耐久性、そして市場の期待を大幅に上回る建築基準を保証しています。居住者は、プライベートレクリエーションクラブ、手入れの行き届いた共有エリア、安全な地下駐車場を利用でき、低密度で静かな生活環境を作り出しています。
プロジェクトはオヘン（Ojén）の山々に位置し、穏やかなライフスタイルを提供しています。最寄りのスーパーマーケットは5.1km、病院は6.5km、そしてプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）のような魅力的なビーチは約6.7km先にあります。オヘン（Ojén）の町自体（150m先）には、薬局、銀行、カフェなどの基本的なアメニティがあります。この地域は自然の美しさに囲まれており、ハイキングやアウトドアアクティビティに最適です。ゆっくりとした生活ペースにもかかわらず、マルベーリャやその他の町の商業・娯楽センターへの便利なアクセスは、道路交通によって確保されています。
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県、オヘン（Ojén）近くのマルベーリャ郊外の丘に位置しています。保護された自然景観に囲まれた丘の上のゲート付きコミュニティにあり、地中海の景色を望む静かな山の生活体験を提供します。
プロジェクトは、スペイン・アンダルシア州、オヘン（Ojén）町の近く、マルベーリャの郊外に位置しています。オヘン（Ojén）はその風光明媚な山の景色と伝統的な村の雰囲気で知られ、マルベーリャの後ろの山岳地帯に位置しています。この場所は、海岸の喧騒から離れた静けさを提供しながら、マルベーリャ（南）、ミハス（東）、イスタン（西）、モンダ＆コイン（北）などの周辺の町への簡単なアクセスも可能にします。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しており、地域の主要なアトラクションや施設へのアクセスを容易にします。
アパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約34km（直線距離）の場所にあります。最寄りのスーパーマーケットは5.1km、病院は6.5km、薬局はわずか150mです。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・バハディージャ）は約6.7km、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）を含むいくつかのゴルフコースは9.1km先にあります。マルベーリャまでの車での所要時間は約15〜20分で、そこにはさらに多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢があります。この地域では公共交通機関が限られているため、日常の移動には車が不可欠です。最寄りのEV充電ステーションは7.9km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オヘン（Ojén）地域は地中海性気候で、年間平均気温は約17.7℃、冬は穏やかで夏は暑いです。この地域は年間約3,840時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を確保しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。プロジェクトは海抜360メートルの高さに位置し、保護された自然地域に囲まれており、新鮮な空気と美しい景観を提供しています。気候は一般的に一年を通して快適で、特にアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロジェクトは内陸の山岳地帯に位置していますが、海岸線には比較的近いです。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）やプラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）のようなビーチは、プロジェクトから約6.7kmから8.3kmの距離にあります。この地域には、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）やサンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club, 9.8km）を含むいくつかのゴルフコースもあります。さらに、近くには景観の良い場所（Mirador de Ojén, 0.8kmなど）や様々なスポーツ施設があり、住民に多様なレジャーおよびリラクゼーションの選択肢を提供しています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
プロジェクトは、スペイン・アンダルシア州、オヘン（Ojén）町の近く、マルベーリャの郊外に位置しています。オヘン（Ojén）はその風光明媚な山の景色と伝統的な村の雰囲気で知られ、マルベーリャの後ろの山岳地帯に位置しています。この場所は、海岸の喧騒から離れた静けさを提供しながら、マルベーリャ（南）、ミハス（東）、イスタン（西）、モンダ＆コイン（北）などの周辺の町への簡単なアクセスも可能にします。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しており、地域の主要なアトラクションや施設へのアクセスを容易にします。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL649948
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（例：Acqua Gardens、€418,800から；Aby Upper、€320,000から）やベナルマデナ（例：Alba Benalmádena、€699,000から）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、オヘン（Ojén）のこのプロジェクトは全く異なる生活体験を提供します。エステポナやベナルマデナのプロジェクトは通常、ビーチに近く、より発達した海岸インフラと多くの観光アクティビティを持っています。しかし、オヘンプロジェクトは、より高い価格（980,000ユーロ）にもかかわらず、その隠れ家的な山の立地、絵のように美しい自然景観、そして保護された自然地域との統合によって際立っています。それは、プライバシー、静けさ、そして自然環境を優先しながらも、コスタ・デル・ソルのアメニティへのアクセスを維持したい購入者にユニークな価値を提供します。沿岸部のプロジェクトはより直接的なビーチアクセスと活気のあるコミュニティの雰囲気を提供するかもしれませんが、オヘンプロジェクトは、より静かで自然に近い生活環境のニーズを満たし、同時にドイツのデベロッパーの高い建築基準の恩恵を受けています。
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