Este exclusivo apartamento no rés-do-chão em Ojén, Málaga, oferece 151 m² de área útil com conforto moderno num cenário natural protegido. Com três quartos e três casas de banho, combina interiores espaçosos com um design contemporâneo requintado. A orientação a sul e as janelas do chão ao teto maximizam a luz natural e as vistas para o Mediterrâneo. O projeto distingue-se por um planeamento cuidadoso que harmoniza privacidade, natureza e vida costeira elevada, desenvolvido por um renomado construtor alemão focado em precisão e qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, perto de Marbella, aninhado numa paisagem montanhosa tranquila. A proximidade a uma área natural protegida oferece um ambiente sereno. Embora a ligação a cidades costeiras como Marbella esteja garantida, o ambiente imediato é rural e requer mobilidade para deslocações diárias. A localização promete calma longe da agitação, com curtas distâncias a comodidades locais como a farmácia.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto moderno, tranquilidade e natureza, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade de centros urbanos e atrações costeiras. A disposição espaçosa com três quartos é ideal para famílias ou como residência de férias exclusiva. As janelas do chão ao teto e o terraço permitem uma forte ligação com a natureza circundante, enquanto os acabamentos de alta qualidade satisfazem o desejo de um lar sofisticado.
O projeto representa uma nova construção concebida para durabilidade e qualidade. A execução por um construtor alemão promete altos padrões em materiais e acabamentos. Os apartamentos fazem parte de uma comunidade cuidadosamente planeada, integrada no seu ambiente natural. O foco está na arquitetura moderna que combina conforto e estética, criando um ambiente de vida contemporâneo e atraente a longo prazo.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar e requer mobilidade automóvel para a maioria das atividades e compras fora da localidade imediata. Os transportes públicos são limitados. O projeto está situado numa urbanização, o que significa que não está completamente isolado na natureza. A construção circundante faz parte do conceito, que prevê alguma densidade dentro da paisagem protegida.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local de vida tranquilo e próximo da natureza, mas sem renunciar à proximidade de Marbella e ao conforto costeiro. É ideal para pessoas que valorizam alta qualidade de construção e design moderno, como prometido pelo construtor alemão. A configuração com três quartos é perfeita para famílias que planeiam uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa em Espanha. É também uma opção adequada para casais que necessitam de muito espaço para convidados ou hobbies. As vistas para o mar e para as montanhas, combinadas com a tranquilidade do ambiente, atraem os que procuram paz, mas que ainda assim desejam beneficiar das oportunidades de lazer da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e praias torna-o atraente para os vacacionistas ativos.
A qualidade e o acabamento do apartamento são considerados elevados, como demonstrado pelo renomado construtor alemão. Esta reputação é sinónimo de precisão, durabilidade e uma execução acima da média. Os acabamentos interiores incluem uma cozinha e casas de banho totalmente equipadas, concebidas para conforto e estética. As janelas do chão ao teto proporcionam abundante luz natural e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Os materiais utilizados e as instalações correspondem ao padrão moderno de propriedades de luxo. Isto inclui aspetos como pavimentos, revestimentos de paredes, instalações sanitárias e eletrodomésticos de cozinha, concebidos para durabilidade e uma estética sofisticada.
O apartamento aqui descrito, com 3 quartos e 3 casas de banho e 151 m² de área útil, é oferecido pelo preço de 980.000 €. Esta tarifação reflete os acabamentos de luxo, o tamanho da propriedade e a localização exclusiva numa comunidade residencial bem planeada com vista para o mar. O projeto pode oferecer outras unidades de diferentes tamanhos e configurações, cujos preços podem variar. Os compradores potenciais devem informar-se sobre a disponibilidade específica e a estrutura de preços para os diferentes tipos de apartamentos. O preço 'a partir de' refere-se geralmente aos preços de entrada para as unidades mais pequenas ou para a localização menos vantajosa dentro do projeto.
Ojén, localizado nas montanhas atrás de Marbella, oferece uma atmosfera rural e tranquila, propícia a uma vida relaxada. Com 4.755 habitantes (2025), a cidade mantém o seu carácter local, enquanto a proximidade de Marbella (a cerca de 6,5 km do hospital) oferece comodidades urbanas como centros comerciais, uma oferta gastronómica mais ampla e escolas internacionais (por exemplo, British International School, 7,7 km). Situado numa encosta a 360 metros de altitude, beneficia de um clima ameno com temperaturas médias entre 10 e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O apartamento em si faz parte de uma urbanização de luxo que promete privacidade e tranquilidade em meio à natureza protegida. A vida quotidiana caracteriza-se por um equilíbrio entre o isolamento da paisagem montanhosa e a acessibilidade da região costeira com as suas praias e lazer.
A vida em Ojén, Málaga, desenrola-se num ambiente que combina natureza e proximidade a centros urbanos. Ojén em si é uma vila encantadora com cerca de 4.755 habitantes, que oferece uma atmosfera tranquila mas dispõe de comodidades básicas como uma farmácia (150 m) e lojas (5,1 km). A sua localização a 360 metros de altitude nas montanhas proporciona um clima agradável e vistas amplas. Ao mesmo tempo, a região costeira com Marbella (cerca de 6,6 km dos portos de recreio) é de fácil acesso. Lá encontram-se escolas internacionais, restaurantes de luxo e uma vasta gama de lazer. O ambiente é caracterizado por natureza protegida que oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza. A infraestrutura é concebida para um estilo de vida móvel, onde um carro é recomendado para a maioria das tarefas e excursões.
O apartamento está localizado em Ojén, um município nas montanhas a norte de Marbella. O mapa mostra a sua integração na paisagem, a proximidade de cidades vizinhas como Istán e Mijas, bem como a distância até à linha costeira e ao aeroporto de Málaga. Visualiza a posição interior e tranquila, em contraste com a animada Costa del Sol.
Ojén está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a sul de Marbella e a oeste de Mijas. Esta posição permite o acesso às comodidades e à animada vida costeira de Marbella, ao mesmo tempo que se pode desfrutar da tranquilidade e da beleza paisagística da Sierra de las Nieves. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Ojén em si oferece uma atmosfera andaluza mais tradicional em comparação com os locais costeiros mais movimentados. A ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita a acessibilidade internacional e integra a região na rede global.
A acessibilidade a Ojén e às suas comodidades é boa, mas requer mobilidade automóvel. O supermercado mais próximo fica a 5,1 km, o hospital mais próximo a 6,5 km. As praias como a Playa de la Bajadilla ficam a cerca de 6,7 km, os portos de recreio de Marbella também a 6,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, garantindo uma boa ligação internacional. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de cerca de 9-10 km, incluindo o Greenlife Golf. Os transportes públicos são limitados, a maioria dos trajetos fora da vila são melhor realizados de carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a cerca de 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén está situado a 360 metros acima do nível do mar numa paisagem montanhosa rodeada de natureza protegida. O clima é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, a temperatura média anual é de 17,7°C, com variações entre 10°C e 26°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com historicamente 3.840 por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear nas costas é utilizável durante cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização em encosta e o ambiente oferecem múltiplas oportunidades para observação da natureza e caminhadas, enquanto a proximidade da costa também permite o acesso ao clima marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Ojén esteja situado no interior, as atrações costeiras da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias populares como a Playa de la Bajadilla ficam a apenas cerca de 6,7 km. A região costeira oferece uma variedade de atividades de lazer: vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), encontram-se nas imediações. Os portos de recreio de Marbella (6,6 km) são centros de atividades náuticas e desportivas. No total, existem cerca de 6 instalações desportivas na área. A proximidade a paisagens montanhosas complementa a oferta com trilhos para caminhadas e experiências na natureza, enquanto as 3.840 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a sul de Marbella e a oeste de Mijas. Esta posição permite o acesso às comodidades e à animada vida costeira de Marbella, ao mesmo tempo que se pode desfrutar da tranquilidade e da beleza paisagística da Sierra de las Nieves. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Ojén em si oferece uma atmosfera andaluza mais tradicional em comparação com os locais costeiros mais movimentados. A ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita a acessibilidade internacional e integra a região na rede global.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL649948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Ojén, com 980.000 €, posiciona-se num segmento de preço mais elevado. Isto deve-se à sua localização exclusiva num ambiente montanhoso e natural com vista para o mar, à sua espaçosa área útil de 151 m² e à alta qualidade de construção por parte de um construtor alemão. Enquanto os projetos mencionados em Estepona e Benalmádena estão mais próximos da praia e dos centros turísticos, Ojén oferece uma alternativa mais tranquila e rural com bom acesso a esses centros. A combinação de tamanho, vistas e qualidade de construção oferecida aqui justifica o preço de entrada mais elevado em comparação com as ofertas mais baratas perto da praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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