Цей ексклюзивний апартамент розташований у тихому гірському селищі Охен, що знаходиться за декілька хвилин їзди від Марбельї. Він пропонує вишуканий сучасний дизайн, панорамні види на Середземне море та інтегрований ландшафт. Розроблений німецьким забудовником, проєкт вирізняється увагою до деталей та високими стандартами будівництва, забезпечуючи унікальне поєднання спокою, природи та привілейованого життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в ексклюзивному житловому комплексі на схилі пагорба в Охені забезпечує спокійне сільське оточення. Проєкт інтегрований у близько 230 гектарів захищених природних ландшафтів, гарантуючи приватність та неперевершені краєвиди. Близькість до Марбельї (6.7 км по прямій до пляжу) забезпечує доступ до міської інфраструктури.
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло з просторими житловими зонами та бездоганною інтеграцією внутрішнього та зовнішнього простору. Південна тераса площею 48 м² пропонує приємні краєвиди на море та багато сонця, створюючи ідеальне місце для відпочинку.
Проєкт є новобудовою, розробленою відомим німецьким забудовником, який славиться своєю ретельністю та високою якістю будівництва. Будівництво відповідає сучасним стандартам, забезпечуючи довговічність та виняткове виконання робіт, що перевищує типові ринкові очікування.
Обмежена кількість квартир у комплексі та особливість розташування на схилі пагорба можуть впливати на видимість з певних кутів. Тераса, хоча й простора, є більш інтимною порівняно з деякими іншими об'єктами в спільноті. Відсутність меблів вимагає додаткових витрат на облаштування.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає спокійне життя в природному оточенні, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя та близькості до узбережжя. Ідеально для сімей, які цінують простір, приватність та безпеку закритого комплексу. Також варіант для тих, хто прагне мати розкішний другий будинок для відпочинку, з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом та близькістю до полів для гольфу та пляжів. Його планування та якість виконання роблять його привабливим як для постійного проживання, так і для довгострокової оренди.
Проєкт вирізняється винятковою якістю будівництва та оздоблення, що є характерною рисою німецьких забудовників. Використання високоякісних матеріалів, сучасні технології та ретельна увага до деталей гарантують довговічність та естетичну привабливість. Підлогові покриття, сантехніка та кухонне обладнання відповідають найвищим стандартам. Великі вікна та скляні двері забезпечують рясне природне освітлення та плавний перехід між внутрішнім простором та терасою. Система опалення та охолодження, а також енергоефективні рішення забезпечують комфорт протягом усього року.
Пропонований апартамент має стартову ціну 980 000 євро. Ціна відображає преміальне розташування, високу якість будівництва та ексклюзивність проєкту. Вартість включає три спальні, три ванні кімнати, простору житлову площу 151 м², а також терасу площею 48 м² з видом на море. У вартість також входить одне підземне паркомісце та приватна комора для зберігання.
Цей апартамент пропонує життя в оточенні природи, але з легким доступом до міських зручностей. Розташований в ексклюзивному комплексі, він забезпечує високий рівень приватності та спокою. Просторі житлові зони, відкритий план кухні-вітальні та велика тераса створюють ідеальні умови для сімейного життя або розкішного відпочинку. Розташування в гірській місцевості за Марбельєю дозволяє насолоджуватися чистим повітрям та мальовничими краєвидами, а також бути неподалік від узбережжя та необхідної інфраструктури.
Життя в Охені означає насолоджуватися спокоєм гірського селища, перебуваючи за декілька кілометрів від жвавого узбережжя Марбельї. Місто пропонує базову інфраструктуру, включаючи магазини, ресторани та аптеку, яка знаходиться в безпосередній близькості (150 м). Близькість до шкіл (2 початкові та 2 середні школи в межах 2 км) робить це місце привабливим для сімей. Відстань до великих супермаркетів (5.1 км) та лікарень (6.5 км) є комфортною для щоденного життя.
Розташування проєкту в гірській місцевості за Марбельєю. Близькість до природних заповідників, але водночас доступність до міської інфраструктури та пляжів, надає цьому місцю унікального характеру. Відстань до ключових об'єктів, таких як аеропорт та гольф-клуби, вказує на його зручне, хоч і дещо віддалене від прямого узбережжя, положення.
Охен займає стратегічне положення в гірському масиві, що домінує над Марбельєю. Це розташування забезпечує відносну усамітненість та чудові краєвиди, одночасно дозволяючи легко дістатися до Марбельї (приблизно 6.7 км до центру) та інших прибережних міст Коста-дель-Соль. Водночас, північніше розташовані містечка, як-от Міхас та Коїн, пропонують інший аспект андалузької культури.
Доступ до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 34 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані близько 6.7 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella розташовані в радіусі 9-10 км. Ці відносно невеликі відстані до ключових об'єктів роблять розташування зручним, хоча наявність власного автомобіля є необхідною для повного використання можливостей регіону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Охен розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'якший клімат порівняно з прибережними зонами. Середня температура коливається від 10°C до 26°C, а середня річна температура становить 17.7°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла, близько 3,840 годин на рік, а комфортний для купання сезон триває приблизно 4 місяці. Оточення захищеними природними ландшафтами створює унікальну атмосферу, поєднуючи гірські пейзажі з близькістю до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча апартаменти розташовані в гірській місцевості, найближчі пляжі, як-от Playa de la Bajadilla, знаходяться в межах 6.7 км. Регіон відомий своїми численними полями для гольфу; найближчі, як-от Greenlife Golf Driving Range, розташовані лише за 9.1 км. Загалом, у межах 10 км доступно щонайменше 6 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні потреби в активному відпочинку.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Охен займає стратегічне положення в гірському масиві, що домінує над Марбельєю. Це розташування забезпечує відносну усамітненість та чудові краєвиди, одночасно дозволяючи легко дістатися до Марбельї (приблизно 6.7 км до центру) та інших прибережних міст Коста-дель-Соль. Водночас, північніше розташовані містечка, як-от Міхас та Коїн, пропонують інший аспект андалузької культури.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL649948
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт виділяється своїм розташуванням в гірській місцевості, що пропонує усамітнення та природні краєвиди, на відміну від більш щільно забудованих прибережних районів, таких як Естепона чи Бенальмадена. Стартова ціна від 980 000 євро є вищою за середню для проєктів типу Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, що відображає ексклюзивність розташування та вищу якість будівництва. Проєкт Alba Benalmádena (€699,000) пропонує схожий рівень цін, але розташований ближче до узбережжя та міських центрів. Цей апартамент в Охені орієнтований на покупців, які шукають спокій, приватність та розкіш, поєднуючи гірське оточення з близькістю до зручностей Марбельї. На відміну від проєктів на першій лінії, тут акцент робиться на природі та панорамних видах, що може бути привабливішим для певного сегменту покупців, які шукають альтернативу гамірним курортам.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
