关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Ojén镇位于马贝拉后面，坐落在安达卢西亚自治区，提供宁静、贴近自然的周边环境。优越的地理位置确保了私密性与全景视野，同时又能轻松抵达马贝拉及其便利设施。该镇海拔360米，气候宜人，远离海岸的喧嚣。
该公寓旨在满足高端居住需求，为永久居住和豪华度假提供充足的空间和舒适度。宽敞的卧室配有套间浴室，开放式的起居区以及宽敞的露台，共同营造了一个功能齐全且舒适的家。设计强调私密性，并将室内空间与室外区域无缝连接。
这是一个新建项目，公寓以毛坯状态出售，不含家具。开发商是一家享有盛誉的德国公司，其精确性和品质体现在所有细节中。该项目是占地230公顷的受保护自然区域内一个更大规划整体的一部分，确保了长期的私密性和开阔的视野。
此公寓不适合寻找现成、家具齐全的房屋或直接海滩通道的买家。其山地位置意味着日常出行需要车辆，并且它是大型、精心规划的社区的一部分，而非独立的独栋房屋。此外，电动汽车充电桩的寻找也需要到附近区域。
该公寓适合重视宽敞、品质和靠近马贝拉的宁静生活环境的买家。对于那些寻找西班牙永久居所或豪华度假屋，并希望为家人和朋友提供充足空间的人来说，这是一个理想的选择。山区的地理位置和广阔的视野吸引了热爱自然和大海的人。同时也适合欣赏德国建筑质量和设计严谨性的人。然而，如果首要目标是海滩的直接便利性或公共交通的便捷性，那么这个位置可能需要适应。对于许多日常活动，汽车是必不可少的。
开发商是一家以其无可挑剔的质量和精确性而闻名的德国公司。这体现在所有结构和饰面中，超越了典型的市场标准。公寓的设计注重空间和光线，巨大的落地窗将室内空间与室外露台无缝连接。虽然材料和固定装置尚未完工，但开发商的声誉保证了高品质的最终效果。公共区域，如花园和游泳池，也经过精心打造。
这间三卧室公寓的价格为1,250,000欧元。这个价格反映了其地理位置、面积以及开发商的品质。虽然其他公寓的具体价格或尺寸信息未提供，但类似项目通常提供不同大小和价位的公寓。该项目设有一个共享的、带加热功能的游泳池和一个地下停车场的停车位，这些都已包含在总价中。该价格与该地区的高端新房价格相符。
Ojén上方提供的住宅区，以其广阔的地中海视野，提供了一个宁静且亲近自然的居住环境。该区域的设计强调隐私和空间感，周围230公顷的受保护自然区域确保了无遮挡的视野和户外活动机会。公寓177平方米的面积非常宽敞，提供了别墅般的居住体验。公寓朝东，受益于早晨的阳光和宜人的气候。日常生活在这里将自然宁静与马贝拉的便利设施相结合。最近的便利设施，如药房，步行即可到达，但大型购物和日常出行仍需要车辆。
Ojén提供宁静的乡村生活，距离马贝拉的繁华仅有很短的车程。公寓坐落在一座山上，享有绝佳的视野和隐私。最近的日常服务，如药房，都在步行范围内（150米）。两公里半径内有五家餐厅和两家咖啡馆。然而，大型购物和更多样的服务需要驾车，因为最近的超市在5.1公里外。附近的城镇，如马贝拉，提供更广泛的服务和购物选择。
此地图显示了Ojén公寓的位置，距离马拉加机场约34公里，距离马贝拉海滩约6.7公里。其山区位置提供了宁静的环境和美丽的景色，同时又相对靠近该地区的主要服务和旅游景点。
Ojén战略性地位于马拉加省，在马贝拉以北的山区。这使其拥有独特的地位，结合了内陆的宁静和海岸便利设施的邻近性。它是著名的太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分，该地区以其阳光明媚的气候和多样的休闲机会而闻名。Ojén为海岸密集居住区提供了另一种选择，但同时距离马拉加机场（约34公里）以及马贝拉著名的海滩和高尔夫球场仅有很短的车程。
马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离约34公里（直线距离），使旅行相对方便。海滩，如Playa de la Bajadilla，距离约6.7公里。高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range，距离约9.1公里。未提及公共交通，而其乡村位置强烈暗示了日常出行对汽车的需求。最近的电动汽车充电桩距离7.9公里。镇上有小学和中学。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén位于海拔360米处，享有宜人的气候，平均气温为17.7°C，年平均日照时间为3840小时。气温通常在10°C至26°C之间波动。该地区有四个月的游泳季节，水温可达20°C以上。山区环境提供清新的空气和受保护的自然风光，补充了地中海的气候条件。海拔高度在最热的夏季月份也提供了降温效果。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管公寓位于内陆，但海滩距离也相对较近。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离约6.7公里（直线距离）。其他海滩，如Playa de Casablanca和El Alicate，也都在9公里以内。该地区有几个高尔夫球场，最近的包括Greenlife Golf Driving Range（9.1公里）和Greenlife Golf Marbella（9.5公里）。马贝拉的码头（6.6公里）附近也有游船和港口服务。该地区还有六个公共体育设施。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ojén战略性地位于马拉加省，在马贝拉以北的山区。这使其拥有独特的地位，结合了内陆的宁静和海岸便利设施的邻近性。它是著名的太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分，该地区以其阳光明媚的气候和多样的休闲机会而闻名。Ojén为海岸密集居住区提供了另一种选择，但同时距离马拉加机场（约34公里）以及马贝拉著名的海滩和高尔夫球场仅有很短的车程。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 60 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.7°C | 59 mm |
| 四月 | 14.8°C | 43 mm |
| 五月 | 17.0°C | 35 mm |
| 六月 | 21.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 15 mm |
| 十月 | 17.7°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL961352
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ojén的地理位置为埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等海岸密集区域提供了替代选择，这些区域提供价格各异的类似公寓。埃斯特波纳的Acqua Gardens和Aby Upper公寓起价约为320,000至418,800欧元，价格明显更低，但更靠近海滩和市中心。贝纳尔马德纳的Alba Benalmádena起价为699,000欧元，比埃斯特波纳的项目更贵，也位于海岸线上。Ojén这套1,250,000欧元的公寓价格处于较高区间，这反映了其宽敞的面积、更高的山区位置以及独特的亲近自然环境。虽然海岸项目提供更直接的海滩和设施通道，但Ojén的位置吸引了那些寻求更多宁静、隐私和全景视野，并愿意开车出行的买家。
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