VONSEJ en Ojen, Malaga, predstavlja sodobno stanovanjsko enoto s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ki obsega 288 m² notranje površine. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, z razgledom na Sredozemlje in okoliške gore. Projekt je oddaljen 34 km od letališča Malaga in ponuja kombinacijo prostorne notranjosti z obsežnimi zunanjimi terasami, zasnovan za tiste, ki iščejo razkošje in zasebnost v naravnem okolju.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se to stanovanje v Ojenu z ceno 2.950.000 € uvršča v sam vrh ponudbe glede na ceno, velikost in ekskluzivnost. Medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže in živahnejše okolje, Ojen nudi bolj umirjeno, naravno okolje z obsežnimi razgledi. Cena v Ojenu je posledica edinstvene lokacije v naravnem okolju, velikih površin (skupaj skoraj 600 m² bivalne površine) in visokokakovostne gradnje z zasebnim bazenom, kar ga loči od cenovno dostopnejših nepremičnin vzdolž obale. Projekt Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je še en primer cenovno bolj dostopne ponudbe, ki pa se ne more primerjati z razkošjem in obsegom projekta v Ojenu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v hribovitem območju za Marbellom, v občini Ojen v provinci Malaga. Ta lega ponuja strateško prednost z razgledom na obalo in bližino naravnih površin, hkrati pa zahteva uporabo vozila za dostop do osnovnih storitev in plaž.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in obsežne zunanje bivalne prostore. Z integracijo notranjih in zunanjih površin ter panoramskimi razgledi je primerna za tiste, ki iščejo razkošno bivanje z možnostjo zabave na prostem v naravnem okolju.
Projekt predstavlja novo gradnjo, razvito s strani uglednega nemškega investitorja, ki se osredotoča na natančno inženirstvo ter visoke gradbene standarde. Zaveda se, da se nahaja v zaščitenem naravnem območju, kar zagotavlja ohranjene razglede in dolgoročno ekskluzivnost.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnih centrov brez uporabe vozila. Čeprav ponuja zasebni bazen, je treba opozoriti, da je dostop do nekaterih skupnih objektov in parkiranje lahko omejeno, glede na to, da je del večjega, integriranega območja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivališče z veliko zasebnosti in prostora, zlasti tiste, ki cenijo mirno, naravno okolje nad živahnimi obalnimi območji, vendar še vedno želijo imeti enostaven dostop do vseh storitev in dejavnosti, ki jih ponuja obala. Idealna je za tiste, ki nameravajo nepremičnino uporabljati kot glavno prebivališče ali kot luksuzno počitniško destinacijo, kjer lahko gostijo obiskovalce v prostornih bivalnih prostorih in na obsežnih terasah. Kupci, ki iščejo nepremičnino z impresivnimi panoramskimi razgledi, zasebnim bazenom in visokokakovostno gradnjo, bodo v tej ponudbi našli ustrezno rešitev. Tudi tisti, ki se zavedajo redkosti tovrstnih ponudb v zaščitenih naravnih območjih, bodo cenili to edinstveno priložnost.
Projekt izstopa po svoji vrhunski kakovosti gradnje in zaključnih del, ki jih je razvil ugledni nemški investitor. Zagotovljena je natančnost inženiringa, strukturna preciznost in nepopustljivi gradbeni standardi. Notranje opreme so skrbno izbrane, da zagotavljajo eleganco in udobje, z izjemnimi višinami stropov, ki povečujejo občutek prostornosti. Talne obloge verjetno vključujejo visokokakovostne materiale, kot je naravni kamen ali parket, medtem ko so kopalnice opremljene z vrhunsko sanitarno keramiko in armaturami. Kuhinje so v celoti opremljene z integriranimi napravami priznanih blagovnih znamk. Velika drsna steklena vrata od tal do stropa omogočajo neprekinjen prehod med notranjimi prostori in obsežnimi zunanjimi terasami, kar maksimizira naravno svetlobo in poglede. Vsaka podrobnost odraža visoko raven obrtniškega dela in tehnične odličnosti, kar zagotavlja trajnost in estetsko privlačnost.
Cena za to prostorno stanovanje s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami znaša 2.950.000 €. Stanovanje obsega 288 m² bivalne površine in dodatnih 285 m² teras, kar skupno predstavlja skoraj 600 m² bivalnega prostora. Ta cenovna raven odraža lokacijo v ekskluzivnem območju, visoko kakovost gradnje in obsežno zunanjo površino z zasebnim bazenom. Zaradi edinstvene ponudbe in omejene razpoložljivosti je takšna nepremičnina namenjena kupcem z višjim proračunom, ki iščejo izjemne lastnosti in razglede na območju Costa del Sol.
Ojén se nahaja v gorovju za Marbellom in ponuja mirno, podeželsko okolje z manj kot 5000 prebivalci. Nadmorska višina 360 metrov zagotavlja svežino in panoramske razglede na obalo Costa del Sol. Kljub svoji mirni legi je Ojen dobro povezan z Marbellom (približno 7 km), kar omogoča enostaven dostop do plaž, marin in mednarodnih šol. V samem kraju so na voljo osnovne storitve, kot so lekarna, banke in restavracije. Dnevno življenje je zaznamovano s spojem miru in bližine mestnih dobrin, kar omogoča tako sproščeno bivanje kot tudi aktivno izrabo okolice, vključno z raziskovanjem naravnih parkov in uživanjem v lokalni gastronomiji.
Bivanje v Ojenu nudi edinstveno izkušnjo, ki združuje mir podeželskega življenja z bližino obalnih dobrin. Kraj sam, s približno 4755 prebivalci (po projekciji za 2025), ohranja tradicionalni andaluzijski čar, hkrati pa se razvija z sodobnimi storitvami. V neposrednem radiju 2 km so na voljo restavracije, lekarne, banke in kavarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Z nadmorsko višino 360 metrov so razgledi na Sredozemlje spektakularni, še posebej z razglednih točk, kot je Mirador de Ojén. Bližina Marbelle (približno 7 km) omogoča dostop do mednarodnih šol, marin, nakupovalnih centrov in bogatega kulturnega ter zabavnega življenja. Okolico zaznamujejo zaščitena naravna območja, ki nudijo možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Ta kombinacija miru, narave in dostopnosti do mestnih storitev ustvarja uravnoteženo življenjsko okolje.
Projekt se nahaja v občini Ojén, v provinci Malaga, na območju Costa del Sol. Njegova lokacija v gorovju za Marbellom ponuja edinstveno kombinacijo naravnega okolja in bližine obale, kar je značilno za to regijo Andaluzije.
Projekt je strateško umeščen v občini Ojén, ki se nahaja v notranjosti, severno od Marbelle. Ta lega omogoča relativno enostaven dostop do pomembnih mestnih centrov na Costa del Sol. Marbella je oddaljena približno 7 km, kar zagotavlja bližino luksuznih dobrin, restavracij in plaž. Druga bližnja mesta vključujejo Mijas na vzhodu (približno 20 km), Istán na zahodu (približno 15 km) ter Monda in Coín na severu. Ta položaj omogoča izkoristiti prednosti bližine obale, hkrati pa uživati v mirnejšem, gorskem okolju.
Projekt je strateško lociran 34 km od mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Dostop do plaž, kot je Playa de la Bajadilla, je možen v približno 6,7 km. V bližini (približno 5,1 km) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,5 km. Območje ponuja tudi več golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Za vsakdanje potrebe je bistvena uporaba vozila, saj je lekarna v bližini (150 m), medtem ko so druge storitve, kot so bencinske črpalke ali polnilnice za električna vozila, nekoliko bolj oddaljene (npr. 7,9 km za EV polnilnico v bližini).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén leži na nadmorski višini 360 metrov, kar nudi prijetnejše temperature v primerjavi s priobalnim območjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17,7°C in razponom med 10°C in 26°C. Regija beleži bogatih 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja ustrezna (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Okolico zaznamujejo zaščitena naravna območja, ki nudijo možnost raziskovanja in uživanja v naravni krajini, z razgledi na gozdove in gore. Ta lokacija ponuja idealne pogoje za ljubitelje narave in tiste, ki iščejo mir stran od neposredne obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je projekt lociran v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol lahko dostopne z vozilom. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 6,7 km. V okolici je več priznanih golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km), ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Skupno je v bližini na voljo 6 športnih objektov, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti. Poleg tega so v bližini marine, kot je Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško umeščen v občini Ojén, ki se nahaja v notranjosti, severno od Marbelle. Ta lega omogoča relativno enostaven dostop do pomembnih mestnih centrov na Costa del Sol. Marbella je oddaljena približno 7 km, kar zagotavlja bližino luksuznih dobrin, restavracij in plaž. Druga bližnja mesta vključujejo Mijas na vzhodu (približno 20 km), Istán na zahodu (približno 15 km) ter Monda in Coín na severu. Ta položaj omogoča izkoristiti prednosti bližine obale, hkrati pa uživati v mirnejšem, gorskem okolju.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL741814
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
