Dit nieuwbouwproject in Ojén, Málaga, biedt een selectie van 44 residenties met zeezicht, gelegen in een beschermd natuurgebied nabij Marbella. Het project combineert een rustige, landelijke ligging met de nabijheid van kustvoorzieningen en de luchthaven van Málaga. De architectuur is ontworpen om te profiteren van panoramische vergezichten over de Middellandse Zee, de bergen en zelfs de kustlijn van Noord-Afrika. Dit project richt zich op kopers die een verfijnde levensstijl zoeken in een authentieke Andalusische setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich landinwaarts in Ojén, een gemeente achter Marbella, op een hoogte van 360 meter. Deze ligging biedt een rustige, natuurlijke omgeving, doch met een relatief korte afstand tot de kust en de voorzieningen van Marbella. Een auto is noodzakelijk voor efficiënte verplaatsing binnen de regio.
De residenties zijn ontworpen voor wie een rustige woonomgeving met natuurlijke vergezichten zoekt, zonder de nabijheid van de kust op te geven. De nadruk ligt op comfort, privacy en een connectie met de natuur, aangevuld met moderne faciliteiten zoals domotica en verwarmde gemeenschappelijke zwembaden.
Het project betreft een nieuwe ontwikkeling met een bouwfase die reeds voltooid is, wat betekent dat de woningen instapklaar zijn. De 44 privé-residenties zijn ontworpen met een focus op luxe, met opties zoals privézwembaden op dakterrassen voor de penthouses.
Dit project richt zich specifiek op kopers die de voorkeur geven aan een landelijke, bergachtige omgeving nabij de kust. Het biedt geen directe toegang tot het strand of de drukte van een stedelijk centrum; een voertuig is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot bredere voorzieningen.
Ref: VL582103
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor wie een rustige levensstijl in de bergen van Andalusië ambieert, met het comfort van een nieuwe woning en de nabijheid van de voorzieningen van Marbella. Het is geschikt voor kopers die waarde hechten aan natuurlijke omgevingen, panoramische vergezichten en privacy, zoals gesuggereerd door de ligging aan een beschermd natuurgebied en de beperkte opzet van 44 residenties. De oriëntaties (oost, zuid, zuidwest) en het uitzicht op zee en bergen bieden een dynamische woonervaring gedurende het jaar. De aanwezigheid van gemeenschappelijke, verwarmde zwembaden en terrassen met solaria past bij een levensstijl die buitenleven en ontspanning centraal stelt, ook buiten de warmste maanden. Het project is tevens relevant voor diegenen die een stabiele investering zoeken, gezien de voltooide bouw en de gevestigde locatie achter een populaire kuststad.
De residenties zijn nieuw gebouwd en beschikken over hoogwaardige afwerkingsniveaus. Kenmerken zoals inbouwkasten, privé-terrassen, solaria en bergingen dragen bij aan het wooncomfort. De woningen zijn uitgerust met domotica voor geavanceerd woonbeheer. Klimaatbeheersing omvat zowel warme als koude airconditioning, aangevuld met vloerverwarming (U/F Heating), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het oosten, zuiden en zuidwesten maximaliseert het zonlicht en de uitzichten. De gemeenschappelijke zwembaden zijn verwarmd, wat het gebruik ervan verlengt buiten de zomermaanden.
De prijzen voor dit project variëren van €960.000 tot €2.000.000, met een aanbod van woningen met 2 slaapkamers. De woonoppervlaktes starten aan 127 m². Het betreft een beperkte ontwikkeling van 44 privé-residenties, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. Gezien de voltooiing van de bouw, zijn de woningen direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt na aankoop.
Ojén, gelegen in de bergen achter Marbella, biedt een authentiek Andalusisch dorpsgevoel, verhoogd door de ligging op 360 meter hoogte. Het residentiële aspect van dit project is ontworpen om te integreren met de omliggende natuur. Met 4.755 inwoners per 2025 en 239 vastgoedtransacties, kenmerkt de gemeente zich door een stabiele gemeenschap. De nabijheid van natuurgebieden (230 hectare beschermd) suggereert een focus op rust en ruimte. Dagelijkse boodschappen zijn beschikbaar op 5.1 km, terwijl een apotheek zich op 150 meter bevindt, wat een balans biedt tussen landelijk leven en basale voorzieningen. De omgeving biedt diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan het lokale wooncomfort.
Ojén, gelegen op 360 meter hoogte, biedt een rustigere levensstijl dan de directe kustlijn, met behoud van nabijheid tot stedelijke centra. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke setting nabij een beschermd natuurgebied van 230 hectare. Met 4.755 inwoners (2025) behoudt het dorp zijn lokale karakter, terwijl Marbella op korte afstand ligt voor een breder scala aan diensten en activiteiten. Basisscholen en middelbare scholen in Ojén (2 van elk) bedienen de lokale gemeenschap. Supermarkten zijn bereikbaar binnen 5.1 km, en een apotheek bevindt zich op slechts 150 meter, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 5 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor lokale sociale opties.
Dit project bevindt zich in het achterland van de Costa del Sol, in het pittoreske dorp Ojén. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, Marbella en het beschermde natuurgebied, wat de unieke combinatie van natuurlijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen illustreert.
Het project is gelegen in Ojén, een gemeente in de provincie Málaga, die zich kenmerkt door haar ligging in de heuvels achter de mondaine kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de dynamiek van de Costa del Sol. Ojén ligt strategisch ten opzichte van nabijgelegen steden zoals Mijas (oost), Istán (west), en verder gelegen steden als Fuengirola en Málaga, die bereikbaar zijn via de nabijgelegen snelwegen.
Het project is strategisch gelegen landinwaarts van Marbella, op 34 km van de luchthaven van Málaga (AGP), wat een efficiënte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De stranden zoals Playa de la Bajadilla (6.7 km), Playa de Casablanca (8.3 km) en El Alicate (8.6 km) zijn met de auto binnen circa 10-15 minuten bereikbaar. Voor golfers bevinden diverse banen zich op circa 9-10 km afstand, waaronder Greenlife Golf Driving Range en Santa María Golf & Country Club. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen wordt benadrukt door de afstand tot de meeste voorzieningen, hoewel een apotheek op loopafstand ligt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 17.7°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 360 meter hoogte en de nabijheid van een beschermd natuurgebied (230 hectare) zorgen voor een schilderachtige omgeving met berggezichten, complementair aan de zeezichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts is gelegen, bevinden diverse stranden zich op een redelijke afstand. Playa de la Bajadilla (6.7 km), Playa de Casablanca (8.3 km) en El Alicate (8.6 km) bieden kustrecreatie, met de optie voor Blue Flag stranden in de nabije omgeving van Marbella. De golfmogelijkheden zijn prominent aanwezig, met verschillende banen zoals Greenlife Golf (9.1 km) en Santa María Golf (9.8 km) op circa 10 km afstand. Daarnaast zijn er 6 sportfaciliteiten in de regio, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Ojén, een gemeente in de provincie Málaga, die zich kenmerkt door haar ligging in de heuvels achter de mondaine kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de dynamiek van de Costa del Sol. Ojén ligt strategisch ten opzichte van nabijgelegen steden zoals Mijas (oost), Istán (west), en verder gelegen steden als Fuengirola en Málaga, die bereikbaar zijn via de nabijgelegen snelwegen.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
In vergelijking met projecten dichter bij de kust, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€598.000), positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, passend bij de exclusieve opzet en de specifieke ligging. Deze projecten in Estepona en Benalmádena bevinden zich directer aan de kust en bieden doorgaans lagere instapprijzen, gericht op een breder publiek. Dit project in Ojén daarentegen, met prijzen vanaf €960.000, trekt kopers aan die meer waarde hechten aan rust, natuurlijke omgeving en privacy, en bereid zijn daarvoor een premie te betalen. De omvang van dit project (44 residenties) is vergelijkbaar met kleinere, exclusieve ontwikkelingen, in tegenstelling tot grotere complexen. De focus op zeezicht vanuit een bergachtige omgeving is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van de meer directe kustprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID