Dit exclusieve nieuwbouwproject in Ojén, gelegen in de provincie Málaga, biedt een selectie van 44 privé-residenties met uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen aan de rand van een beschermd natuurgebied, combineert het project de rust van het Andalusische platteland met de nabijheid van kustfaciliteiten. De woningen zijn ontworpen om te profiteren van dramatische uitzichten over de kustlijn, van de Sierra Nevada tot Gibraltar en Noord-Afrika. Dit project belichaamt een verfijnde levensstijl in een natuurlijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gelegen in Ojén, een rustige Andalusische gemeente achter Marbella. Deze ligging biedt een serene omgeving, omringd door natuur, maar blijft operationeel verbonden met de kust. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek op 150 meter afstand verhoogt het dagelijks comfort.
Dit project is gericht op bewoners die een rustige levensstijl in een natuurlijke omgeving waarderen, gecombineerd met de luxe van moderne voorzieningen en uitzicht op zee. De twee- en driekamerwoningen, waaronder penthouses met privé-zwembad, bieden comfort en ruimte voor wie op zoek is naar een verfijnde residentie.
Het betreft een gereed nieuwbouwproject, bestaande uit 44 privévilla's en appartementen. De focus ligt op moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. De ontwikkeling is voltooid en de woningen zijn direct beschikbaar, wat een snelle intrek mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde stranden liggen hemelsbreed op circa 6.7 km afstand. Het project is landinwaarts gelegen, wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor de meeste dagelijkse verplaatsingen en toegang tot grotere steden en voorzieningen.
Ref: VL582103
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project spreekt bewoners aan die de authentieke Andalusische levensstijl zoeken, weg van de drukte van de kust maar toch met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning wenst die zowel rust als nabijheid tot natuur en cultuur biedt. De aanwezigheid van internationale scholen op een redelijke afstand maakt het ook interessant voor gezinnen die overwegen zich permanent te vestigen. De directe beschikbaarheid van de woningen (gereed) is gunstig voor kopers die niet lang willen wachten met hun verhuizing of investering. Voor golfers zijn de nabijgelegen golfbanen (vanaf 9.1 km hemelsbreed) een belangrijk pluspunt. De rustige, bergachtige omgeving, gecombineerd met de luxe van de woningen, is aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en rust.
De residenties kenmerken zich door een moderne en hoogwaardige afwerking, ontworpen om te profiteren van de natuurlijke omgeving en het uitzicht. Kenmerken zoals een lift, inbouwkasten, privé-terras, solarium en domotica-systemen dragen bij aan het wooncomfort en de luxe uitstraling. De oriëntaties op het oosten, zuiden en zuidwesten maximaliseren de blootstelling aan zonlicht, terwijl de gemeenschappelijke en verwarmde zwembaden zorgen voor ontspanning. Climate control met warme en koude airconditioning, en vloerverwarming (U/F Heating), garanderen een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De bouwfase is voltooid, wat een directe inspectie van de bouwkwaliteit en afwerkingen mogelijk maakt.
De prijzen voor dit nieuwbouwproject variëren van €960.000 tot €2.000.000. Het aanbod omvat woningen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte vanaf 127 m². Er zijn ook opties met meer slaapkamers beschikbaar, tot 3 slaapkamers en 3 badkamers, met grotere woonoppervlaktes tot 177 m². De woningen zijn reeds voltooid, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is. De variatie in prijs is gebaseerd op woningtype, grootte en specifieke locatie binnen het project.
Ojén, gelegen in de bergen achter Marbella, biedt een authentieke Andalusische ervaring met een rustige, landelijke ambiance. De locatie op 360 meter hoogte zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 10 en 26 graden Celsius en ruim 3.800 zonuren per jaar. De bevolking van 4.755 inwoners (2025) zorgt voor een intieme gemeenschapssfeer, terwijl de nabijheid van Marbella (6.7 km hemelsbreed naar de jachthavens) toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen, entertainment en internationale scholen. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op 5.1 km afstand, met een apotheek op slechts 150 meter. Dit maakt Ojén een aantrekkelijke locatie voor wie de rust van het platteland zoekt zonder ver van de voorzieningen van de Costa del Sol te willen zijn.
Het leven in Ojén wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer, met de faciliteiten van Marbella binnen handbereik. De directe omgeving biedt restaurants (5), banken (2) en cafés (2) binnen een straal van 2 km, terwijl een apotheek op slechts 150 meter van het project ligt. De nabijheid van beschermde natuurgebieden nodigt uit tot buitenactiviteiten. Hoewel een auto essentieel is voor verplaatsingen, is de toegang tot de kust, met stranden op circa 6.7 km en jachthavens op 6.6 km, relatief eenvoudig. Dit creëert een leefomgeving die rust combineert met toegang tot maritieme recreatie en stedelijke voorzieningen.
Dit project bevindt zich in de gemeente Ojén, een charmant stadje in de bergen van Andalusië, net ten noorden van de populaire kustplaats Marbella. De ligging op een verhoogde positie biedt uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende natuur, terwijl de nabijheid van de kustlijn en voorzieningen behouden blijft.
Ojén is strategisch gelegen in de bergen ten noorden van Marbella, waarmee het een dynamische regio definieert. Het project positioneert zich als een oase van rust binnen de levendige Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (ca. 6.7 km hemelsbreed naar de kust) biedt toegang tot internationale voorzieningen, terwijl de landelijke ligging zorgt voor een authentiekere Spaanse ervaring. Ojén vormt een verbinding tussen de kustzone en het binnenland van Andalusië, en biedt zo het beste van twee werelden.
De bereikbaarheid van dit project is primair gericht op automobilisten; een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot grotere voorzieningen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 34 km hemelsbreed, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizen. Stranden zoals Playa de la Bajadilla bevinden zich op ongeveer 6.7 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Greenlife Golf Driving Range zijn bereikbaar vanaf 9.1 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt is 5.1 km verwijderd, het ziekenhuis 6.5 km en een apotheek bevindt zich op slechts 150 meter. Openbaar vervoer is beperkt in deze landelijke omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.7°C en een indrukwekkende 3.840 zonuren per jaar. De ligging op 360 meter hoogte zorgt voor mildere zomers en koelere winters dan aan de kust, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 10°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omringende natuur, inclusief een beschermd gebied van 230 hectare, biedt volop mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap, met diverse uitzichtpunten in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project zich landinwaarts bevindt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa de la Bajadilla ligt op 6.7 km hemelsbreed, Playa de Casablanca op 8.3 km en El Alicate op 8.6 km. Jachthavens zoals Marina la Bajadilla Marbella bevinden zich op 6.6 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 9.1 km, Greenlife Golf Marbella op 9.5 km en Santa María Golf & Country Club op 9.8 km. Met 6 sportfaciliteiten in de bredere regio en diverse wandelpaden in de nabijgelegen natuur, is er een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ojén is strategisch gelegen in de bergen ten noorden van Marbella, waarmee het een dynamische regio definieert. Het project positioneert zich als een oase van rust binnen de levendige Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (ca. 6.7 km hemelsbreed naar de kust) biedt toegang tot internationale voorzieningen, terwijl de landelijke ligging zorgt voor een authentiekere Spaanse ervaring. Ojén vormt een verbinding tussen de kustzone en het binnenland van Andalusië, en biedt zo het beste van twee werelden.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project in Ojén zich in een hoger prijssegment, wat overeenkomt met de exclusieve aard en de specifieke locatie. Het aanbod in Estepona, dichter bij de kust, biedt lagere instapprijzen, maar mist mogelijk de rustige, bergachtige setting die Ojén kenmerkt. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ligt ook dichter bij de kust en voorzieningen, maar de landelijke ligging van dit project in Ojén, met zijn spectaculaire uitzichten en nabijheid tot natuurgebieden, biedt een uniek alternatief voor kopers die prioriteit geven aan sereniteit en authentieke Andalusische sfeer. De hoge instapprijs reflecteert de exclusiviteit, de grootte van de percelen en de hoogwaardige afwerkingen die kenmerkend zijn voor dit type ontwikkeling in de meer afgelegen, doch schilderachtige delen van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
