Vila v gorovju z osupljivimi panoramskimi razgledi, ki se nahaja v vasi Ojén na območju Malage. Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za uživanje v mirnem življenju v naravi, hkrati pa ostaja blizu živahnih obalnih mest. S svojo strateško lego in sodobnimi ugodnostmi predstavlja ta penthouse privlačno možnost za tiste, ki iščejo umik z mediteranskim pridihom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v gorovju nad Marbellą, v mirnem in podeželskem okolju Ojén. Ta lokacija ponuja umik pred obalnim vrvežem, a hkrati omogoča enostaven dostop do pomembnih mestnih središč in plaž, kar zagotavlja ravnotežje med spokojnostjo in dostopnostjo.
Ta penthouse je zasnovan za tiste, ki cenijo udobje, sodoben dizajn in dih jemajoče razglede. Z dvema terasama, visoko kakovostnimi zaključki in vgrajenimi pametnimi sistemi je idealen za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno bivanje zunaj mestnega vrveža.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje. To pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Potencialni kupci lahko pričakujejo končano konstrukcijo, dokončane notranje prostore in urejena skupna območja, kar omogoča neposredno uporabo brez čakalne dobe.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti. Dnevne potrebe, kot je nakupovanje živil, zahtevajo uporabo vozila. Javni prevoz je omejen, zato je lastništvo avtomobila bistveno za mobilnost v okolici.
Ref: VL029279
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki si želijo bivati v mirnem gorskem okolju, a hkrati ohraniti dostop do mestnih dobrin in obalnega življenja. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, čudovite razglede in kakovostno gradnjo. Primerno je za tiste, ki potrebujejo drugi dom za počitnice ali celoletno bivanje, kjer lahko uživajo v naravi, pohodništvu in miru, ne da bi se odpovedali udobju bližine plaž in mednarodnih letališč. Tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino z dobro potencialno vrednostjo v rastoči regiji, bi ta penthouse lahko predstavljal zanimivo možnost.
Ta penthouse se ponaša z visoko kakovostnimi zaključnimi materiali in sodobnim dizajnom. Notranjost združuje elegantna bivalna območja s sodobnimi porcelanskimi ploščicami in toplino lesenih talnih oblog v spalnicah. Velika okna od tal do stropa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in brezhiben prehod med notranjimi prostori in zunanjimi terasami. V kopalnicah so uporabljene visokokakovostne ploščice, kar poudarja prefinjenost prostorov. Vgrajeni elementi, kot so LED razsvetljava, talno ogrevanje, integrirana klimatska naprava in sistem pametnega doma, zagotavljajo maksimalno udobje in energetsko učinkovitost.
Cena za ta luksuzni penthouse se začne pri 1.595.000 €. Projekt obsega tri spalnice in dve kopalnici, kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Kot že dokončan projekt je nepremičnina na voljo za takojšnje prevzemanje. Zaradi omejene ponudbe in privlačne lokacije je priporočljivo, da se potencialni kupci čim prej pozanimajo o razpoložljivosti in morebitnih dodatnih stroških, povezanih z nakupom.
Ojén, ki leži v gorah nad Marbellą, ponuja podeželsko življenje z neposrednim dostopom do naravnih lepot Andaluzije. Kraj je znan po svoji mirni atmosferi, tradicionalni arhitekturi in čudovitih razgledih. Tu lahko prebivalci uživajo v svežem gorskem zraku, dolgih sprehodih po okoliških poteh ali obisku lokalnih restavracij. Kljub svoji mirnosti je Ojén strateško blizu Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij, nakupovalnih centrov in mednarodnih šol. To območje je idealno za tiste, ki iščejo umirjeno bivanje, a ne želijo biti odrezani od udobja in priložnosti, ki jih ponuja obala.
Ojén je majhno, a živahno mestece v gorah, ki nudi občutek miru in pristnosti. Prebivalstvo, ki šteje okoli 4.755 (ocena za 2025), zagotavlja prijetno skupnostno vzdušje. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo več restavracij (5), lekarna (1), banke (2) in kavarne (2), kar pokriva osnovne dnevne potrebe. Za šolanje je na voljo več osnovnih in srednjih šol. Okolica ponuja številne razgledne točke, kot sta Mirador de Ojén in Mirador del Corzo, ter bližino marin v Marbelli. To območje je idealno za tiste, ki cenijo naravo in mir, a hkrati želijo imeti dostop do obalnih aktivnosti.
Ta penthouse se nahaja v slikovitem mestu Ojén, v gorah, ki obdajajo Marbelli. Prikazuje njegovo bližino pomembnim obalnim točkam in hkrati poudarja njegovo umirjeno lokacijo v naravi.
Ojén je strateško lociran v gorovju severno od Marbelle, ponuja miren umik od obalne živahnosti. Nahaja se med Mijasom na vzhodu, Marbellą na jugu, Istánom na zahodu ter Mondo in Coínom na severu. Ta položaj omogoča hitro pot do obalnih destinacij, kot je Marbella, hkrati pa nudi dostop do bolj ruralnih območij v notranjosti Andaluzije.
Ta penthouse je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 6,7 km. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, je najbližji supermarket oddaljen 5,1 km, lekarna pa je na voljo že v neposredni bližini (150 m). Območje ponuja tudi več golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella (9,5 km), ter možnosti za polnjenje električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja na nadmorski višini 360 metrov, kar zagotavlja prijetno in sveže podnebje skozi vse leto. Povprečne temperature se gibljejo med 10 °C in 26 °C, z letno povprečjem 17,7 °C. Regija prejme bogatih 3.840 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Zaradi teh pogojev je kopanje v morju prijetno približno štiri mesece letno, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se penthouse nahaja v notranjosti, so plaže na obali, kot je Playa de la Bajadilla, lahko dosegljive v približno 7 km. V bližini je na voljo več priznanih igrišč za golf, vključno z Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club, ki so oddaljeni manj kot 10 km. Poleg tega regija ponuja šest športnih objektov za različne aktivnosti. Za ljubitelje vodnih športov in jahtanja sta na voljo marina v Marbelli in Puerto Pesquero.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strateško lociran v gorovju severno od Marbelle, ponuja miren umik od obalne živahnosti. Nahaja se med Mijasom na vzhodu, Marbellą na jugu, Istánom na zahodu ter Mondo in Coínom na severu. Ta položaj omogoča hitro pot do obalnih destinacij, kot je Marbella, hkrati pa nudi dostop do bolj ruralnih območij v notranjosti Andaluzije.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (€418.800) ali Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ali Alba Benalmadena (€699.000), ta penthouse v Ojén predstavlja višji cenovni razred, ki odraža njegovo ekskluzivno lokacijo in ponudbo. Medtem ko cenejši projekti pogosto ponujajo manjše bivalne površine ali so oddaljeni od glavnih mestnih centrov, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo mir in razkošje v gorovju, a hkrati želijo ohraniti dostop do Marbelle in njenih ugodnosti. Lega v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot nepremičnine neposredno ob plaži; zagotavlja večjo zasebnost in bolj spokojno okolje, kar je lahko ključni dejavnik za določene kupce. Območje okoli Ojén se razvija kot lokacija za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo in obalnim življenjskim slogom, z dobri razgledi in mirnim okoljem, ki ga druga, bolj gosto poseljena območja ne morejo ponuditi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
