Razkošno dupleks penthouse s 3 spalnicami v mirnem, podeželskem okolju Ojén, tik nad Marbell o. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo sodobnega udobja in osupljivih razgledov, z velikodušno teraso, ki meri več kot 240 m², ter zasebnim bazenom na strehi. S svojo odlično lego in visokokakovostno dokončno obdelavo je idealna izbira za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje s preprostim dostopom do mestnih dobrin in plaž.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), to dupleks penthouse v Ojénu predstavlja višji cenovni razred, ki se začne pri 1.775.000 €. Ta razlika v ceni je odraz ekskluzivnosti lokacije v gorah nad Marbell o, velikega zunanjega prostora (vključno z zasebnim bazenom na strešnem bazenu) in višje ravni dokončne obdelave. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je med njimi, vendar še vedno bistveno nižja od ponudbe v Ojénu. Medtem ko nepremičnine v Esteponi ponujajo bližino plaže in sodobne objekte po bolj dostopnih cenah, penthouse v Ojénu cilja na kupce, ki dajejo prednost zasebnosti, razgledom in prostornosti nad neposredno obalo. Lokacija Ojén ponuja umik v naravo, ki ga primeri v bolj urbanih ali neposredno obalnih lokacijah ne morejo popolnoma posnemati.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v mirnem predelu Ojén, vasi, ki se nahaja v gorah za Marbell o. Ponuja umik v naravo, hkrati pa omogoča hiter dostop do plaž, igrišč za golf in mednarodnih šol v Marbell i. Je dobra izbira za tiste, ki cenijo mir podeželja, ne da bi se odpovedali udobju bližine mestnih storitev.
Dupleks penthouse s 3 spalnicami, zasnovan za udobno bivanje, ponuja obsežne zunanje bivalne prostore, vključno z zasebnim bazenom na strešnem bazenu. Zanj je značilna sodobna kuhinja, dobro opremljene kopalnice in prostorne sobe, ki zagotavljajo udobje za vsakodnevno življenje, oddih ali zabavo.
Ta nepremičnina je del novega gradbenega projekta, ki zagotavlja sodobno zasnovo in dokončno obdelavo. Čeprav specifični datumi dokončanja niso navedeni, se pričakuje, da bo nepremičnina v odličnem stanju, pripravljena za vselitev, z vsemi prednostmi nove gradnje, vključno z energetsko učinkovitostjo in sodobnimi objekti.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno ob obali ali v povsem urbanem okolju. Ker se nahaja v gorah, je za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev, kot so glavne trgovine ali mednarodne šole, nujno potreben avtomobil. Ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali pešpoti do vseh osnovnih dobrin.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko bivališče v mirnem okolju, stran od vrveža obale, vendar z enostavnim dostopom do vseh njenih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in prostorne zunanje prostore, saj ponuja obsežne terase in zasebni bazen. Tisti, ki iščejo dom za upokojitev, počitniško hišo ali želijo spremeniti svoj življenjski slog s selitvijo v toplejšo klimo, bodo našli to nepremičnino privlačno. Poleg tega je primerna za tiste, ki pogosto potujejo, saj je blizu mednarodnega letališča Malaga. Tisti, ki uživajo v dejavnostih na prostem, kot sta golf ali pohodništvo, bodo cenili bližino igrišč za golf in naravnih parkov.
Ta dupleks penthouse se ponaša z visoko kakovostjo dokončne obdelave in sodobnim dizajnom. Glavna etaža ponuja svetlo, na jug obrnjeno postavitev z neposrednim dostopom do terase. Kuhinja je popolnoma opremljena s kakovostnimi aparati in dobro povezana z jedilnim prostorom. Glavna spalnica in ena gostinska soba imata neposreden dostop do terase, medtem ko tretja spalnica ostaja bolj zasebna. Glavna kopalnica je ensuite, druga kopalnica pa je namenjena gostom. Praktična utility/shramba zagotavlja dodatno funkcionalnost. Zgornje nadstropje osvetljuje strešni bazen, ki ponuja obsežen zunanji prostor za sončenje, obedovanje in sprostitev ob zasebnem bazenu. Vključuje tudi dvigalo, vgrajene omare in visokokakovostno klimatsko napravo ter talno ogrevanje.
Cena tega 3-sobnega dupleks penthousa je 1.775.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost, kakovost dokončne obdelave in vključene dodatke, kot sta zasebni bazen na strešnem bazenu in prostorne terase. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da je ta ponudba edinstvena ali del manjše skupine. Pričakovati je, da bo končna cena vplivala na povpraševanje, zlasti glede na ekskluzivnost in obseg ponujenega prostora.
Ta dupleks penthouse v Ojénu ponuja umirjeno bivalno izkušnjo, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi sodobnega življenja. Nahaja se v gorah, stran od mestnega vrveža, kar omogoča uživanje v naravi in tišini. Hkrati pa je dovolj blizu Marbelle, da omogoča enostaven dostop do njenih plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti. Dnevno življenje vključuje uživanje v prostornih terasah, zasebnem bazenu in razgledih, hkrati pa omogoča hitro pot do mestnih dobrin in letališča Malaga. Območje je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med sprostitvijo in aktivnim življenjskim slogom, z možnostmi za pohodništvo v bližnjih gorah ali uživanje v dejavnostih na plaži.
Ojén, ki leži v gorah za Marbell o, ponuja mirno, podeželsko okolje z okoli 4.755 prebivalci (po podatkih INE za leto 2025). Območje ima osnovne ugodnosti, vključno z dvema osnovnima in dvema srednjima šolama, petimi restavracijami, dvema kavarnama in dvema bankama v radiju 2 km, poleg lekarne v bližini (150 m). Vendar pa je za lažje premikanje in dostop do širših dobrin, kot so supermarketi (5,1 km) in bolnišnice (6,5 km), avtomobil bistvenega pomena. Bližina Marbelle (približno 6,7 km po zračni črti) zagotavlja dostop do mednarodnih šol, marin in večjih nakupovalnih centrov. Srednji dohodek v provinci je 16.450 €, kar kaže na mešano gospodarsko sliko regije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Ojén v gorah zaledja Marbelle na Costa del Sol. Poudarja bližino mestnih središč, plaž in letališča, hkrati pa prikazuje podeželski značaj območja. Območje ponuja naravno okolje z lažjim dostopom do obalnih dobrin.
Ojén je strateško lociran v gorah severno od Marbelle in južno od Mijas a, kar ponuja mirnejše okolje v primerjavi s priobalnim območjem. Njegova lega omogoča relativno enostaven dostop do Marbelle (približno 6,7 km po zračni črti) in drugih sosednjih mest, kot so Istán, Monda in Coín. Ta položaj omogoča uživanje v naravnih lepotah zaledja, hkrati pa zagotavlja bližino glavnih turističnih in življenjskih centrov na Costa del Sol.
Nepremičnina je oddaljena 34 km od mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot so Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca in El Alicate, so oddaljene med 6,7 in 8,6 km. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Potrebno je poudariti, da je za vsakodnevno mobilnost in dostop do teh dobrin nujno potreben avtomobil, saj javni prevoz morda ni tako razširjen na tem območju. Supermarket in bolnišnica sta dosegljiva v približno 5,1 km oziroma 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja na nadmorski višini 360 metrov, kar zagotavlja bolj sveže temperature v primerjavi s priobalnim območjem, s povprečno letno temperaturo 17,7 °C in razponom med 10 °C in 26 °C. Regija se ponaša z nadpovprečnimi 3.840 sončnimi urami letno, kar spodbuja zunanjo aktivnost. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode 20 °C ali višja. Okolico zaznamujejo slikoviti razgledi, vključno z Mirador de Ojén (0,8 km), ki ponuja panoramske poglede na pokrajino. Okolje v gorah ponuja priložnosti za pohodništvo in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se penthouse nahaja v notranjosti, je le 6,7 km oddaljen od plaže Playa de la Bajadilla, 8,3 km od Playa de Casablanca in 8,6 km od El Alicate. Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. V bližini je več igrišč za golf, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km), ki zadovoljujejo potrebe golfistov. V okolici je na voljo tudi 6 športnih objektov, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Marine, kot sta Marina la Bajadilla Marbella in Marina Marbella, sta oddaljeni 6,6 km.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strateško lociran v gorah severno od Marbelle in južno od Mijas a, kar ponuja mirnejše okolje v primerjavi s priobalnim območjem. Njegova lega omogoča relativno enostaven dostop do Marbelle (približno 6,7 km po zračni črti) in drugih sosednjih mest, kot so Istán, Monda in Coín. Ta položaj omogoča uživanje v naravnih lepotah zaledja, hkrati pa zagotavlja bližino glavnih turističnih in življenjskih centrov na Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548429
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID