关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于奥延（Ojén）的腹地，坐落在一个宁静的乡村环境中。它提供了远离海滨喧嚣的避世之所，但仍能方便地前往马贝拉（Marbella）和科尔多瓦（Coín）等附近城镇。该地区拥有迷人的自然风光和宁静的氛围，非常适合那些欣赏乡村生活方式但又希望靠近城市便利设施的居民。
这套顶层公寓非常适合那些优先考虑宁静、空间和自然美景的个人或家庭。三间卧室提供了充足的住宿空间，而两间浴室则增加了舒适度。宽敞的起居区和露台非常适合放松身心和招待客人。对于希望在拥有壮丽景色的宁静环境中居住的买家来说，这是一个绝佳的选择。
该顶层公寓项目已完工，为买家提供了一个即时入住的机会。这意味着无需等待即可搬入新家，并立即开始享受奥延（Ojén）的乡村生活。该房产的即时可用性使其成为那些寻求快速搬迁或希望尽快开始享受其新西班牙家园的个人的有吸引力的选择。
该顶层公寓位于内陆，距离海滩和马贝拉（Marbella）等主要沿海度假区的海滨活动有一定距离。虽然该地区提供宁静，但与沿海物业相比，它可能缺乏直接的海滨通道和热闹的夜生活。此外，虽然有基本的当地便利设施，但可能需要开车前往更大的城镇以获得更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。
Ref: VL029279
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓非常适合那些寻求在风景优美的山区环境中寻求宁静生活方式的个人或家庭。如果您喜欢大自然，喜欢远足和户外活动，那么奥延（Ojén）的地理位置非常适合您。如果您希望有一个远离海滨喧嚣的安静家园，但又能在方便的车程内到达海滩、高尔夫球场和繁华的城镇，那么这个房产是理想的选择。对于那些重视社区氛围和传统西班牙生活方式的人来说，奥延（Ojén）的迷人小镇环境会很有吸引力。此外，由于该房产已完工，对于那些希望快速搬家的人来说，这是一个不错的选择。
这套顶层公寓虽然没有具体说明其装修的细节，但鉴于其1,595,000欧元的价位，可以预期它拥有高品质的装修和现代化的设施。该建筑面积为115平方米，表明这是一个宽敞的住宅。在山区环境中，人们通常会期望看到与周围自然美景相得益彰的材料，可能包括天然石材、木材和高品质的瓷砖。现代化的厨房和浴室是高端房产的标准配置。此外，考虑到其价格点，预计将提供良好的隔热和隔音效果，以确保舒适的居住。
这套位于奥延（Ojén）的顶层公寓的售价为1,595,000欧元，代表了在该地区的高端市场。该房产提供三间卧室和两间浴室，占地115平方米，其价格反映了其优越的地理位置、建筑质量和提供的便利设施。作为已完工的房产，它为希望立即入住的买家提供了即时可用性。虽然价格较高，但它为寻求独特乡村环境中的宽敞住宅的人提供了价值，同时又方便前往沿海地区。
奥延（Ojén）是一个迷人的城镇，坐落在马拉加（Málaga）山脉之中，距离繁华的马贝拉（Marbella）仅有很短的车程。该地区以其宁静的乡村环境而闻名，为居民提供了一个远离海岸喧嚣的宁静绿洲。该镇周围环绕着壮丽的山脉和自然风光，为户外活动爱好者提供了充足的机会，例如徒步旅行和探索当地的远足小径。奥延（Ojén）的中心拥有典型的安达卢西亚（Andalusia）魅力，有狭窄的街道、传统的白色房屋和友好的当地社区。居民可以享受当地的餐馆和咖啡馆，品尝地道的西班牙美食。虽然奥延（Ojén）本身拥有自己的魅力，但它还靠近沿海城镇，如马贝拉（Marbella），那里提供更多样化的娱乐、购物和餐饮选择。
奥延（Ojén）提供了一种宁静而迷人的生活方式，坐落在风景如画的山区，但又方便前往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）充满活力的海岸线。该镇以其悠闲的节奏和传统的安达卢西亚（Andalusia）魅力而闻名，提供了一个远离城市喧嚣的避世之所。居民可以享受周围自然风光的宁静，同时又能方便地前往马贝拉（Marbella）等附近的城镇，享受更多样化的餐饮、购物和娱乐选择。该地区提供广泛的户外活动，包括徒步旅行和探索自然小径，使其成为户外爱好者的理想之地。
该顶层公寓位于奥延（Ojén）的山区，提供宁静的乡村生活方式。它位于马贝拉（Marbella）的内陆，距离海岸和主要城镇有方便的距离，同时又拥有自己独特的宁静魅力。
奥延（Ojén）位于马拉加（Málaga）省，坐落在马贝拉（Marbella）以北的山区。它在安达卢西亚（Andalusia）地区处于战略位置，靠近米哈斯（Mijas）、伊斯坦（Istán）、蒙达（Monda）和科因（Coín）等城镇。该地区属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，但提供了更宁静、更乡村的体验，而远离了沿海地区的喧嚣。
该顶层公寓距离海滩（如Playa de la Bajadilla）约6.7公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约34公里。最近的超市距离5.1公里，医院距离6.5公里。高尔夫爱好者可以在9公里多范围内找到多个高尔夫球场。虽然当地有一个药房（150米），但日常购物和更广泛的便利设施可能需要驾车前往附近的城镇。该地区需要驾车出行，因为公共交通可能有限。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥延（Ojén）位于海拔360米处，享有山区气候，平均温度在10°C至26°C之间，平均年均气温为17.7°C。每年约有3,840小时的日照时间，这表明阳光充足。游泳季节约为4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区四季分明，提供温和的冬季和炎热的夏季，适合全年享受户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓虽然不在海滨，但距离海滩（如Playa de la Bajadilla）仅6.7公里。该地区靠近多个高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range（9.1公里）和Greenlife Golf Marbella（9.5公里）。此外，当地有5家餐厅和2家咖啡馆，提供餐饮选择。马贝拉（Marbella）的码头（如Marina la Bajadilla Marbella）距离6.6公里，为水上活动和餐饮提供便利。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
奥延（Ojén）位于马拉加（Málaga）省，坐落在马贝拉（Marbella）以北的山区。它在安达卢西亚（Andalusia）地区处于战略位置，靠近米哈斯（Mijas）、伊斯坦（Istán）、蒙达（Monda）和科因（Coín）等城镇。该地区属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，但提供了更宁静、更乡村的体验，而远离了沿海地区的喧嚣。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 60 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.7°C | 59 mm |
| 四月 | 14.8°C | 43 mm |
| 五月 | 17.0°C | 35 mm |
| 六月 | 21.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 15 mm |
| 十月 | 17.7°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 67 mm |
与邻近的沿海项目（如埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens，起价418,800欧元，或Benalmadena的Alba Benalmadena，起价699,000欧元）相比，位于奥延（Ojén）的这套顶层公寓价格更高，为1,595,000欧元。这种价格差异反映了奥延（Ojén）的地理位置，它提供了一种更宁静、更乡村的生活方式，而不是直接的海滨体验。沿海项目通常受益于海滩、码头和更广泛的旅游基础设施的直接便利性，这通常会推高价格。奥延（Ojén）的物业，虽然价格较高，但其价值在于其独特的山区环境、宁静和远离人群的优势。对于那些优先考虑宁静和自然美景的买家来说，较高的价格可以被视为对独特生活方式的投资，而不是对典型海滨便利设施的投资。该地区的房地产市场包括各种价位的房产，但奥延（Ojén）的这套顶层公寓属于高端市场，吸引了那些在价格上寻求特定环境和生活方式的买家。
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