Este exclusivo penthouse de três quartos está situado numa zona rural tranquila no interior de Ojén, Málaga. Com 144 m² de área útil e amplos terraços, oferece uma experiência de vida de alta qualidade. A localização combina uma idílica vida rural com boa acessibilidade às localidades costeiras e ao aeroporto de Málaga. A propriedade caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e uma piscina privada, integrada numa urbanização com comodidades completas.
Comparado com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que começam a partir de cerca de €320.000 ou €418.800 respetivamente e muitas vezes oferecem proximidade mais direta à praia, o penthouse em Ojén posiciona-se numa categoria de preço superior (a partir de €1.775.000). Isto reflete a exclusividade, a área generosa, a piscina privada e a localização elevada com vista panorâmica. Enquanto Alba Benalmadena (a partir de €699.000) ocupa uma posição intermédia, o projeto em Ojén oferece uma maior ênfase na tranquilidade e na ligação com a natureza, longe da agitação direta das cidades costeiras, mas ainda assim com boa acessibilidade. A localização montanhosa e as vistas resultantes são um ponto de venda distinto em comparação com as localizações costeiras mais planas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Ojén, uma vila no interior de Marbella, Málaga. Esta posição numa zona rural tranquila oferece uma atmosfera de vida pacífica. A proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga (34 km), está assegurada, enquanto as localidades costeiras e praias como a Playa de la Bajadilla (6,7 km) são de fácil acesso.
Este penthouse destina-se a compradores que valorizam a tranquilidade e a natureza sem abdicar do conforto moderno. As amplas áreas de terraço e a piscina privada atrairão pessoas que apreciam atividades ao ar livre e relaxamento. Os acabamentos satisfazem as exigências de uma vida moderna e de alta qualidade.
A propriedade é descrita como uma nova construção (Condition: New Construction) em excelente estado (Condition: Excellent). Faz parte de uma urbanização que oferece várias comodidades, como piscinas comuns, uma área de spa e instalações de fitness. A construção reflete os padrões construtivos modernos.
O projeto não oferece uma localização direta junto ao mar, pois está situado no interior. A necessidade de um carro para deslocações diárias e a mobilidade na zona rural são fatores a considerar. As ligações de transportes públicos são limitadas, o que aumenta a dependência de um veículo próprio.
Este penthouse é uma escolha adequada para pessoas ou famílias que procuram um local tranquilo mas bem conectado. É adequado para aqueles que apreciam uma residência de prestígio com muito espaço exterior, piscina privada e vistas panorâmicas, perfeita para os amantes do sol e do estilo de vida mediterrânico. A sua localização no interior de Marbella oferece um ambiente aprazível, enquanto a proximidade de praias, campos de golfe e ofertas culturais da costa é mantida. É também uma opção para compradores que procuram uma segunda habitação com elevado valor recreativo ou uma residência principal que ofereça tanto relaxamento como acesso a comodidades urbanas.
O penthouse destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e estado impecável. Os acabamentos interiores são modernos e funcionais. A sala de estar é inundada de luz e abre-se diretamente para o terraço circundante. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e bem integrada na zona de refeições. Os quartos, incluindo o principal, têm acesso direto ao terraço. O quarto principal tem a sua própria casa de banho, enquanto uma segunda casa de banho serve os quartos de hóspedes. Comodidades adicionais, como uma lavandaria e roupeiros embutidos, aumentam o conforto de vida. O aquecimento por piso radiante (U/F Heating) e o ar condicionado (Air Conditioning) garantem conforto durante todo o ano.
O penthouse é oferecido pelo preço de 1.775.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 144 m² de área útil. Amplos terraços adicionais com mais de 240 m² expandem o espaço de vida exterior utilizável. A propriedade inclui uma piscina privada e um terraço no telhado. Um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação grande fazem parte da oferta. O preço reflete o tamanho, a localização e as comodidades do penthouse, bem como os serviços da urbanização.
Ojén, situado nas montanhas atrás de Marbella, oferece um oásis rural com aproximadamente 4.755 habitantes. O projeto em si localiza-se numa zona urbanizada (Setting: Urbanisation) com bom acesso à natureza e a miradouros como o Mirador de Ojén (0,8 km). A temperatura média anual de 17,7 °C e as 3.840 horas de sol por ano criam um clima agradável. A localização exige um veículo para os deslocamentos diários; o supermercado mais próximo fica a 5,1 km. A combinação da paisagem montanhosa, o clima mediterrânico e a proximidade de Marbella (aprox. 6,7 km das marinas) molda a vida quotidiana. É um lugar de calma e ligação com a natureza, mas também para aqueles que desejam desfrutar da oferta das cidades costeiras.
O projeto está localizado em Ojén, um município conhecido pelo seu ambiente rural e tranquilo, situado atrás de Marbella. A farmácia mais próxima fica a apenas 150 metros, enquanto um supermercado é acessível a 5,1 km. A proximidade de Marbella (aprox. 6,7 km das marinas) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e lazer. Os arredores oferecem inúmeros miradouros e são caracterizados pela natureza, o que favorece passeios e atividades ao ar livre. As cidades vizinhas, como Mijas e Istán, oferecem outras opções culturais e gastronómicas.
A localização de Ojén, no interior de Marbella, oferece um refúgio mais tranquilo com vistas para as montanhas, enquanto a costa e as suas praias ficam a uma curta distância de carro. O projeto integra-se neste ambiente rural, ao mesmo tempo que oferece acesso às comodidades urbanas.
O projeto em Ojén posiciona-se no interior da famosa Costa del Sol, a nordeste de Marbella. Esta localização oferece uma alternativa à construção costeira direta, concentrando-se num ambiente montanhoso mais tranquilo, mas a uma curta distância de carro das comodidades e da vida de Marbella. Ojén faz parte da província de Málaga e beneficia da posição central da Andaluzia, permitindo o acesso a outras províncias e centros culturais. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e clima ameno.
A acessibilidade do penthouse é garantida pela proximidade ao Aeroporto de Málaga (34 km), facilitando viagens internacionais. As praias como a Playa de la Bajadilla ficam a cerca de 6,7 km. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). A mobilidade local depende de um carro, pois os transportes públicos são limitados. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 7,9 km. Num raio de 2 km de Ojén, encontram-se restaurantes, uma farmácia, bancos e cafés, garantindo os serviços de proximidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén situa-se a uma altitude de 360 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 26°C. A região goza historicamente de cerca de 3.840 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A temperatura média anual é de 17,7°C. Estas condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre e para desfrutar do estilo de vida mediterrânico ao longo de todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora o penthouse esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa de la Bajadilla fica a cerca de 6,7 km, a Playa de Casablanca a 8,3 km e El Alicate a 8,6 km. A região é conhecida pelos seus numerosos campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), o Greenlife Golf Marbella (9,5 km) e o Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Além disso, existem diversas instalações desportivas (6 instalações) e oportunidades de lazer, complementadas pela proximidade de Marbella e das suas marinas, como a Marina la Bajadilla (6,6 km).
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto em Ojén posiciona-se no interior da famosa Costa del Sol, a nordeste de Marbella. Esta localização oferece uma alternativa à construção costeira direta, concentrando-se num ambiente montanhoso mais tranquilo, mas a uma curta distância de carro das comodidades e da vida de Marbella. Ojén faz parte da província de Málaga e beneficia da posição central da Andaluzia, permitindo o acesso a outras províncias e centros culturais. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e clima ameno.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548429
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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