Цей пентхаус з трьома спальнями розташований у містечку Охен, що знаходиться в горах позаду Марбельї. Проєкт пропонує поєднання спокійного життя в сільській місцевості з близькістю до міських зручностей та узбережжя. Розташування забезпечує панорамні краєвиди та доступ до різноманітних рекреаційних можливостей, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає стиль життя на Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, як-от Acqua Gardens (€418,800) чи Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені, цей пентхаус у Охені займає вищу цінову нішу. Вища вартість зумовлена його розташуванням у більш ексклюзивному гірському оточенні, що пропонує унікальні панорамні краєвиди та більшу приватність порівняно з багатьма проєктами, розташованими безпосередньо на узбережжі. На відміну від проєктів у Естепоні чи Бенальмадені, які часто пропонують більш безпосередній доступ до пляжу та міської інфраструктури, цей об'єкт робить акцент на спокої, просторі та мальовничих краєвидах. Це робить його привабливим для покупців, які шукають тихе життя, але все ще цінують близькість до активного життя Марбельї. Різниця в ціні також відображає більший розмір та, можливо, вищу якість оздоблення, характерну для преміального сегменту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Охені, трохи вглиб країни від узбережжя, створює атмосферу спокою, віддалену від прямих прибережних туристичних потоків. Це пропонує переваги спокійнішого середовища, зберігаючи при цьому відносно легкий доступ до великих міських центрів та пляжів Марбельї.
Цей пентхаус, призначений для тих, хто цінує простір та краєвиди, пропонує значну площу як внутрішніх, так і зовнішніх приміщень. Наявність приватного басейну, великих терас та загальних зручностей у комплексі задовольняє потреби у сучасному комфорті та можливостях для відпочинку.
Нерухомість є новобудовою, що гарантує сучасні стандарти будівництва та оздоблення. Проєкт реалізований з урахуванням актуальних вимог до енергоефективності та комфорту проживання, що відповідає очікуванням покупців нового житла.
Проєкт розташований в гірській місцевості, що передбачає певну віддаленість від найближчих пляжів. Щоденне пересування вимагає наявності автомобіля через відсутність розвиненого громадського транспорту в безпосередній близькості, що може бути обмеженням для деяких покупців.
Цей пентхаус ідеально підійде для покупців, які шукають спокійне життя в оточенні природи, але цінують близькість до міських зручностей та можливостей для відпочинку, які пропонує Марбелья. Він може стати чудовим вибором для пар або невеликих сімей, які потребують додаткового простору для роботи з дому або приймання гостей, завдяки наявності великих терас та солярію. Особливо привабливим він буде для тих, хто цінує приватність та можливість насолоджуватися панорамними краєвидами на море та гори, маючи при цьому доступ до спільних зручностей, таких як басейни та спортзал. Покупці, які планують проводити значну частину року в Іспанії, але бажають уникнути гучного прибережного життя, знайдуть тут оптимальний баланс.
Проєкт вирізняється високою якістю оздоблення та сучасними будівельними технологіями. Деталі, такі як підлога з натуральних матеріалів, якісні віконні системи, сучасні системи опалення та кондиціонування (включаючи підігрів підлоги), забезпечують високий рівень комфорту. Кухня обладнана сучасною побутовою технікою, а ванні кімнати відповідають високим стандартам. Великі тераси та солярій, покриті плиткою, розширюють житловий простір на свіжому повітрі. Система клімат-контролю (кондиціонування та підігрів підлоги) забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи надають додаткове місце для зберігання.
Заявлена ціна за цей пентхаус становить 1 775 000 євро. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, такі як три спальні, два санвузли, значна площа 144 м² житлової площі та додаткові тераси. Ціна відповідає сегменту преміального житла в регіоні Коста-дель-Соль, де розташування, краєвиди та якість будівництва відіграють ключову роль у формуванні вартості. Кількість доступних одиниць не вказана, але типово для такого рівня нерухомості, пропозиція може бути обмеженою.
Охен, розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, пропонує унікальне середовище, де спокій сільської місцевості поєднується з легким доступом до прибережних переваг. Місто має населення близько 4755 мешканців, що забезпечує спокійну атмосферу, але водночас пропонує необхідні місцеві зручності, такі як ресторани, аптеки та банки в радіусі 2 км. Наявність освітніх закладів, включаючи дві початкові та дві середні школи, свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Ця локація є привабливою для тих, хто шукає спокійнішого способу життя, але не бажає відмовлятися від близькості до активного життя Марбельї.
Проживання в Охені означає насолоджуватися спокійнішим темпом життя, ніж у прибережних містах. Місцеві ресторани, аптеки (150 м) та банки (2) в межах 2 км створюють зручне повсякденне життя. Близькість до Марбельї (6.6 км до Марина ла Бахаділья) забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, включаючи міжнародні школи (British International School, 7.7 км), торгові центри та медичні установи (лікарня 6.5 км). Автомобіль є необхідним для більшості переміщень, але це дозволяє легко дістатися до узбережжя, пляжів та інших визначних місць регіону.
Цей пентхаус розташований у містечку Охен, що знаходиться в гірській місцевості неподалік від Марбельї. Положення в глибині материка забезпечує панорамні краєвиди на море та гори, але також вимагає автомобіля для доступу до пляжів та основних міських центрів.
Охен розташований у стратегічному місці в провінції Малага, займаючи положення між узбережжям та внутрішньою частиною Андалусії. Він знаходиться на схід від Марбельї, відомої своїми розкішними курортами та яхтовими пристанями, та на захід від Міхас. Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм гірської місцевості, зберігаючи при цьому відносно швидкий доступ до жвавих міських центрів, таких як Марбелья (приблизно 6.6 км до пристаней) та Фуенхірола. Це забезпечує баланс між усамітненням та зручністю міського життя.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 34 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-ла-Бахаділья, розташовані приблизно за 6.7 км. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) та Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Супермаркет знаходиться за 5.1 км, а найближча аптека, всього за 150 метрів, що забезпечує зручний доступ до основних послуг. Відсутність прямого доступу до громадського транспорту робить автомобіль необхідним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Охен розташований в гірській місцевості на висоті 360 метрів над рівнем моря, що надає йому прохолоднішого мікроклімату порівняно з узбережжям, із середньою річною температурою 17.7°C та діапазоном температур від 10°C до 26°C. Регіон насолоджується значною кількістю сонячного світла, близько 3840 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку. Зважаючи на середню температуру води, комфортний період для купання триває приблизно 4 місяці. Рельєф місцевості характеризується пагорбами та гірськими краєвидами, що створює мальовниче оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сам Охен розташований у глибині материка, найближчі пляжі, як-от Плайя-де-ла-Бахаділья, знаходяться на відстані близько 6.7 км. Ці пляжі часто мають високу якість, підтверджену наявністю Блакитного прапора. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує різноманітні можливості для активного дозвілля. Доступ до численних полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Marbella (9.5 км) та Santa María Golf & Country Club (9.8 км), робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту. Загалом, у радіусі 10 км є шість спортивних об'єктів, що забезпечує широкий вибір для занять спортом.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Охен розташований у стратегічному місці в провінції Малага, займаючи положення між узбережжям та внутрішньою частиною Андалусії. Він знаходиться на схід від Марбельї, відомої своїми розкішними курортами та яхтовими пристанями, та на захід від Міхас. Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм гірської місцевості, зберігаючи при цьому відносно швидкий доступ до жвавих міських центрів, таких як Марбелья (приблизно 6.6 км до пристаней) та Фуенхірола. Це забезпечує баланс між усамітненням та зручністю міського життя.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548429
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID