מגרש זה בשטח 1100 מ"ר ממוקם באונדארה, מחוז אליקנטה, ספרד. במחיר התחלתי של 212,100 אירו, הוא אידיאלי לפיתוח פרויקט מגורים או מסחרי. המגרש ממוקם באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה, אך עדיין במרחק נסיעה קצר מחוף הים ומרכזי תחבורה ראשיים. מיקומו מציע גם נוחות וגם שלווה, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור יזמים המעוניינים ליצור נכס או עסק בקהילה הוולנסיאנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם במרכז העיר אונדארה, ומספק גישה נוחה לשירותים מקומיים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. מיקומו העירוני מבטיח קישוריות טובה, תוך שמירה על השלווה האופיינית לאזור.
מגרש בשטח 1100 מ"ר מספק שפע של מקום לפיתוח מגורים, אידיאלי לבניית בית, מתחם דירות או פוטנציאל לשימוש מסחרי. גודלו מאפשר מגוון רחב של עיצובים ופריסות פונקציונליות.
המגרש מציע בד ריק לפרויקט פיתוח חדש. תוכניות הפיתוח הספציפיות יהיו תלויות בחזון הקונה, בין אם מדובר בבניין מגורים, שטח מסחרי או פיתוח רב-תכליתי, בהתאם לתקנות התכנון המקומיות.
המגרש אינו מציע מבנים מוכנים כרגע. כל פיתוח יצטרך לעמוד בתקנות התכנון המקומיות ובדרישות היתרי הבנייה. קרבתם של חופים ושדות תעופה במרחק ניכר עשויה לדרוש התחשבות בתחבורה.
Ref: VL597733
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים למפתחים ומשקיעים השואפים לממש פרויקט חדש בקהילה הוולנסיאנית. הוא מתאים במיוחד לאלו המבקשים לפתח עסק בסביבה עירונית המציעה שירותים ופעילויות קהילתיות. הממוקם באונדארה, לא רחוק מהחופים (4.3 ק"מ) וממספר מגרשי גולף (4.6 ק"מ), הוא מציע איזון לאלו המבקשים לשלב פיתוח עסקי עם הזדמנויות פנאי. הנגישות ברגל לחנויות ומסעדות מרמזת על אורח חיים נוח. גודל המגרש ומיקומו העירוני הופכים אותו למתאים מאוד לבניית נכסי מגורים, כגון בתים עם חצר וגינה, או חללים מסחריים פוטנציאליים כמו מלון קטן או בוטיק.
תיאור המגרש מתמקד בעיקר במיקומו ופוטנציאל הפיתוח שלו. למרות שאין פרטים ספציפיים לגבי איכות הבנייה או הגימורים הצפויים, גודל המגרש (1100 מ"ר) והסביבה העירונית שלו מרמזים כי ניתן לבנות מבנים עם שירותים מודרניים וגימורים באיכות גבוהה. כל פיתוח עתידי במגרש זה יכול להיות מותאם אישית לדרישות הספציפיות של הקונה ולתקנות הבנייה המקומיות, מה שמבטיח שהמבנה הסופי יעמוד בסטנדרטים גבוהים של איכות.
מגרש זה בשטח 1100 מ"ר מתחיל ב-212,100 אירו, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית באזור. מחירו משקף את מיקומו העירוני ואת פוטנציאל הפיתוח שלו. זמינות המגרש עשויה להיות מוגבלת למגרשים ספציפיים, וקונים מעוניינים מוזמנים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת פרטים ומידע על אפשרויות זמינות. התמחור שלו הופך אותו לאופציה בת קיימא עבור יחידים וחברות המחפשים הזדמנויות פיתוח במחוז אליקנטה.
אונדארה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיירה המשלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. האזור נהנה מאקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. עם אוכלוסייה של 7,308 תושבים, היא מציעה תחושת קהילה מבלי להיות צפופה מדי. המגרש עצמו ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה ממגוון שירותים, כולל 19 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-4 בנקים. זה הופך את הקניות היומיומיות והאינטראקציות החברתיות לנוחות. עבור אלו המחפשים פעילויות בחוץ, מגרשי גולף וחופים ציוריים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. האזור גם נהנה מקישוריות תחבורה טובה, עם קווי תחבורה ציבורית ותחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום, מה שמקל על הנסיעה באונדארה ובסביבתה.
קצב החיים באונדארה הוא שילוב של נוחות עירונית וקסם אזורי. העיר מציעה גישה רגלית למגוון שירותים, כולל 19 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-4 בנקים, מה שהופך את חיי היומיום ליעילים ומהנים. הקרבה לבית חולים (1.9 ק"מ) מבטיחה גם גישה קלה לטיפול רפואי. לפנאי, מספר מגרשי גולף וחופים ציוריים (הקרוב ביותר, Platja dels Molins, במרחק 4.3 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. לאזור יש גם רשת טובה של תחבורה ציבורית עם 6 קווים ו-38 תחנות, כמו גם תחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום, המציעות לתושבים מגוון אפשרויות תחבורה.
המגרש ממוקם באונדארה, עיירה במחוז אליקנטה, לא רחוק מחופי ולנסיה. המפה מציגה את המיקום העירוני של המגרש, קרבתו לשירותים מקומיים כמו חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים. היא גם מדגישה את המרחקים לחופים קרובים, מגרשי גולף ודרכי תחבורה ראשיות, המספקים סקירה מקיפה של המיקום הגיאוגרפי של האזור.
אונדארה, מחוז אליקנטה, היא עיירה באזור קוסטה בלאנקה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בפנים הארץ של המחוז, אך קרובה לחוף, עם גישה קלה לערים חוף כמו דניה. האזור מרוויח מקרבתו למרכזי תחבורה ראשיים, כולל שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה וולנסיה, מה שהופך אותו לבסיס נוח לרוכשים בינלאומיים. אונדארה מציעה הזדמנות לחוות את אורח החיים הספרדי המקומי, תוך שמירה על קרבה לאזורים חופיים אטרקטיביים יותר מבחינה תיירותית.
הנוחות של המגרש מודגשת על ידי מיקומו העירוני, עם גישה רגלית לחנויות (329 מ'), בתי מרקחת (482 מ') ומסעדות. החוף הקרוב ביותר, Platja dels Molins, נמצא במרחק 4.3 ק"מ, ומגרשי הגולף Gregal במרחק 4.6 ק"מ. שדות התעופה הראשיים Alicante-Elche (ALC) ו-Valencia (VLC) נמצאים במרחק של כ-78 ק"מ ו-86 ק"מ בהתאמה בקו אווירי. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 6 קווים ו-38 תחנות, המאפשרת ניידות קלה בתוך אונדארה והסביבה. רכב שימושי אך לא הכרחי לחלוטין, מכיוון ששירותים רבים נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אונדארה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה משעות שמש ארוכות בכל שנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, האזור הוא בעל שטח מישורי עם שיפוע קל של 1.0% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לתושבים מספיק זמן ליהנות מהים. למרות שאונדארה עצמה אינה אזור חוף, קרבתה לחופים מספקת גישה קלה לסגנון חיים חופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אונדארה מציע גישה למספר חופים, הקרוב ביותר, Platja dels Molins, נמצא במרחק 4.3 ק"מ. חופים נוספים, כמו Platja de l'Amadrava (4.5 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. האזור מארח גם מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל מגרשי גולף Gregal (4.6 ק"מ) ו-Llebeig (4.9 ק"מ). מרכז הספורט Plaça de Bous d’Ondara נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד ומציע מגוון פעילויות ספורט. ישנם גם 19 מסעדות ו-7 בתי קפה בקרבת מקום, המספקים לתושבים מגוון אפשרויות אוכל ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
אונדארה, מחוז אליקנטה, היא עיירה באזור קוסטה בלאנקה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בפנים הארץ של המחוז, אך קרובה לחוף, עם גישה קלה לערים חוף כמו דניה. האזור מרוויח מקרבתו למרכזי תחבורה ראשיים, כולל שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה וולנסיה, מה שהופך אותו לבסיס נוח לרוכשים בינלאומיים. אונדארה מציעה הזדמנות לחוות את אורח החיים הספרדי המקומי, תוך שמירה על קרבה לאזורים חופיים אטרקטיביים יותר מבחינה תיירותית.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.1°C | 43 mm |
| יוני | 23.2°C | 21 mm |
| יולי | 26.3°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה ל-'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife - Key Ready!' בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו), מגרש זה באונדארה מייצג פלח שוק שונה. הפרויקטים האחרים הם מגורים מוכנים, בעוד שמגרש אונדארה הוא קרקע לפיתוח. טווח המחירים גם משתנה, כאשר מגרש אונדארה מתחיל ב-212,100 אירו, בעוד שהנכסים המוגמרים נעים בין 369,000 אירו ל-475,000 אירו. מיקומה העירוני של אונדארה מציע נוחות ותחושת קהילה, בעוד שהפרויקטים ברוחאלס ודאיה נואבה עשויים להיות ממוקמים באזורים דמויי נופש או שקטים יותר. פרויקט לואמס דה קאבו רואיג עשוי להרוויח מקרבתו לחופים ולמגרשי גולף. היתרונות של מגרש אונדארה טמונים בגמישות הפיתוח ובהשקעה הראשונית הנמוכה יחסית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור מפתחים השואפים ליצור פרויקט המותאם לצרכיהם הספציפיים במחוז אליקנטה.
מאיה הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
