Ondara, smešten u srcu provincije Alikante, nudi miran životni stil sa jakim lokalnim karakterom. Ovo zemljište površine 1100 m², sa početnom cenom od 212.100 €, predstavlja priliku za razvoj u urbanom okruženju, sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Blizina obale i dobri drumski putevi čine ga pristupačnom lokacijom za one koji traže autentično špansko iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Ondari, urbanom selu u unutrašnjosti, ali blizu obale. Lokacija omogućava pristup gradskim sadržajima pešice, dok je za veće udaljenosti i izlete automobil preporučen. Ovo daje spoj pogodnosti i mirnijeg životnog ritma.
Ovo zemljište je pogodno za one koji žele da izgrade sopstveni projekat, poput malog hotela, pansiona ili kuće sa velikim vrtom. Njegova veličina i lokacija u urbanom centru nude potencijal za različite stambene ili poslovne namene.
Ovo je zemljište za gradnju, bez postojećeg objekta. Potencijalni kupci moraju planirati celokupan proces izgradnje od temelja. Detalji o fazama izgradnje i rokovima zavise od budućeg vlasnika i dobijenih dozvola.
Ovaj projekat ne nudi gotovu nekretninu niti postojeće građevine. Nema unapred definisanih zajedničkih sadržaja poput bazena ili teretane. Kupci moraju biti spremni na ceo proces planiranja i izgradnje na zemljištu.
Ref: VL597733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj plac je pogodan za investitore ili pojedince koji žele da kreiraju jedinstvenu nekretninu prema sopstvenim željama, umesto kupovine gotove kuće. Idealan je za one koji planiraju izgradnju malog hotela ili pansiona, ciljajući na turistički potencijal regije ili lokalno tržište. Takođe, može poslužiti kao osnova za izgradnju porodične kuće sa prostranim vrtom i bazenom, pružajući privatnost u urbanom okruženju. Kupci koji žele aktivno da učestvuju u procesu dizajna i izgradnje, te da od početka kreiraju svoj životni prostor, pronaći će ovde veliku vrednost. Lokacija u mestu sa svim sadržajima na dohvat ruke čini ga praktičnim za stalni boravak.
Budući da se radi o zemljištu, kvalitet završne obrade zavisiće isključivo od odluka budućeg vlasnika i izvođača radova. Postojeća okolina u Ondari nudi uvid u tipičnu arhitekturu regije, koja često kombinuje tradicionalne mediteranske elemente sa modernim dizajnom. Materijali poput keramike, prirodnog kamena i kvalitetne stolarije su uobičajeni u ovoj klimi. Energetska efikasnost objekta, kao i izbor unutrašnjih i spoljašnjih završnih materijala, biće u potpunosti u nadležnosti vlasnika, omogućavajući potpunu prilagodbu budžetu i estetskim preferencijama.
Dostupna su dva placa od po 1100 m², sa početnom cenom od 212.100 € po placu. Ova cena odražava lokaciju u urbanom delu Ondare sa potencijalom za izgradnju. Cena po kvadratnom metru zemljišta je konkurentna za ovu regiju, posebno imajući u vidu mogućnosti razvoja projekata poput pansiona ili vila sa velikim parcelama. Detaljnije informacije o mogućim varijacijama cena i specifičnim uslovima dostupnosti mogu se dobiti direktno od prodavca.
Ondara je živo selo sa populacijom od preko 7.300 stanovnika, što garantuje stalnu aktivnost i dostupnost usluga tokom cele godine. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i banke, što olakšava svakodnevni život. Blizina bolnice na 1.9 km dodatno pruža sigurnost. Ovo mesto je idealno za one koji preferiraju urbani ambijent sa španskim šarmom, ali žele da izbegnu gužvu velikih turističkih centara. Iako je automobil koristan za istraživanje okoline, mnogi sadržaji su dostupni pešice, što doprinosi mirnijem načinu života.
Život u Ondari nudi kombinaciju mirnog seoskog života i pogodnosti urbanog centra. U neposrednoj blizini placa nalaze se prodavnice, apoteke i restorani, što svakodnevne aktivnosti čini jednostavnim. Sa samo 1.9 km do bolnice i dostupnošću javnog prevoza (38 stanica), lokacija je dobro povezana i sigurna. Kulturni život sela je obogaćen sa 32 lokalna praznika godišnje, pružajući autentično špansko iskustvo. Okolina nudi i rekreativne mogućnosti, uključujući sportske centre, a plaže su udaljene oko 4.3 km, čineći ih dostupnim za dnevne izlete.
Ova parcela je smeštena u urbanom delu Ondare, u provinciji Alikante. Nalazi se na kopnenom delu obale Costa Blance, sa pristupačnim rastojanjem do plaža i većih gradskih centara, nudeći ravnotežu između seoskog mira i gradskih pogodnosti.
Ondara se nalazi u pokrajini Alikante, blizu obale Costa Blance. Pozicionirana je u blizini većih gradova kao što su Denia (udaljena oko 8.2 km vožnje), što omogućava lak pristup većim trgovačkim centrima, bolnicama i kulturnim događajima. Istovremeno, zadržava mirniji tempo života karakterističan za manja mesta. Region nudi raznolikost, od planinskih predela do peščanih plaža, a Ondara služi kao dobra polazna tačka za istraživanje.
Ondara je strateški pozicionirana. Supermarket je udaljen samo 329 metara, a apoteka 482 metra, što omogućava brz pristup osnovnim potrebama. Bolnica je na 1.9 km. Ljubitelji golfa imaju izbor od tri terena u krugu od 14 km, uključujući Gregal na 4.6 km. Najbliža plaža, Platja dels Molins, udaljena je 4.3 km. Aerodromi Alikante i Valensija nalaze se na oko 78 km i 86 km, respektivno, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Postoji i 6 linija javnog prevoza sa 38 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metra, što doprinosi blagoj mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.6°C. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada su temperature vode iznad 20°C. Blaga nagib terena ka obali (1.0%) obezbeđuje ugodnu klimu bez ekstremnih uslova. Blizina obale donosi osvežavajuće povetare, dok unutrašnjost nudi zaštitu od jakih morskih vetrova, stvarajući prijatno okruženje tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Platja dels Molins i Platja de l'Amadrava, udaljene su oko 4.3-4.5 km. Ove plaže su poznate po svojoj prirodnoj lepoti. Za ljubitelje golfa, Gregal i Llebeig tereni su na manje od 5 km, dok je Club de Golf Jávea udaljen oko 14 km. U samoj Ondari i neposrednoj blizini nalaze se sportski centri, uključujući Plaça de Bous d’Ondara (0.5 km) i Padel indoor (0.7 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju. Marine kao što su Marina El Portet de Dénia (8.3 km) dostupne su za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Ondara se nalazi u pokrajini Alikante, blizu obale Costa Blance. Pozicionirana je u blizini većih gradova kao što su Denia (udaljena oko 8.2 km vožnje), što omogućava lak pristup većim trgovačkim centrima, bolnicama i kulturnim događajima. Istovremeno, zadržava mirniji tempo života karakterističan za manja mesta. Region nudi raznolikost, od planinskih predela do peščanih plaža, a Ondara služi kao dobra polazna tačka za istraživanje.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.1°C | 43 mm |
| Јун | 23.2°C | 21 mm |
| Јул | 26.3°C | 7 mm |
| Август | 27.0°C | 10 mm |
| Септембар | 24.1°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.8°C | 76 mm |
| Децембар | 12.4°C | 61 mm |
Равно
U poređenju sa obalskim projektima poput 'Oceanic Apartments' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'Residential Vivalife' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u Ondari nudi značajno drugačiji pristup. Dok su pomenuti projekti gotove stambene jedinice sa fokusom na blizinu mora i turističke sadržaje, ovaj plac u Ondari predstavlja sirov potencijal za izgradnju. Cene gotovih vila kao što je 'Nueva Daya Villa' (od 380.000 €) su u višoj kategoriji i obično podrazumevaju privatne parcele sa već izgrađenim objektima. Ondara, kao mesto u unutrašnjosti sa urbanim karakteristikama, nudi drugačiji životni stil – mirniji, sa više lokalnog karaktera, ali i dalje sa dobrom pristupačnošću plažama i aerodromima. Troškovi izgradnje na ovom placu direktno će uticati na ukupnu investiciju, pružajući fleksibilnost u dizajnu i prilagođavanju budžetu, za razliku od kupovine već završenih nekretnina koje nose fiksne cene i karakteristike.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
