تقع هذه الشقة في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر وسائل راحة يومية في متناول اليد. يقع العقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والأنشطة الخارجية. بفضل سهولة الوصول إليه والمرافق المحيطة به، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني.
بالمقارنة مع مشاريع Oceanic Apartments (روخاليس، ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa (دايا نويفا، ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! (لوماس دي كابو رويج، ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن سعر البدء البالغ 265,000 يورو لهذه الشقة في أوريهويلا كوستا يتمتع بميزة سعرية كبيرة. تتميز Oceanic Apartments بسعر أعلى، وقد تقدم مرافق أو مواقع مختلفة. تقع Nueva Daya Villa في نطاق سعري متوسط، بينما Residential Vivalife - Key Ready! أغلى من هذا المشروع. موقع هذا المشروع، بالقرب من الشواطئ (0.4 كم) والمرافق الحضرية (على مسافة قريبة)، هي ميزة جذابة في المنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تختلف في البيئة أو حجم المجتمع، فإن نقطة السعر والموقع المناسب لهذا المشروع تجعله خيارًا تنافسيًا، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية لامتلاك عقار يتمتع باتصال جيد بالنقل وقرب من الساحل في جنوب كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في أوريهويلا كوستا، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام. يضمن القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم راحة كبيرة في الحياة اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون ضرورية لبعض الرحلات.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. تضمن المرافق المحيطة المتكاملة، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفى، تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف خيارات ترفيهية متنوعة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة.
يمثل هذا العقار شقة في السوق الثانوية بحالة ممتازة. يوفر المجمع منطقة مسبح مشتركة، مما يوفر للمقيمين مكانًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يركز تصميم المبنى على الإضاءة الطبيعية وهو مجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية.
يقع العقار على مسافة من المطار، مما قد لا يكون مثاليًا لمن يعطي الأولوية للقرب الشديد من المطار. تتوفر مواقف السيارات في الشارع، والتي قد لا تناسب جميع التفضيلات.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن مريح في منطقة ساحلية مشمسة في إسبانيا. إنها مناسبة تمامًا كمنزل لقضاء العطلات، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والشواطئ خلال الأشهر الأكثر دفئًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن دائم أو موسمي، فإن ساعات سطوع الشمس الطويلة والمناخ المعتدل يوفران ظروفًا مثالية. إذا كنت من محبي الجولف، فإن هذا العقار يقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى المنطقة والمرافق اليومية تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. قربها من الشواطئ ومناطق الجذب الترفيهية المختلفة يجذب أيضًا أولئك الذين يقدرون الاسترخياء والترفيه. إذا كنت تبحث عن منطقة حضرية مريحة يمكنك المشي فيها إلى العديد من الأماكن، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الشواطئ، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك.
الشقة بحالة ممتازة وجاهزة للانتقال. التشطيبات الداخلية حديثة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس. تم تركيب مكيفات الهواء ونظام التدفئة المركزية في جميع أنحاء الشقة لضمان الراحة على مدار العام. الحمامات مجهزة بتدفئة أرضية لمزيد من الراحة. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. يتيح الوصول إلى الألياف الضوئية اتصال إنترنت عالي السرعة. تحتوي الشقة أيضًا على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. تم تجهيز تراس السطح بمظلة للحماية من الشمس. تشمل ميزات الأمان نظام اتصال داخلي عند المدخل. بشكل عام، توفر الشقة بيئة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 265,000 يورو. بصفتها عقارًا في السوق الثانوية، فإنها توفر فرصة للانتقال الفوري. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 61 مترًا مربعًا. تستفيد الشقة من التعرض الجنوبي وتضم تراسًا خاصًا على السطح يوفر مساحة خارجية إضافية وإطلالات. توفر منطقة المسبح المشتركة مكانًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي للمقيمين. يقدم هذا السوق خيارات متنوعة للمنازل، تلبي احتياجات المشترين المختلفة.
أوريهويلا كوستا هي منطقة تجمع بين الراحة الحضرية وسحر الساحل. تقع هذه الشقة في مجمع حضري ناضج، حيث تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، وهناك أيضًا العديد من خيارات تناول الطعام. تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. للاحتياجات الطبية، يوجد مستشفى وعيادات أسنان قريبة. في حين أن المشي ممكن، فإن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المنطقة المحيطة، خاصة لزيارة الشواطئ أو ملاعب الجولف الأبعد. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي في المنطقة 3844 ساعة، مما يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء معتدل، مما يوفر بيئة معيشية لطيفة. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
أسلوب الحياة في أوريهويلا كوستا هو مزيج من الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. تضم المنطقة أكثر من 49 مطعمًا و 17 مقهى والعديد من المتاجر، مما يلبي احتياجات السكان المتنوعة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. المنطقة مخدومة جيدًا بالمواصلات العامة، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. على الرغم من أن المطار يقع على بعد حوالي 42 كم، إلا أن المنطقة متصلة جيدًا بالنقل. تقع العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا على بعد 0.4 كم فقط. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. على الرغم من أن متوسط الدخل للفرد في المقاطعة هو 15,750 يورو، إلا أن المنطقة توفر وفرة من خيارات الترفيه والحياة.
توضح هذه الخريطة موقع أوريهويلا كوستا، مع التركيز على الشقة وموقعها النسبي للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطار. تعرض الخريطة بوضوح خصائص المنطقة كوجهة ساحلية.
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي منطقة رئيسية في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. وهي تنتمي إداريًا إلى مدينة أوريهويلا، لكنها تقع جغرافيًا بالقرب من الساحل وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. تقع المنطقة على بعد حوالي 42 كم من أليكانتي وحوالي 50 كم من مورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. بالمقارنة مع كوستا ديل سول، فإن مناخ أوريهويلا كوستا أكثر جفافاً، مع صيف حار وشتاء معتدل. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح والمقيمين الدوليين بمنتجعاتها الغنية بمرافق الترفيه، مما يجعلها وجهة سياحية نابضة بالحياة.
يقع العقار على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلش. في حين أن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (حوالي 362 كم) ومطار فالنسيا (حوالي 174 كم) أبعد، فإن مطار أليكانتي هو المحور الرئيسي للنقل. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم) قريبة أيضًا. الوصول إلى ملاعب الجولف مثل نادي لا فينا للجولف (7.2 كم) أو نادي فيلامارتين للجولف (16 كم) مناسب. تقع محلات السوبر ماركت (625 مترًا) والصيدليات (632 مترًا) والمستشفى (1.9 كم) على مسافة قصيرة. يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات توفر خيارات نقل عام مريحة. في حين يوصى باستخدام السيارة للتنقل، يمكن تلبية بعض الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما متوسطه 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم العام مشمس. الصيف معتدل والشتاء ليس باردًا، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. كمية الأمطار السنوية في المنطقة منخفضة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا. نظرًا لوفرة أشعة الشمس والمياه الدافئة، يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. التضاريس في المنطقة مسطحة نسبيًا، مع منحدرات قليلة، خاصة المنحدر المعتدل (4.0٪) نحو الشاطئ، مما يجعل المشي وركوب الدراجات أكثر راحة. المنطقة محاطة بالجبال، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا على بعد 0.4 كم فقط من الشقة، بالإضافة إلى بلايا كالا إستاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم) على مسافة قريبة. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل فيلامارتين جولف (3.2 كم) ومركز سناش للياقة البدنية (3.3 كم). بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، توفر الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (4.1 كم) وريال كلوب نوتيكو (6.0 كم) مرافق. تضم المنطقة أيضًا العديد من حمامات السباحة، مثل كوستا مارينا (2.6 كم) وحمام سباحة لا كاليتا (2.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي منطقة رئيسية في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. وهي تنتمي إداريًا إلى مدينة أوريهويلا، لكنها تقع جغرافيًا بالقرب من الساحل وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. تقع المنطقة على بعد حوالي 42 كم من أليكانتي وحوالي 50 كم من مورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. بالمقارنة مع كوستا ديل سول، فإن مناخ أوريهويلا كوستا أكثر جفافاً، مع صيف حار وشتاء معتدل. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح والمقيمين الدوليين بمنتجعاتها الغنية بمرافق الترفيه، مما يجعلها وجهة سياحية نابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL907722
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
