Dieses moderne Apartment befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, und bietet eine praktische Wohnlösung mit Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 61 m² Wohnfläche, ist es als Wiederverkaufsobjekt konzipiert und richtet sich an Käufer, die eine etablierte Umgebung suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Dienstleistungen mit einer Entfernung zu den Stränden, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Die Immobilie ist voll möbliert und verfügt über Klimaanlage sowie Zentralheizung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), bietet dieses Apartment in Orihuela Costa eine deutlich zugänglichere Preisgestaltung ab €265.000. Während diese anderen Projekte tendenziell höhere Einstiegspreise haben, positioniert sich das hier beschriebene Apartment als eine kostengünstigere Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend auf der Costa Blanca suchen. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, liegt preislich dazwischen. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten und Stränden aus, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine praktische Lage bevorzugen. Die anderen genannten Projekte könnten sich auf neuere Bauphasen oder unterschiedliche Ausstattungsniveaus konzentrieren, was sich im Preis widerspiegelt. Die hier angebotene Wohnung als Wiederverkaufsobjekt bietet eine sofortige Verfügbarkeit und eine gewachsene Nachbarschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung, wobei viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten (625 m) und Apotheken (632 m) erleichtert den Alltag. Strände wie Cala Mosca sind nur 0,4 km entfernt, während größere Golfplätze wie Club de Golf Villamartín etwa 3,1 km entfernt liegen. Die Lage bietet eine Mischung aus Stadtnähe und Zugang zu Erholungsgebieten.
Diese Immobilie ist gut geeignet für Käufer, die eine funktionale und gepflegte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern suchen. Die voll möblierte Ausstattung und die vorhandene Klimaanlage sowie Zentralheizung bieten sofortigen Komfort. Der nach Süden ausgerichtete Balkon und die Dachterrasse mit Bergblick sind ideal für diejenigen, die das mediterrane Klima genießen möchten. Die Nähe zu Dienstleistungen macht sie auch für regelmäßige Nutzer praktisch.
Bei diesem Apartment handelt es sich um ein Wiederverkaufsobjekt in ausgezeichnetem Zustand, nicht um einen Neubau. Es ist Teil einer bestehenden Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Wohnanlage ist etabliert, was bedeutet, dass die Infrastruktur und die Nachbarschaft bereits vollständig entwickelt sind. Der Fokus liegt auf sofortiger Verfügbarkeit und der Nutzung der bestehenden Strukturen.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder eine Strandlage. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 km, was eine Anreise mit dem Auto oder Taxi erfordert. Es gibt keine privaten Parkplätze, die Nutzung ist auf Straßenparkplätze beschränkt. Die angegebene Wohnfläche von 61 m² ist im Vergleich zu einigen neueren Entwicklungen eher kompakt.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine funktionale Immobilie in einer lebendigen, urbanen Umgebung suchen, die dennoch nah am Meer liegt. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat in Spanien wünschen und Wert auf Bequemlichkeit legen, da Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur für sportliche Aktivitäten legen, ist die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ein Pluspunkt. Die Dachterrasse und der Balkon bieten Raum, um das mediterrane Klima zu genießen, was für Personen attraktiv ist, die viel Zeit im Freien verbringen möchten. Die vorhandene Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, ist die voll möblierte Ausstattung vorteilhaft. Personen, die eine Immobilie suchen, die nicht direkt am Strand liegt, aber guten Zugang dazu hat, werden die Lage schätzen.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität schließen lässt. Es ist voll möbliert und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die den Komfort erhöhen. Dazu gehören eine Einbauküche, Einbauschränke in den Schlafzimmern und doppelt verglaste Fenster, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Die Klimaanlage sorgt für Kühlung an heißen Tagen, während die Zentralheizung und die Fußbodenheizung in den Bädern auch in kühleren Monaten für Behaglichkeit sorgen. Die Südausrichtung des Balkons und die Dachterrasse sind weitere positive Merkmale. Die Installation einer Glasfaserleitung (Fiber Optic) sorgt für schnelle Internetverbindungen. Das Sicherheitssystem mit Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Bauweise und die verwendeten Materialien im Wiederverkaufsobjekt sind typisch für die Region und zielen auf Langlebigkeit und Funktionalität ab.
Das Apartment wird ab einem Preis von €265.000 angeboten. Als Wiederverkaufsobjekt ist es sofort verfügbar. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 61 m² Wohnfläche bietet es eine solide Preisgestaltung im Verhältnis zur Größe und Ausstattung. Die Immobilie ist voll möbliert und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Zentralheizung. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Strände macht es zu einer attraktiven Option. Die Gemeinschaftspoolanlage und die Dachterrasse erhöhen den Nutzwert. Die Preise in dieser Region variieren je nach Lage und Ausstattung, aber dieses Angebot positioniert sich als zugängliche Möglichkeit für Käufer, die eine etablierte mediterrane Umgebung suchen.
Diese Wohnung in Orihuela Costa repräsentiert eine praktische Lebensweise in einer urbanen Umgebung, die auf Komfort und Zugänglichkeit ausgelegt ist. Sie liegt landeinwärts, aber die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (625 m) und Apotheken (632 m) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt werden können. Die städtische Umgebung bietet auch Zugang zu zahlreichen Restaurants (49) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km, was soziale Interaktion und kulinarische Erlebnisse fördert. Der nächste Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt und somit leicht erreichbar, ideal für tägliche Spaziergänge am Meer oder zum Sonnenbaden. Der durchschnittliche jährliche Niederschlag ist gering, was zu vielen Sonnenstunden (3.844 pro Jahr) beiträgt und das ganze Jahr über outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die moderate Hanglage zum Strand (4,0%) beeinflusst die Zugänglichkeit positiv. Die Immobilie selbst ist voll möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet, was den sofortigen Einzug erleichtert.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Orihuela Costa ist geprägt von urbaner Bequemlichkeit und mediterranem Flair. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten wie Aldi (625 m) und einer Apotheke (632 m) macht Einkäufe mühelos. Zahlreiche Restaurants und Cafés im nahegelegenen Via Park 3 Shopping Center (nur wenige Gehminuten entfernt) bieten vielfältige gastronomische Optionen. Der Strand Cala Mosca ist nur 0,4 km entfernt, was tägliche Strandbesuche oder Spaziergänge ermöglicht. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für einige Unternehmungen nützlich sein kann. Die zentrale Lage ermöglicht auch einen einfachen Zugang zu größeren Städten und dem Küstenstreifen. Die historische Sonnenscheindauer von 3.844 Stunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmvergnügen sind charakteristisch für das angenehme Klima.
Dieses Apartment liegt in Orihuela Costa, einer beliebten Küstenregion in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und die urbane Umgebung mit zahlreichen Dienstleistungen. Die Positionierung landeinwärts wird durch die Distanzen zu Golfplätzen und die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante (ca. 42 km) verdeutlicht.
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Das Projekt befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und zu wichtigen städtischen Zentren. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Süden und die Stadt Orihuela im Landesinneren. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten wie Murcia oder Alicante. Die Provinz Alicante bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Sonnenstunden und einer entwickelten Infrastruktur. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz liegt bei 15.750 €, was auf eine etablierte, aber nicht übermäßig wohlhabende Region hindeutet.
Die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind die Golfplätze von Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,7 km) leicht erreichbar, mit weiteren Optionen wie La Finca (7,2 km). Größere Einkaufszentren wie Zenia Boulevard sind nur eine kurze Autofahrt (ca. 10 Minuten) entfernt, und eine Bushaltestelle direkt vor dem Apartment bietet eine alternative Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 42 km) und Valencia (ca. 174 km) sind per Auto erreichbar, wobei Alicante die nächstgelegene Option darstellt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C begünstigt ganzjährige Aktivitäten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine leichte Hanglage zum Strand (4,0%). Die Umgebung ist geprägt von einer trockenen, sonnigen Landschaft, die typisch für diese Küstenregion ist. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv, mit milden Wintern und nicht extrem heißen Sommern. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse und Einblicke in die lokale Lebensweise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt und zeichnet sich durch seine moderate Hanglage (4,0%) aus. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa Blanca und bieten feinen Sand und klares Wasser. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) sind in unmittelbarer Nähe. Auch Sportzentren wie Villamartín Golf (3,2 km) und Fitnessstudien sind gut erreichbar. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) gegeben. Die 6-monatige Badesaison und die vielen Sonnenstunden laden zu aktiven Erholungstagen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Das Projekt befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und zu wichtigen städtischen Zentren. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Süden und die Stadt Orihuela im Landesinneren. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten wie Murcia oder Alicante. Die Provinz Alicante bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Sonnenstunden und einer entwickelten Infrastruktur. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz liegt bei 15.750 €, was auf eine etablierte, aber nicht übermäßig wohlhabende Region hindeutet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL907722
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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