يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا، أليكانتي، وهو بنغل مجدد على السطح يضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. يتميز العقار بإطلالات مواجهة للجنوب ويحتوي على سولاريوم خاص، مثالي للاستمتاع بالشمس على مدار العام. يوفر المجمع مناطق خضراء ومسبحًا وملعبًا للتنس، مما يوفر بيئة هادئة وصديقة للعائلة للسكان. المنزل جاهز للانتقال إليه، ويعكس الضوء والراحة المتوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، وليس على الساحل مباشرة، ولكنه على بعد بضعة كيلومترات من الخط الساحلي. يحيط به محيط حضري مع وسائل راحة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول للحياة اليومية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يوفر السولاريوم الخاص والمرافق المجتمعية مثل المسبح وملعب التنس مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء، مما يجعله مناسبًا للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
هذا العقار عبارة عن بنغل جاهز على السطح، مما يتيح الانتقال الفوري. إنه يمثل تطويرًا مكتملًا، مع التركيز على المساحات المعيشية المجددة والحديثة، مما يوفر حلاً فوريًا للمالكين.
لا يقدم هذا المشروع عقارًا بمسبح لا متناهي أو إطلالة مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل الراحة قريبة، قد تستغرق الرحلة إلى المطار وبعض ملاعب الجولف بعض الوقت بالسيارة.
هذا البنغل على السطح مثالي للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح في أوريهويلا كوستا. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. السولاريوم الخاص والمسبح المجتمعي رائعان للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشواطئ (0.4 كم) والعديد من ملاعب الجولف (أقربها 3.1 كم) هو ميزة كبيرة. يضمن النطاق الواسع من خيارات تناول الطعام (49 مطعمًا) والمتاجر المريحة (سوبر ماركت على بعد 625 مترًا) الكفاءة والراحة في الحياة اليومية. في حين أن المسافة إلى المطار (مثل أليكانتي-إلش، حوالي 42 كم) قد تكون بعيدة، فإن وجود 8 خطوط حافلات في المنطقة يشير إلى سهولة الوصول النسبية للنقل العام. ومع ذلك، يوصى بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة المحيطة بشكل كامل. تشير حالة العقار المجددة إلى أنه جاهز للانتقال إليه، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة والبدء في الاستمتاع بالحياة الإسبانية.
تم تجديد هذا البنغل على السطح لتوفير تجربة معيشية متوسطية مريحة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتشطيبات ليست متاحة، فإن مصطلح "مجدد" يشير إلى أن العقار قد تم تحديثه ليتوافق مع معايير المعيشة الحديثة. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق عادةً جوًا دافئًا ومشرقًا. يوفر السولاريوم الخاص مساحة خارجية إضافية للتشميس أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاستمتاع بالمناطق المحيطة. تضيف المرافق المجتمعية، مثل المسبح وملعب التنس، إلى جاذبية العقار وتوفر للسكان فرصًا للاسترخاء والتمارين الرياضية. يشير موقع العقار (في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة) وحالته الجاهزة للانتقال إليه إلى أنه جاهز للمالكين للسكن فيه دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
يقدم هذا العقار بنغلًا على السطح بغرفتي نوم وحمام واحد، بأسعار تبدأ من 174,969 يورو. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يعني إمكانية الاستحواذ الفوري للمشترين. يعكس هذا السعر قيمة العقارات في المنطقة ويقدم فرصة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. بالمقارنة مع المشاريع الأكبر الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، يقدم هذا العقار خيارًا أكثر بأسعار معقولة للمشترين الذين يبحثون عن حل فعال من حيث التكلفة.
يوفر هذا المشروع في أوريهويلا كوستا نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والصيدليات المحلية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. شاطئ Cala Mosca (0.4 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الساحل والبحر الأبيض المتوسط. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، وأقربها Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم فقط، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. مع 49 مطعمًا و 17 مقهى، هناك وفرة من خيارات تناول الطعام. أكثر من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة المريح تجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي ممكنًا. وجود 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات في المنطقة يوفر خيارات النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيزيد من سهولة التنقل، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو زيارة ملاعب الجولف والمطارات البعيدة.
توفر منطقة أوريهويلا كوستا، حيث يقع المشروع، نمط حياة متوسطي نابض بالحياة. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات (سوبر ماركت على بعد 625 مترًا، وصيدلية على بعد 632 مترًا). يقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 400 متر فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي اليومي أو الاستمتاع بالواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث يقع أقربها، Club de Golf Villamartín، على بعد 3.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. تضم المنطقة 49 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، هناك 5 صيدليات و 7 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتصل ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3844 ساعة، بالإضافة إلى موسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن المطار (مثل أليكانتي-إلش، حوالي 42 كم) يقع على مسافة معينة، فإن المنطقة بها 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر اتصال نقل أساسي. ومع ذلك، يوصى بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة والمناطق المحيطة بها بالكامل.
توضح الخريطة موقع أوريهويلا كوستا، مع التركيز على المنطقة الحضرية حيث يقع العقار. وهي تسلط الضوء على قربها النسبي من الشواطئ (مثل Cala Mosca) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Villamartín) ومختلف وسائل الراحة (المتاجر والصيدليات والمطاعم). تشير المسافات الموضحة على الخريطة إلى سهولة الوصول والراحة في المنطقة.
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا، بمقاطعة أليكانتي، في منطقة فالنسيا ذاتية الحكم، جنوب شرق إسبانيا. يقع على أرض، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، ولكنه لا يزال يتمتع بمزايا المناخ ونمط الحياة المتوسطي. تعد أوريهويلا كوستا منطقة شهيرة في جنوب كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأجواء العطلات النابضة بالحياة. ترتبط المنطقة بمدن مثل أليكانتي (حوالي 42 كم) ومنطقة مورسيا (بما في ذلك عاصمتها، مدينة مورسيا، حوالي 50 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والتجارية. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 15,750 يورو، مما يشير إلى مستوى النشاط الاقتصادي. في حين أن المشروع ليس على الواجهة البحرية، فإن موقعه الحضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق ويسهل الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية.
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا، بالقرب من أقرب شاطئ Cala Mosca (0.4 كم). تضم المنطقة 49 مطعمًا، و 17 مقهى، و 5 صيدليات، و 7 بنوك، لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 625 مترًا، والمستشفى على بعد 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.7 كم. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كم (جويًا)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 174 كم (جويًا)، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 362 كم (جويًا). على الرغم من أن المطارات بعيدة، إلا أن المنطقة بها 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.0 كم. في حين أن السيارة مريحة، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الأغراض، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريهويلا كوستا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، وتصل ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3844 ساعة. وهذا يعني أن المنطقة مشمسة معظم أيام السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يكون الصيف دافئًا والشتاء معتدلًا، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر (تقريبًا من مايو إلى أكتوبر)، حيث يصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، مع انحدار 4.0٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. ما يميز هذه المنطقة هو مناخها الجاف وضوء الشمس الوفير، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالشواطئ وملاعب الجولف والأنشطة الخارجية الأخرى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من مجموعة من الشواطئ في أوريهويلا كوستا، حيث يقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 0.4 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Cala Estaca (0.5 كم) و Playa Cala Cerrada (0.7 كم) أيضًا على مسافة قريبة. توفر هذه الشواطئ فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط وهي مثالية للاسترخاء والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة للجولف، حيث تضم العديد من الملاعب العالمية. يقع أقرب ملعب، Club de Golf Villamartín، على بعد 3.1 كم فقط، في حين أن Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم) و Real Club de Golf Campoamor (4.7 كم) قريبان أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Villamartin Golf (3.2 كم) و Snatch Fitness Center (3.3 كم)، مما يوفر مرافق رياضية متنوعة. بالنسبة لأولئك المهتمين بالرياضات المائية، يقع Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 4.1 كم، و Real Club Náutico على بعد 6.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا، بمقاطعة أليكانتي، في منطقة فالنسيا ذاتية الحكم، جنوب شرق إسبانيا. يقع على أرض، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، ولكنه لا يزال يتمتع بمزايا المناخ ونمط الحياة المتوسطي. تعد أوريهويلا كوستا منطقة شهيرة في جنوب كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأجواء العطلات النابضة بالحياة. ترتبط المنطقة بمدن مثل أليكانتي (حوالي 42 كم) ومنطقة مورسيا (بما في ذلك عاصمتها، مدينة مورسيا، حوالي 50 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والتجارية. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 15,750 يورو، مما يشير إلى مستوى النشاط الاقتصادي. في حين أن المشروع ليس على الواجهة البحرية، فإن موقعه الحضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق ويسهل الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL697007
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا المشروع في أوريهويلا كوستا بسعره وموقعه. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva من 380,000 يورو، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. هذه المشاريع عادة ما تكون شققًا أو فيلات، وأسعارها أعلى بكثير من 174,969 يورو لهذا العقار. يعد شكل البنغل على السطح، جنبًا إلى جنب مع حالته الجاهزة للانتقال إليه وقربه من الشاطئ (0.4 كم) ووسائل الراحة، خيارًا جذابًا، خاصة بالنسبة لأولئك الذين لديهم ميزانية محدودة ولكنهم لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. في حين أن المشروع ليس على الواجهة البحرية، فإن موقعه البري يوفر ميزة سعرية، كما يوفر المسبح المشترك وملعب التنس فرصًا للترفيه. علاوة على ذلك، فإن الوفرة في ضوء الشمس (3844 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الممتد لمدة 6 أشهر تسمح للسكان بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بما يتماشى مع الخصائص المناخية للمنطقة. انحدار 4.0٪ إلى الشاطئ يعني سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بمعرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البحر الأبيض المتوسط (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
