تقع هذه الشقة الحديثة في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ملائمة توفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة مريحة مع تكييف وشرفة مغلقة. قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والساحة المحلية يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن عطلة مشمسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متحضرة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. القرب من الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط يجعله جذابًا لعشاق الحياة الساحلية. يضيف محيط ملاعب الجولف جاذبية إضافية لعشاق الرياضة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر غرفتا النوم مساحة واسعة، بينما توفر الشرفة مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم سهولة الحياة اليومية.
هذا العقار هو عقار معاد بيعه وفي حالة شبه جديدة. يقع في تطوير حديث تم بناؤه مع التركيز على الجودة والراحة. المبنى مُدار جيدًا ويوفر مسبحًا مشتركًا ومواقف آمنة خاصة.
يقع العقار في الداخل وليس على مقربة مباشرة من الشاطئ. في حين أنه قريب من وسائل الراحة، قد لا يلبي احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية للسكن المطل على الشاطئ. المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا.
Ref: VL192193
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للعطلات، ويتطلعون إلى قضاء الوقت في إسبانيا المشمسة. إنه مناسب أيضًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو يعتبرونه استثمارًا لعقار إيجار العطلات. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعل المنطقة خيارًا شائعًا لعشاق الأنشطة الخارجية. قد يعني متوسط الدخل المنخفض نسبيًا في المقاطعة (15,750 يورو) تكاليف معيشة أكثر تنافسية، في حين أن متوسط درجة الحرارة المرتفعة (18.9 درجة مئوية) يجذب أولئك الذين يبحثون عن مناخ دافئ. توفر 32 عطلة محلية سنويًا فرصًا للسكان لتجربة الثقافة المحلية.
يتميز العقار بتشطيبات وديكورات حديثة، مما يجعله مثاليًا كمنزل للعطلات أو مكان إقامة دائم. تم تجهيز الشقق بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغلقة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة الفسيحة بتصميم حديث وتضم خزائن مدمجة. الحمامات مزودة بتدفئة أرضية لمزيد من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد العقار من زجاج مزدوج، مما يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي.
يبدأ سعر هذا العقار من 254,950 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة لمسكن حديث في منطقة أوريهويلا كوستا المرغوبة. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، ويوفر 70 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة العملية. يوفر المشروع مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، ولكن التوفر الفعلي قد يختلف. يعكس السعر قيمة العقارات في المنطقة ويأخذ في الاعتبار القرب من وسائل الراحة مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في أوريهويلا كوستا، حيث يتناغم الإيقاع اليومي مع أسلوب الحياة الإسباني المريح. تقع جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 400 متر، وهو مثالي للمشي في الصباح أو الاسترخاء بعد الظهر. تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف الذي يبعد 3.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة للسكان. مع وجود 49 مطعمًا و 17 مقهى في المنطقة، هناك مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يوفر متوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
إيقاع الحياة في أوريهويلا كوستا هو مزيج فريد من الاسترخاء والنشاط. يقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. مع وجود 49 مطعمًا و 17 مقهى في المنطقة، هناك وفرة من خيارات تناول الطعام. يسهل وجود خمس صيدليات وسبع بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم الحياة اليومية. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 400 متر فقط، في حين أن نادي فيلامارتين للجولف يبعد 3.1 كم فقط. يوجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر الراحة لأولئك الذين يفضلون عدم استخدام السيارة.
توضح هذه الخريطة موقع أوريهويلا كوستا، مع تسليط الضوء على موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم. يوفر مرجعًا مرئيًا لراحة المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء مهم من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها العديدة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. إنه قريب من المدن الساحلية ويستفيد من شبكة نقل جيدة، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والبحر والجولف.
يقع العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 400 متر فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سييرادا على مقربة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم فقط. في حين أن أقرب مطار (أليكانتي-إلشي) يبعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر. توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل بديلة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درம் و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس لطيفة وانحدار بنسبة 4.0% فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 400 متر فقط وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سييرادا على مقربة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بناديهم في نادي فيلامارتين للجولف، الذي يبعد 3.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية متنوعة وحمامات سباحة مثل فيلامارتين جولف وكوستا مارينا لتلبية الاحتياجات الترفيهية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء مهم من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها العديدة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. إنه قريب من المدن الساحلية ويستفيد من شبكة نقل جيدة، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والبحر والجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن السعر المبدئي البالغ 254,950 يورو لهذا العقار تنافسي للغاية. غالبًا ما تقدم المشاريع مثل Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) مساحة أكبر أو وسائل راحة مختلفة، ولكن بسعر أعلى. يتأثر متوسط أسعار العقارات في أوريهويلا كوستا بشعبيتها كوجهة سياحية، مع وجود شواطئ وملاعب جولف واسعة. يبدو تسعير هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن حديث ومُصان جيدًا في موقع مناسب، دون تحمل التكاليف الأعلى. مقارنة بالمجمعات الأكبر والأكثر فخامة، قد يوفر هذا العقار خيارًا أكثر عملية وسهل الصيانة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
