Cet appartement moderne à Orihuela Costa, province d'Alicante, offre 70 m² habitables avec deux chambres et deux salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la proximité des plages et des terrains de golf avec une bonne infrastructure. Le bien fait partie du projet 'Palapa Golf' et se caractérise par un complexe bien entretenu avec piscine communautaire et parking. Il est proposé à la vente en tant que bien de revente quasiment neuf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un lotissement urbain, ce qui permet un bon accès aux commerces et services locaux. La plage la plus proche, Platja Cala Mosca, se trouve à environ 6 km. Plusieurs parcours de golf sont également à portée de main, ce qui renforce son attrait pour les amateurs de golf. L'environnement offre un mélange de confort résidentiel et d'opportunités de loisirs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement pratique et bien équipé dans un quartier dynamique. Les deux chambres et deux salles de bains, dont une salle d'eau attenante, offrent un confort pour les petites familles ou les couples. La cuisine-séjour ouverte et la grande terrasse sont idéales pour des moments de détente. La climatisation assure le confort toute l'année.
Il s'agit d'une propriété de revente décrite comme 'presque neuve'. Le bâtiment a été récemment construit et l'appartement lui-même a été très peu utilisé. Cela suggère des normes de construction modernes et une exécution contemporaine. Le complexe 'Palapa Golf' est bien entretenu et offre des installations communes telles qu'une piscine.
L'appartement n'est pas situé directement sur la plage, la distance à la plage la plus proche est d'environ 6 km. La situation à l'intérieur des terres implique qu'une voiture peut être utile pour certaines courses, bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied. La distance indiquée pour l'aéroport d'Alicante (999 km) dans les données semble erronée ; la distance réelle est d'environ 42 km.
Ref: VL192193
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne dans un quartier bien desservi, sans vivre au cœur de la zone touristique. Il est idéal pour les golfeurs appréciant la proximité de plusieurs parcours renommés, ainsi que pour ceux qui attachent de l'importance aux commodités accessibles à pied. Il est également attrayant comme résidence de vacances, car il est équipé de la climatisation, d'une grande terrasse et d'une piscine commune, et se trouve à quelques kilomètres de la mer Méditerranée. La bonne connexion aux infrastructures telles que les pharmacies et l'hôpital le rend également intéressant pour les résidents permanents. Ceux qui cherchent une propriété servant à la fois de retraite et de base pour les activités trouveront leur bonheur ici. Le fait que l'appartement ait été peu utilisé témoigne de son bon état de conservation et d'un faible besoin de rénovation après l'achat.
L'appartement se distingue par sa construction moderne et la qualité de ses finitions. Il comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et une autre salle de bains familiale. Les deux salles de bains sont équipées du chauffage au sol pour un confort accru. L'espace de vie est ouvert et intègre le coin repas et la cuisine. La cuisine est moderne. La grande terrasse, qui s'ouvre sur le salon, offre un espace de détente en plein air. La climatisation est présente dans tout l'appartement. De plus, des placards intégrés et des fenêtres à double vitrage font partie des équipements, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. L'appartement est vendu partiellement meublé, suggérant un équipement de base inclus.
L'appartement est proposé à partir de 254 950 €. Sa superficie habitable est de 70 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains. Il fait partie du complexe 'Palapa Golf'. En tant que bien de revente, il est disponible immédiatement ou à court terme après accord. Le prix reflète l'emplacement dans un environnement urbain de la Costa Blanca, la proximité des terrains de golf et les caractéristiques modernes de l'appartement. Il est vendu partiellement meublé. Les prix des biens comparables dans la région varient d'environ 369 000 € à 475 000 €, positionnant cette offre dans le segment de prix inférieur à moyen.
Cet appartement à Orihuela Costa propose un mode de vie qui allie le confort urbain à l'art de vivre méditerranéen. L'environnement immédiat est doté de nombreux commerces, restaurants et services facilement accessibles à pied. La proximité de diverses plages comme Cala Mosca (0.4 km) et des parcours de golf renommés de la région, tels que le Club de Golf Villamartín (3.1 km), façonne l'offre de loisirs. L'appartement lui-même fait partie du complexe 'Palapa Golf', connu pour son architecture de couleur orange et ses espaces communs bien entretenus. La vie quotidienne est facilitée par des commodités telles qu'une pharmacie (632 m) et un hôpital (1.9 km) à proximité. Avec 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, les plaisirs gastronomiques sont assurés. Les 8 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts offrent des options de mobilité alternatives, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs. La température annuelle moyenne de 18.9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an promettent un climat agréable une grande partie de l'année.
La vie quotidienne à Orihuela Costa, et plus particulièrement dans cet environnement urbain, est marquée par une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs. À proximité immédiate, on trouve de nombreux restaurants (49), cafés (17) et commerces, y compris des supermarchés (625 m) et des pharmacies (632 m), facilement accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 1.9 km. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, des plages comme Cala Mosca (0.4 km) et divers parcours de golf comme le Club de Golf Villamartín (3.1 km) sont à portée de main. Le complexe 'Palapa Golf' lui-même offre une piscine commune et des places de parking. Les 8 lignes de transports en commun disponibles avec 50 arrêts permettent une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus largement. La température annuelle moyenne de 18.9°C et le grand nombre d'heures d'ensoleillement (3 844) favorisent un style de vie actif en extérieur.
Cette carte présente l'emplacement du projet à Orihuela Costa. Elle souligne la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines. La localisation dans un environnement urbain est mise en évidence par le marquage des supermarchés, pharmacies et restaurants. La carte offre un aperçu visuel de la distribution des loisirs et des services à proximité de l'appartement.
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Cette position sur la Costa Blanca offre un accès à une zone de villégiature établie avec une bonne infrastructure et un large éventail de services. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 30 km) offre des possibilités de shopping et des offres culturelles supplémentaires. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Comparée à d'autres tronçons côtiers de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, Orihuela Costa se caractérise par une forte densité de parcours de golf et un bâti plutôt urbain, combiné à une situation directe en bord de mer.
L'accessibilité de l'appartement est bonne, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 0.4 km. Les plages plus grandes comme Platja de La Roqueta sont à environ 6 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement avantageux, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 3.1 km et d'autres parcours comme Las Ramblas (4.6 km) et Campoamor (4.7 km) à proximité. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante (ALC) est d'environ 42 km à vol d'oiseau, ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il existe 8 lignes de transport public avec un total de 50 arrêts à proximité, offrant une certaine flexibilité sans voiture. L'accès en voiture est facile et il y a des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (par exemple, Ionity La Zenia, 1.2 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18.9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 10°C en hiver et 27°C en été, ce qui permet une longue saison en extérieur. La période de baignade s'étend sur environ 6 mois, les températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. L'altitude modérée de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente (4.0% vers la plage) contribuent au microclimat agréable. La proximité de la mer assure une légère brise, tandis que la végétation environnante caractérise la région. Les fêtes locales (32 par an) et l'atmosphère générale de la Costa Blanca invitent à un style de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Orihuela Costa offre une variété de plages, avec Playa Cala Mosca à seulement 0.4 km. D'autres plages à proximité comme Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km) sont également facilement accessibles. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement avantageux, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 3.1 km et d'autres parcours comme Las Ramblas (4.6 km) et Campoamor (4.7 km) à proximité. Les sports nautiques et les activités de marina sont également possibles, avec des ports comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km). Des centres sportifs et des piscines publiques complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Cette position sur la Costa Blanca offre un accès à une zone de villégiature établie avec une bonne infrastructure et un large éventail de services. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 30 km) offre des possibilités de shopping et des offres culturelles supplémentaires. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Comparée à d'autres tronçons côtiers de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, Orihuela Costa se caractérise par une forte densité de parcours de golf et un bâti plutôt urbain, combiné à une situation directe en bord de mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Comparé aux propriétés proposées telles que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) à Rojales, NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €) à Daya Nueva et RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 369 000 €) à Lomas de Cabo Roig, cet appartement à Orihuela Costa, avec un prix d'entrée de 254 950 €, se positionne dans le segment nettement inférieur. Alors que les propriétés mentionnées comme comparaison présentent des prix plus élevés, suggérant des surfaces habitables plus grandes, des finitions plus luxueuses ou des emplacements plus exclusifs, ce projet offre une solution d'habitation compacte mais bien équipée dans un environnement urbain établi. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité des commodités sont ici des arguments de vente centraux. Contrairement aux projets de villas comme NUEVA DAYA VILLA, il s'agit d'un appartement, ce qui implique des coûts d'entretien moindres et l'utilisation d'installations communes comme une piscine. La situation à Orihuela Costa est réputée pour sa forte densité de loisirs, ce qui la distingue des zones plus calmes ou purement axées sur la plage.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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