Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in Orihuela Costa, Las Filipinas, und bietet auf 82 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eine ansprechende Wohnlösung. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist bereit für den Einzug. Mit einer Terrasse und einem Solarium von 20 m² sowie einem eigenen Parkplatz auf dem 67 m² großen Grundstück, kombiniert dieses Haus Komfort mit Funktionalität in einer begehrten Küstenregion.
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bietet diese Bungalow in Orihuela Costa eine deutlich niedrigere Einstiegspreislage ab €219.900. Während die genannten Vergleichsprojekte höhere Preise aufweisen, was auf größere Flächen, neuere Bauweise oder exklusivere Lagen hindeuten könnte, positioniert sich dieses Objekt als eine attraktive Option für preisbewusste Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer gut angebundenen Küstenregion suchen. Die beschriebene Immobilie kombiniert die Vorteile einer etablierten Infrastruktur und direkter Nähe zu Stränden und Dienstleistungen mit einer kürzlichen Renovierung, was sie von reinen Neubauprojekten abhebt, die oft noch nicht fertiggestellt sind oder höhere Preise für die Erschließung neuer Gebiete verlangen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage in Orihuela Costa, nahe dem Las Filipinas-Gebiet. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen prägen das tägliche Leben. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der Nähe zu den lebendigen Küstenorten der Costa Blanca.
Für Käufer, die ganzjährig oder als Feriendomizil eine gut ausgestattete Immobilie suchen, ist dieses Haus gut geeignet. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die zusätzlichen Außenbereiche wie die verglaste Terrasse und das Solarium bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und die gute Infrastruktur erfüllen verschiedene Wohnansprüche.
Der Bau der Immobilie ist abgeschlossen und sie ist bezugsfertig. Nach einer ästhetischen Renovierung präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Die Wohnanlage, in der sich das Reihenhaus befindet, ist etabliert und gut instand gehalten, was eine sofortige Nutzung ohne lange Wartezeiten ermöglicht.
Dieses Reihenhaus bietet keine Neubaugarantien im Sinne einer frischen Errichtung. Größere Entfernungen zum Flughafen Alicante (ca. 42 km) und Valencia (ca. 174 km) sind zu berücksichtigen. Die angegebene Wohnfläche von 82 m² und das Grundstück von 67 m² sind typisch für Reihenhäuser dieser Art und möglicherweise nicht ausreichend für Käufer, die sehr große Flächen bevorzugen.
Diese Immobilie passt gut für Personen, die eine etablierte Wohnanlage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf die Nähe zum Meer legen. Sie eignet sich für Käufer, die eine renovierte, schlüsselfertige Lösung bevorzugen und nicht den Aufwand einer Neubau-Entwicklung auf sich nehmen möchten. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern macht sie zu einer interessanten Option für Paare oder kleine Familien, sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil. Die Möglichkeit, sofort einzuziehen und die Terrassenbereiche sowie das Solarium zu nutzen, spricht jene an, die schnellstmöglich ihren mediterranen Lebensstil beginnen möchten. Auch als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke in einer nachgefragten Gegend kann sie interessant sein.
Das Reihenhaus wurde nach einer ästhetischen Renovierung in einem sehr guten Zustand übergeben. Die Wohnfläche von 82 m² ist funktional aufgeteilt, ergänzt durch eine 20 m² große Terrassen- und Solariumfläche. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage in allen Räumen, was den Wohnkomfort erhöht. Eine geräumige, verglaste Terrasse am Eingang dient als zusätzlicher Wohnraum und Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Immobilie wird möbliert und mit Haushaltsgeräten verkauft, wie auf den Fotos ersichtlich. Parkmöglichkeiten sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden, ebenso ein großer Abstellraum. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage umfassen einen Pool und gepflegte Grünflächen, was zur allgemeinen Wohnqualität beiträgt.
Die hier angebotene Bungalow ist ab €219.900 erhältlich. Der Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenregion der Costa Blanca wider. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 82 m² mit einem zusätzlichen Solarium von 20 m². Das Grundstück umfasst 67 m². Angesichts der kürzlichen Renovierung und der schlüsselfertigen Übergabe stellt der Preis ein Angebot für eine sofort bewohnbare Immobilie dar. Die Verfügbarkeit ist gemäß der Bauphase 'Gereed' sofort gegeben.
Orihuela Costa, genauer gesagt die Gegend um Las Filipinas, zeichnet sich durch eine gut entwickelte städtische Infrastruktur aus, die das tägliche Leben erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 128 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt sogar nur 52 Meter weit weg. Die zahlreichen Restaurants (49 im 2km-Radius) und Cafés (17) bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (410 m) und Playa Cala Estaca (456 m) erlaubt spontane Ausflüge ans Meer. Die moderate Hanglage (4,0%) und die Höhenlage von 20 m über dem Meeresspiegel sorgen für ein angenehmes Klima und gute Belüftung. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsaison ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Projekt bietet eigene Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und profitiert von einer etablierten Gemeinschaft innerhalb der Wohnanlage.
Das Leben in Orihuela Costa, Las Filipinas, ist geprägt von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 128 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 52 Meter. Zahlreiche Restaurants und Cafés (49 Restaurants, 17 Cafés im 2km-Radius) bereichern das kulinarische Angebot. Die Strände Cala Mosca und Playa Cala Estaca sind nur wenige Gehminuten entfernt (410 m bzw. 456 m), was tägliche Besuche am Meer ermöglicht. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung (4,0%) bieten eine angenehme Umgebung. Mit 3.844 Sonnenstunden und einem sechsmonatigen Schwimmsaison ist das Klima ideal für Aktivitäten im Freien. Die Gegend ist gut angebunden, mit 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Nutzung eines Autos weniger zwingend macht.
Das Reihenhaus liegt strategisch günstig in Orihuela Costa, Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung ermöglicht sowohl einen schnellen Zugang zur Küste als auch zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, erstklassigen Golfplätze und das ganzjährig milde Klima. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer etablierten urbanen Zone, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Dienstleistungen bietet. Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich Orihuela Costa durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus, insbesondere im Hinblick auf Strände und Golf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die Fülle an Sonnenstunden (3.844 pro Jahr) machen die Region zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 128 Meter entfernt, eine Apotheke 52 Meter. Mehrere Strände wie Cala Mosca (410 m) und Playa Cala Estaca (456 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und Las Ramblas (4,6 km) schnell erreichbar. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ca. 42 km) und Valencia (ca. 174 km) sind mit dem Auto erreichbar, obwohl Malaga (ca. 362 km) weiter entfernt liegt. Das Projekt verfügt über eigene Parkmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (8 Linien, 50 Haltestellen) unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Der sechsmonatige Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen, lädt zum Baden ein. Die Lage auf 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage von 4,0% zur Küste begünstigen eine gute Luftzirkulation und angenehme Temperaturen. Die nächstgelegenen Strände sind nur wenige hundert Meter entfernt, was den Zugang zur Küstenlandschaft erleichtert. Lokale Feste (32 pro Jahr) und das sonnige Wetter fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Orihuela Costa bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Cala Mosca ist nur 410 Meter entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m). Diese Strände sind ideal für Entspannung und Wassersport. Für Golfer befinden sich drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 5 Kilometern: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Auch Sportzentren und Schwimmbäder sind gut erreichbar, wie das Sport Center Montepiedra (4,4 km) oder die Costa Marina (2,6 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, erstklassigen Golfplätze und das ganzjährig milde Klima. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer etablierten urbanen Zone, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Dienstleistungen bietet. Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich Orihuela Costa durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus, insbesondere im Hinblick auf Strände und Golf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die Fülle an Sonnenstunden (3.844 pro Jahr) machen die Region zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL735321
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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