Esta moradia geminada, localizada em Orihuela Costa, Las Filipinas, oferece uma atractiva solução de habitação de 82 m² com 2 quartos e 2 casas de banho. A propriedade foi recentemente renovada e está pronta a habitar. Com um terraço e solário de 20 m², bem como um lugar de estacionamento privado num lote de 67 m², esta casa combina conforto e funcionalidade numa zona costeira cobiçada.
Em comparação com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este bungalow em Orihuela Costa oferece um preço de entrada significativamente mais baixo, a partir de 219.900 €. Enquanto os projetos de comparação mencionados apresentam preços mais elevados, o que pode indicar áreas maiores, construção mais recente ou localizações mais exclusivas, esta propriedade posiciona-se como uma opção atraente para compradores com orçamento limitado que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa região costeira bem servida. A propriedade descrita combina as vantagens de uma infraestrutura estabelecida e proximidade imediata a praias e serviços com uma renovação recente, distinguindo-a de projetos de nova construção pura, que muitas vezes ainda não estão concluídos ou exigem preços mais elevados para o desenvolvimento de novas áreas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada numa urbanização calma e bem conservada em Orihuela Costa, perto da área de Las Filipinas. A proximidade imediata a comodidades urbanas e a acessibilidade a pé a lojas e serviços caracterizam o dia a dia. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos vibrantes centros costeiros da Costa Blanca.
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma propriedade bem equipada para residência permanente ou de férias. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, juntamente com as áreas exteriores adicionais como o terraço envidraçado e o solário, oferecem possibilidades de uso flexíveis. A proximidade a praias, campos de golfe e a boa infraestrutura satisfazem diversas necessidades de habitação.
A construção da propriedade está concluída e está pronta a ser ocupada. Após uma renovação estética, a casa encontra-se em muito bom estado. A urbanização onde se localiza a moradia geminada está estabelecida e bem mantida, permitindo a sua utilização imediata sem longas esperas.
Esta moradia geminada não oferece garantias de construção nova no sentido de uma construção recente. As longas distâncias para os aeroportos de Alicante (aprox. 42 km) e Valência (aprox. 174 km) devem ser tidas em conta. A área habitacional indicada de 82 m² e o terreno de 67 m² são típicos deste tipo de moradia geminada e podem ser insuficientes para compradores que preferem espaços muito amplos.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma urbanização estabelecida com boa infraestrutura e que valorizam a proximidade ao mar. É ideal para compradores que preferem uma solução renovada e pronta a usar, e que não desejam assumir o trabalho de um novo projeto de construção. A disposição com dois quartos torna-a uma opção interessante para casais ou pequenas famílias, tanto como residência permanente como casa de férias. A possibilidade de se mudar imediatamente e desfrutar das áreas de terraço e do solário atrai aqueles que desejam iniciar o seu estilo de vida mediterrânico o mais rapidamente possível. Também pode ser um objeto de investimento interessante para arrendamento numa área procurada.
A moradia geminada foi entregue em muito bom estado após uma renovação estética. A área habitacional de 82 m² está funcionalmente dividida, complementada por uma área de terraço e solário de 20 m². O equipamento inclui ar condicionado em todas as divisões, o que aumenta o conforto de vida. Um terraço envidraçado espaçoso na entrada serve como espaço de vida adicional e proteção contra as intempéries. A propriedade é vendida mobilada e equipada com eletrodomésticos, como mostram as fotografias. Há estacionamento disponível no lote privado, bem como uma arrecadação espaçosa. As áreas comuns da urbanização incluem uma piscina e zonas verdes bem cuidadas, o que contribui para a qualidade de vida geral.
O bungalow aqui oferecido está disponível a partir de 219.900 €. O preço reflete a localização numa zona costeira estabelecida da Costa Blanca. A propriedade tem 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 82 m² com um solário adicional de 20 m². O lote inclui 67 m². Tendo em conta a recente renovação e a entrega chave na mão, o preço representa uma oferta para uma propriedade imediatamente habitável. A disponibilidade é imediata, de acordo com o estado de construção 'Concluído'.
Orihuela Costa, mais especificamente a área de Las Filipinas, caracteriza-se por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida que facilita a vida quotidiana. Comércios como supermercados estão a apenas 128 metros de distância, e uma farmácia está mesmo a 52 metros. Os numerosos restaurantes (49 num raio de 2 km) e cafés (17) oferecem diversas opções gastronómicas. A proximidade a praias como Cala Mosca (410 m) e Playa Cala Estaca (456 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. A inclinação moderada (4,0%) e a altitude de 20 m acima do nível do mar garantem um clima agradável e boa ventilação. Com 3.844 horas de sol por ano e uma estação balnear de seis meses, a região é ideal para atividades ao ar livre. O projeto oferece estacionamento privado no lote e beneficia de uma comunidade estabelecida dentro da urbanização.
A vida em Orihuela Costa, Las Filipinas, é caracterizada pela proximidade a serviços importantes e oportunidades de lazer. Um supermercado fica a apenas 128 metros de distância, a farmácia mais próxima a apenas 52 metros. Numerosos restaurantes e cafés (49 restaurantes, 17 cafés num raio de 2 km) enriquecem a oferta gastronómica. As praias como Cala Mosca e Playa Cala Estaca estão a poucos minutos a pé (410 m e 456 m respetivamente), permitindo visitas diárias ao mar. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (4,0%) oferecem um ambiente agradável. Com 3.844 horas de sol e uma estação balnear de seis meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A área está bem servida, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o que torna o uso de carro menos essencial.
A moradia geminada está estrategicamente localizada em Orihuela Costa, Alicante. O mapa mostra a proximidade a praias como Cala Mosca e a acessibilidade a pé a supermercados e farmácias. A localização permite acesso rápido tanto à costa como a campos de golfe e outras instalações de lazer nas proximidades.
Orihuela Costa situa-se na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas extensas praias de areia, campos de golfe de primeira classe e clima ameno durante todo o ano. A propriedade aqui oferecida encontra-se numa zona urbana estabelecida que oferece uma boa ligação às cidades e serviços circundantes. Comparada com outros locais costeiros na Costa del Sol ou Costa Blanca, Orihuela Costa distingue-se por uma alta densidade de oportunidades de lazer, especialmente em termos de praias e golfe. A temperatura média anual de 18,9°C e a abundância de horas de sol (3.844 por ano) tornam a região um destino atraente para compradores internacionais.
A propriedade oferece excelente acessibilidade às comodidades locais. O supermercado mais próximo fica a apenas 128 metros, uma farmácia a 52 metros. Várias praias como Cala Mosca (410 m) e Playa Cala Estaca (456 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3,1 km) e Las Ramblas (4,6 km) são de rápido acesso. Os aeroportos maiores de Alicante-Elche (aprox. 42 km) e Valência (aprox. 174 km) são acessíveis de carro, embora Málaga (aprox. 362 km) esteja mais longe. O projeto dispõe de estacionamento privado. A boa ligação aos transportes públicos (8 linhas, 50 paragens) apoia a mobilidade mesmo sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A estação balnear de seis meses, durante a qual as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C, convida a nadar. A localização a 20 metros de altitude acima do nível do mar e a inclinação moderada de 4,0% em direção à costa favorecem uma boa circulação de ar e temperaturas agradáveis. As praias mais próximas estão a poucas centenas de metros de distância, facilitando o acesso à paisagem costeira. As festas locais (32 por ano) e o tempo soalheiro promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Orihuela Costa oferece acesso direto a várias praias atraentes. Cala Mosca fica a apenas 410 metros, seguida de Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, três campos de golfe de renome encontram-se num raio de 5 quilómetros: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Centros desportivos e piscinas também são facilmente acessíveis, como o Sport Center Montepiedra (4,4 km) ou a Costa Marina (2,6 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas extensas praias de areia, campos de golfe de primeira classe e clima ameno durante todo o ano. A propriedade aqui oferecida encontra-se numa zona urbana estabelecida que oferece uma boa ligação às cidades e serviços circundantes. Comparada com outros locais costeiros na Costa del Sol ou Costa Blanca, Orihuela Costa distingue-se por uma alta densidade de oportunidades de lazer, especialmente em termos de praias e golfe. A temperatura média anual de 18,9°C e a abundância de horas de sol (3.844 por ano) tornam a região um destino atraente para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL735321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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