يقدم هذا الدوبلكس المجدد في أوريهويلا كوستا 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 80 متر مربع. العقار مجدد بالكامل ومفروش وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. موقعه المميز يجعله مثاليًا للإقامة على مدار العام أو لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في أوريهويلا كوستا، مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن القرب من الشاطئ، الذي يبعد بضع مئات من الأمتار فقط، سهولة الوصول إلى الساحل. تسهل شبكة النقل المتطورة التنقل في المناطق المحيطة وإلى مناطق الجذب السياحي.
تم تصميم هذا الدوبلكس المجدد لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. توفر غرف النوم الثلاث الفسيحة والحمامات المجهزة بالكامل مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز جوًا ترحيبيًا للتفاعل اليومي والترفيه.
على الرغم من أن هذا عقار مجدد، إلا أن التحديثات والتشطيبات الحديثة تضمن تجربة معيشة مريحة. العقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات أو التعديلات.
يتميز العقار بأنه دوبلكس مجدد يوفر مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. لا يوفر أرضًا إضافية أو حديقة خاصة. يعكس السعر الحالي حالة العقار ومرافقه.
Ref: VL274917
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الدوبلكس مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن إقامة على مدار العام، توفر غرف النوم الثلاث والحمامات المزدوجة مساحة واسعة، في حين أن القرب من المدارس ووسائل الراحة يضيف إلى فائدته. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مشمس، فإن العقار جاهز للسكن، ويوفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ملاذًا مثاليًا. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يسعون إلى دخل إيجار مستقر، حيث تعد أوريهويلا كوستا وجهة سياحية شهيرة. يضمن وجود 49 مطعمًا و 17 مقهى و 7 بنوك توفير مجموعة شاملة من الخدمات للمقيمين.
تم تجديد العقار بالكامل مع التركيز على الراحة والوظائف. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن عملية التجديد تتضمن عادةً تحديث المطابخ والحمامات، واستبدال الأرضيات وتشطيبات الجدران، وترقية الأنظمة الكهربائية والسباكة. الحمامات مزودة بنوافذ لضمان تهوية جيدة وضوء طبيعي. يخلق تصميم غرفة النوم الحديث بيئة هادئة، بينما تسهل منطقة المعيشة المفتوحة التفاعل اليومي. توفر منطقة المسبح والشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس المجدد في أوريهويلا كوستا من 319,900 يورو، ويضم 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 80 مترًا مربعًا. يعكس السعر حالته المجددة وموقعه المتميز في أوريهويلا كوستا. العقار جاهز للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل تم تجديده بالكامل. قد تختلف الأسعار والتوافر المحددة بناءً على تفاصيل العقار وظروف السوق الحالية.
يجمع نمط الحياة في أوريهويلا كوستا بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المناطق الحضرية. تشتهر المنطقة بشواطئها ذات الرمال الذهبية ومياهها الصافية ومناخها اللطيف، مما يجذب السياح والمقيمين على مدار العام. يقع هذا الدوبلكس في مجتمع راسخ مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية. شاطئ كالا موسكا، على بعد 410 أمتار، هو أحد الشواطئ العديدة في المنطقة، ويوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى الاسترخاء على الواجهة البحرية. تلبي ملاعب الجولف مثل Villamartín Golf Club على بعد 3.1 كم، بالإضافة إلى المراكز الرياضية القريبة، احتياجات عشاق الرياضة. توفر المنطقة، التي تضم 49 مطعمًا و 17 مقهى، خيارات طعام وترفيه متنوعة.
يمثل نمط الحياة في أوريهويلا كوستا مزيجًا من الاسترخاء والنشاط. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والأنشطة الترفيهية الوفيرة. تضمن المرافق مثل السوبر ماركت على بعد 128 مترًا والصيدلية على بعد 52 مترًا سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر المستشفى على بعد 9.5 كم رعاية طبية. يوفر وجود 49 مطعمًا و 17 مقهى خيارات طعام وترفيه متنوعة. يعد Villamartín Golf Club على بعد 3.1 كم أحد ملاعب الجولف العديدة في المنطقة، مما يعكس جاذبية المنطقة لعشاق الرياضة.
يوضح هذا الرسم التخطيطي موقع Orihuela Costa، مع تسليط الضوء على الموقع الجغرافي للعقار. ويبرز المسافات إلى الشواطئ القريبة مثل Cala Mosca والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف مثل Villamartín Golf، بالإضافة إلى الاتصال بمطار Alicante-Elche والبلدات المحيطة.
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي في منطقة فالنسيا. وهي تشكل جزءًا من الجنوب كوستا بلانكا، والمعروفة بخطوطها الساحلية الطويلة وشواطئها الرملية الذهبية وسياحتها المزدهرة. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف ومجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. يقع هذا العقار في المنطقة المركزية من أوريهويلا كوستا، بالقرب من وسائل الراحة المحلية والشواطئ، ويتكامل مع المنتجعات والمنطقة السكنية المتطورة في المنطقة.
يقع الدوبلكس في موقع استراتيجي في أوريهويلا كوستا مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل. يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 410 أمتار فقط، وشاطئ بلايا كالا إستاكا على بعد 456 مترًا. يوفر السوبر ماركت على بعد 128 مترًا والصيدلية على بعد 52 مترًا الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 9.5 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في Villamartín Golf Club على بعد 3.1 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يقع على بعد حوالي 42 كم، فإن المنطقة لديها 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام كافية. تعتبر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 213 مترًا ومحطة شحن Ionity La Zenia على بعد 1.2 كم ملائمة لملاك السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تشهد المنطقة تقلبات في درجات الحرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 6 أشهر (عند درجة حرارة مياه ≥20 درجة مئوية) للمقيمين فرصة للاستمتاع بالساحل. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار متوسط يبلغ 4.0٪ فقط، مما يوفر وصولاً معتدلاً إلى الشاطئ. يوفر شاطئ كالا موسكا على بعد 410 أمتار فرصة للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر أوريهويلا كوستا بمجموعة من الشواطئ الساحرة، وتقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العقار. يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 410 أمتار، وشاطئ بلايا كالا إستاكا على بعد 456 مترًا، وشاطئ بلايا كالا سيرا على بعد 669 مترًا، وجميعها توفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية. يقدم المنتجع أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يعد Villamartín Golf Club على بعد 3.1 كم أحد الملاعب الثلاثة الرئيسية في المنطقة، مما يوفر ظروفًا ممتازة لعشاق الجولف. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل مركز Villamartín Golf الرياضي (3.2 كم)، مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 49 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر ثروة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي في منطقة فالنسيا. وهي تشكل جزءًا من الجنوب كوستا بلانكا، والمعروفة بخطوطها الساحلية الطويلة وشواطئها الرملية الذهبية وسياحتها المزدهرة. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف ومجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. يقع هذا العقار في المنطقة المركزية من أوريهويلا كوستا، بالقرب من وسائل الراحة المحلية والشواطئ، ويتكامل مع المنتجعات والمنطقة السكنية المتطورة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذا الدوبلكس في Orihuela Costa بسعر يبدأ من 319,900 يورو يعد أكثر تنافسية من حيث السعر. توفر مساحة العقار البالغة 80 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم، على الرغم من أنها ليست واسعة مثل بعض مشاريع الشقق، قيمة كبيرة نظرًا لحالته المجددة وقربه المباشر من الشاطئ (410 مترًا فقط). على عكس Oceanic Apartments الذي يقدم شققًا فقط، يقدم هذا العقار دوبلكس. مقارنة بمشاريع الفلل في Daya Nueva و Lomas de Cabo Roig، فإن سعر البدء لهذا العقار أقل، مما يشير إلى أنه قد يوفر نقطة دخول أكثر سهولة، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والقرب من الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3844، مما يجعل Orihuela Costa مكانًا جذابًا للعيش.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
