立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチやゴルフコースで有名なダイナミックな海岸沿いのエリア、オリウエラ・コスタに位置しています。成熟した都市環境にあり、ビーチ、ショップ、レストランへのアクセスが容易で、住民に利便性とアクティブなライフスタイルを提供しています。
便利な場所にあるコンパクトで機能的な住居をお探しの方には、このブンガローが最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、小さな家族やスペインでの別荘をお探しのご夫婦に最適です。アメニティへの近さは、快適な生活を保証します。
2014年に建設されたこのブンガローは、モダンなアメニティと設備を提供しています。新しいプロジェクトではありませんが、2014年に当時のモダンな建築基準に従って建設されました。物件の状態は、良好なメンテナンスと即時入居の準備ができていることを示しています。
物件の土地面積（76㎡）は建築面積と同じであり、プライベートな屋外スペースが限られていることを意味します。さらに、ビーチまでわずか410メートルですが、海に面した物件ではないため、海の景色が得られない可能性があります。主要空港（アリカンテ・エルチェ）まで約999kmと遠いため、頻繁に旅行する方には不便かもしれません。
Ref: VL530843
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このブンガローは、太陽の降り注ぐスペインのライフスタイルを求める個人や小規模な家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さと利便性を高く評価する方に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、ゲストのために十分なスペースを提供し、休暇用住宅としても永住用の住宅としても理想的です。近くにいくつかの有名なゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にもアピールする可能性があります。オリウエラ・コスタでの生活は、穏やかな気候、豊かな太陽、そして豊富なアウトドアアクティビティを楽しむことを意味します。
2014年に建設されたこのブンガローは、モダンな仕上げと設備を備えています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、提供された室内写真（モダンなバスルーム、リビングルーム、ベッドルーム）から、物件は高品質の仕上げを備えていると推測できます。南東向きにより、豊富な自然光が確保され、明るく風通しの良い雰囲気が生まれます。モダンなアメニティとデザインは、快適で機能的な生活空間を提供することを目的としており、居心地の良い魅力的な家を求める個人にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は499,000ユーロから販売されており、オリウエラ・コスタの不動産市場において競争力のある価格です。76平方メートル、3ベッドルーム、2バスルームの物件の開始価格は、1平方メートルあたり6,566ユーロからです。他の利用可能な物件や価格変動に関する具体的な情報はありませんが、開始価格は地域にとっての基準点となります。ビーチや様々なアメニティへの近さという物件の有利な立地は、その価格設定に影響を与える可能性があります。
オリウエラ・コスタは、スペイン南部にある活気ある地域で、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この地域には、多様な好みに応える幅広いレストラン、バー、ショップがあります。年間約3,844時間の晴天と、最大6ヶ月間の快適な水泳シーズン（平均水温20℃以上）があり、アウトドアライフを楽しむのに理想的な場所です。平均年間気温は18.9℃で、穏やかで快適な気候を提供します。この地域では32の地元のお祭りが開催され、住民は地元文化を体験する機会を得られます。
この物件は、様々なアメニティに囲まれたオリウエラ・コスタの都市部に位置しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか128メートル、薬局は52メートル先にあり、日常生活の利便性を確保しています。この地域には49軒のレストランと17軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、カラスカはわずか410メートル先にあり、ビーチ愛好家にとって理想的です。さらに、この地域はゴルフ愛好家にも便利で、ビジャマルティンゴルフコースはわずか3.1km先にあります。
この地図は、オリウエラ・コスタの位置を示しており、ビーチ、ショップ、ゴルフコースなどの主要なアメニティへの近さを強調しています。都市環境における物件の戦略的な立地を強調し、住民に利便性と活気あるライフスタイルを提供しています。
この物件は、スペインのアリカンテ県にある海岸沿いの地域、オリウエラ・コスタに位置しています。この地域はコスタ・ブランカの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるリゾートの雰囲気で知られています。トレビエハ（約10km）やオリウエラ（約30km）などの他の人気のある町にも近く、より多様なアトラクションやアメニティを提供しています。この地域は主要な交通網の近くに戦略的に位置しており、アリカンテやムルシアなどの大都市へのアクセスが容易です。
この物件は交通の便が良く、ビーチまで410メートル、スーパーマーケットまで128メートル、薬局まで52メートルです。最寄りの高速道路出口は約9.5km先です（明示されていませんが、病院までの距離から推測できます）。この地域は公共交通機関が充実しており、8つの路線と50のバス停があります。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）までは約42km（直線距離）、バレンシア（VLC）までは約174kmです。マラガ（AGP）までは約362km（直線距離）ですが、これは明示されていません。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、年間3,844時間の豊富な日照時間、そして最大6ヶ月間の快適な水泳シーズン（平均水温20℃以上）を誇ります。この地域の標高は20メートルで、ビーチに向かって4.0%の緩やかな傾斜があります。この地域は、いくつかのゴルフコースに近いこともあり、アウトドアアクティビティの機会も提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、カラスカ（410m）、プラヤ・カラスティアッカ（456m）、プラヤ・カラスラダ（669m）など、複数のブルーフラッグビーチに徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフコース（3.1km）など、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。この地域では、ビジャマルティンゴルフ（3.2km）などの近くのスポーツセンターと同様に、様々なウォータースポーツやレクリエーションアクティビティも提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペインのアリカンテ県にある海岸沿いの地域、オリウエラ・コスタに位置しています。この地域はコスタ・ブランカの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるリゾートの雰囲気で知られています。トレビエハ（約10km）やオリウエラ（約30km）などの他の人気のある町にも近く、より多様なアトラクションやアメニティを提供しています。この地域は主要な交通網の近くに戦略的に位置しており、アリカンテやムルシアなどの大都市へのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
この地域の他の物件と比較して、オリウエラ・コスタのこのブンガローは、利便性と海岸沿いの生活のユニークな組み合わせを提供します。ロハレスのオーシャニックアパートメント（475,000ユーロから）と比較すると、この物件はわずかに高価ですが、ビーチや都市環境への近さから異なるライフスタイルを提供できます。また、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）やロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）よりも高価です。これらの他の選択肢は、より広い土地や異なる建築タイプを提供しているかもしれませんが、この特定の物件の利点は、その優れた立地と都市へのアクセスです。499,000ユーロの開始価格、または1平方メートルあたり6,566ユーロは、特にビーチや様々なレクリエーションアクティビティへの近さを考慮すると、アリカンテ県の沿岸地域において、価格に見合った価値を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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