Este projeto em Orihuela Costa, Alicante, oferece uma oportunidade única de adquirir uma residência numa região costeira estabelecida. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 76 m² de área útil, complementados por um lote de 76 m², esta propriedade combina funcionalidade e estilo de vida mediterrânico. O preço a partir de €499.000 reflete o atrativo e a localização na Costa Blanca. A proximidade de praias e comodidades urbanas torna esta oferta especialmente interessante para compradores que desejam desfrutar do sol e do mar durante todo o ano. A orientação sudeste também promete espaços de vida luminosos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Orihuela Costa, uma região costeira dinâmica na província de Alicante. A proximidade imediata a centros urbanos e a acessibilidade a serviços a pé caracterizam a localização. A área circundante oferece uma mistura de atmosfera animada e a proximidade do Mediterrâneo, prometendo uma alta qualidade de vida.
Esta residência é adequada para pessoas que valorizam um estilo de vida ativo e conveniência. Os serviços acessíveis a pé e a proximidade de praias e campos de golfe atraem um público amplo. É ideal para quem procura uma base soalheira para a reforma, como casa de férias ou como residência principal durante todo o ano.
Embora os conjuntos de dados indiquem o ano de construção 2014, sugerindo uma propriedade existente, este bem é considerado no contexto de um mercado dinâmico. Os compradores potenciais devem verificar o estado exato e quaisquer renovações futuras para garantir que a propriedade atende aos seus requisitos de normas de construção atuais.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar, e a área do terreno de 76 m² é relativamente compacta em comparação com a área útil. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 42 km, o que requer algum tempo de planeamento para os viajantes. O transporte público está disponível, mas um veículo pode ser recomendado para algumas tarefas.
Ref: VL530843
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade merece consideração para compradores que procuram uma infraestrutura estabelecida num local soalheiro. É adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a boa acessibilidade aos serviços e desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Se procura uma residência principal numa área com muitas horas de sol e um clima ameno, esta pode ser uma opção. É também um destino atraente como residência de férias para estadias mais longas, especialmente se gosta de jogar golfe ou passar tempo na praia. A proximidade de supermercados e restaurantes torna o dia a dia fácil e agradável. No entanto, se prefere tranquilidade absoluta ou um jardim espaçoso, deve considerar outras opções, pois o tamanho do terreno é limitado aqui.
A propriedade proposta, construída em 2014, representa um estilo de construção moderno focado na funcionalidade e estética. A descrição 'interior de casa de banho moderna', 'sala de estar moderna com vista exterior' e 'quarto moderno com varanda' sugere um equipamento contemporâneo. Isto geralmente inclui materiais de alta qualidade em revestimentos de piso, paredes e louças sanitárias. As imagens sugerem que cores claras e linhas limpas predominam, criando uma sensação de espaço e luminosidade. A orientação sudeste da propriedade favorece a iluminação natural dos espaços de convivência. A construção sólida de 2014 deve indicar um bom padrão energético e uma construção robusta, contribuindo para um clima interior agradável e menores custos de manutenção.
O bungalow proposto em Orihuela Costa, Alicante, está disponível a partir de €499.000. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado local, especialmente considerando a sua localização e comodidades. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 76 m² de área útil e um terreno de 76 m², oferece uma base sólida para casais ou pequenas famílias. A disponibilidade pode variar dependendo da procura, e é aconselhável informar-se sobre as ofertas atuais e possíveis variações de preço. Os potenciais compradores devem considerar que o preço se aplica à unidade inteira e não existem modelos de preços alternativos para quartos ou áreas individuais.
Orihuela Costa, situada na província de Alicante, na Costa Blanca Sul, caracteriza-se por uma densidade urbana com numerosos serviços, muitas vezes acessíveis a pé. O bairro é animado, mas ao mesmo tempo oferece diversas oportunidades de lazer graças à proximidade de várias praias e campos de golfe. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ao ar livre. Com 49 restaurantes, 17 cafés e 7 bancos num raio de 2 km, o abastecimento está bem garantido. A época balnear estende-se por 6 meses, aumentando o seu atrativo para os amantes de desportos aquáticos. Esta combinação de conforto urbano e potencial de lazer cria um ambiente vibrante, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes. As 8 linhas de transporte público e as 50 paragens próximas melhoram ainda mais a mobilidade.
Orihuela Costa, no sul da província de Alicante, é uma região costeira vibrante caracterizada pela sua estrutura urbana e proximidade a praias importantes. O ambiente oferece uma alta densidade de serviços, incluindo numerosos restaurantes (49), lojas e oportunidades de lazer, muitas vezes acessíveis a pé. A proximidade a quatro campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín (3,1 km), e a curta distância da praia de Cala Mosca (410 m) são características centrais. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano. A posição central na região e a boa ligação à rede rodoviária facilitam a exploração das cidades e áreas naturais circundantes.
A localização geográfica de Orihuela Costa na Costa Blanca Sul, na província de Alicante, é central para a compreensão do estilo de vida aqui. Esta vista ilustra a proximidade de praias importantes como Cala Mosca e a distribuição das comodidades urbanas, bem como a acessibilidade dos campos de golfe.
Orihuela Costa situa-se na parte sul da província de Alicante, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima ameno. Como parte da Costa Blanca, a área está estrategicamente localizada entre as grandes cidades de Torrevieja e Pilar de la Horadada. A localização caracteriza-se por uma mistura de centros urbanos, extensas áreas residenciais e uma localização costeira direta. A boa ligação à rede de transportes facilita a exploração de outras partes da Costa Blanca, bem como da vizinha Costa Cálida. A proximidade a aeroportos importantes como Alicante-Elche (aproximadamente 42 km) também torna a região facilmente acessível a nível internacional.
A localização em Orihuela Costa oferece excelente acessibilidade às necessidades diárias. Um supermercado fica a apenas 128 metros, e uma farmácia a 50 metros, cobrindo as necessidades básicas. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 410 metros, seguida pela Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, também muito próximas (aprox. 456 m e 669 m). Para os golfistas, campos de renome como Villamartín Golf são acessíveis a 3,1 km. O hospital mais próximo fica a 9,5 km. A ligação à rede rodoviária é boa, e um posto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 213 metros. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade sem carro também é assegurada.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e impressionantes 3.844 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante um longo período. O clima permite uma época balnear de aproximadamente 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A região é relativamente plana, com uma altitude média de 20 metros acima do nível do mar, e a inclinação média para a praia mais próxima é moderada, de 4,0%. Estas características topográficas contribuem para um ambiente agradável e acessível que realça a qualidade de vida mediterrânica. A amplitude térmica varia de uma média de 10°C no inverno a 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Orihuela Costa oferece acesso direto a várias praias encantadoras. Cala Mosca fica a apenas 410 metros, seguida pela Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m), todas conhecidas pela sua limpeza e qualidade. Além das experiências de praia, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Quatro campos de golfe, incluindo o prestigiado Club de Golf Villamartín a 3,1 km, são facilmente acessíveis. Centros desportivos e piscinas como a Costa Marina também ficam nas proximidades. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) amplia a oferta para os amantes de desportos aquáticos e de náutica.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se na parte sul da província de Alicante, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima ameno. Como parte da Costa Blanca, a área está estrategicamente localizada entre as grandes cidades de Torrevieja e Pilar de la Horadada. A localização caracteriza-se por uma mistura de centros urbanos, extensas áreas residenciais e uma localização costeira direta. A boa ligação à rede de transportes facilita a exploração de outras partes da Costa Blanca, bem como da vizinha Costa Cálida. A proximidade a aeroportos importantes como Alicante-Elche (aproximadamente 42 km) também torna a região facilmente acessível a nível internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na região de Orihuela Costa e na Costa Blanca Sul, esta propriedade tipo bungalow posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de €499.000. A Oceanic Apartments em Rojales, a partir de €475.000, pode oferecer outra forma de habitação (apartamentos) e localização. A Nueva Daya Villa em Daya Nueva, a partir de €380.000, é mais acessível, mas está situada mais no interior, longe da linha costeira direta. A Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, a partir de €369.000, representa uma alternativa mais económica, embora as características específicas e a localização exata em comparação com esta oferta devam ser cuidadosamente examinadas. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade direta a várias praias e pela acessibilidade a pé das comodidades urbanas, o que justifica o seu preço no contexto do estilo de vida oferecido. O tamanho do terreno é comparável ao de moradias ou bungalows semelhantes na área, concebidos para eficiência e proximidade às comodidades.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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