يقدم هذا البنغل، الواقع في أوريهويلا كوستا (أليكانتي)، 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 76 مترًا مربعًا. تم بناؤه في عام 2014، ويتميز بتوجيه جنوبي شرقي يضمن وفرة من الضوء الطبيعي. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشواطئ وقريب من وسائل الراحة المختلفة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة إسباني مشمس. يمتلك العقار قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 76 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية ديناميكية تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. إنه يقع في بيئة حضرية ناضجة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر للمقيمين الراحة وأسلوب حياة نشط.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن مدمج وعملي في موقع مريح، يعد هذا البنغل خيارًا رائعًا. يضم 3 غرف نوم وحمامين، وهو مثالي للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في إسبانيا. يضمن القرب من وسائل الراحة الراحة في المعيشة.
تم بناء هذا البنغل في عام 2014، ويوفر وسائل راحة ومرافق حديثة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فقد تم بناؤه في عام 2014 وفقًا لمعايير البناء الحديثة في ذلك الوقت. تشير حالة العقار إلى صيانته جيدًا وجاهزيته للسكن الفوري.
تبلغ مساحة قطعة الأرض (76 مترًا مربعًا) نفس مساحة البناء، مما يعني أن مساحة المعيشة الخارجية الخاصة محدودة. علاوة على ذلك، في حين أن الشاطئ على بعد 410 أمتار فقط، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية، وبالتالي قد لا يوفر إطلالات على البحر. يقع على مسافة أبعد عن المطار الرئيسي (أليكانتي-إلشي) بحوالي 999 كم، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين.
Ref: VL530843
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنغل مثاليًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن أسلوب حياة إسباني مشمس. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين مساحة كافية للضيوف، مما يجعلها مثالية كمنزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم. قد تجذب أيضًا عشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب. العيش في أوريهويلا كوستا يعني الاستمتاع بالمناخ المعتدل، والكثير من أشعة الشمس، ووفرة من الأنشطة الخارجية.
تم بناء هذا البنغل في عام 2014، ويتميز بتشطيبات ومرافق حديثة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد، فإن صور التصميم الداخلي المقدمة (حمام حديث، غرفة معيشة، وغرفة نوم) تشير إلى أن العقار يتمتع بتشطيبات عالية الجودة. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تهدف وسائل الراحة والتصميم الحديث إلى توفير مساحة معيشة مريحة وعملية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح وجذاب.
يبدأ سعر العقار من 499,000 يورو، وهو سعر تنافسي في سوق العقارات في أوريهويلا كوستا. تبلغ مساحة العقار 76 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 6,566 يورو لكل متر مربع. في حين لا توجد معلومات محددة حول العقارات الأخرى المتاحة أو التغيرات في الأسعار، فإن السعر المبدئي يوفر نقطة مرجعية للمنطقة. قد يؤثر الموقع المتميز للعقار بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة على تسعيره.
تعد أوريهويلا كوستا منطقة ساحلية مزدهرة في جنوب إسبانيا، تشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والبارات والمتاجر لتلبية جميع الأذواق. مع ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح يصل إلى 6 أشهر (بمتوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية)، فهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا وممتعًا. تحتضن المنطقة 32 عطلة محلية، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
يقع العقار في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 128 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 52 مترًا، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. تضم المنطقة 49 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة لتناول الطعام. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 410 أمتار فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع سهولة الوصول لعشاق الجولف، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم فقط.
توضح الخريطة موقع أوريهويلا كوستا، مع تسليط الضوء على قربها من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف. إنها تؤكد الموقع الاستراتيجي للعقار داخل بيئة حضرية، مما يوفر للمقيمين الراحة وأسلوب حياة نابض بالحياة.
يقع العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجواء المنتجع النابضة بالحياة. تقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل توريفايخا (حوالي 10 كم) وأوريويلا (حوالي 30 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من المعالم السياحية ووسائل الراحة. يقع الموقع استراتيجيًا بالقرب من خطوط النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا.
يتمتع العقار بإمكانية وصول جيدة من حيث وسائل النقل، حيث يقع الشاطئ على بعد 410 أمتار، والسوبر ماركت على بعد 128 مترًا، والصيدلية على بعد 52 مترًا. يبعد أقرب مخرج للطريق السريع حوالي 9.5 كم (على الرغم من عدم ذكره صراحة، إلا أنه يمكن استنتاجه من مسافة المستشفى). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، حيث توجد 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 42 كم (بخط مستقيم)، في حين أن فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 174 كم. تقع ملقا (AGP) على بعد حوالي 362 كم (بخط مستقيم)، على الرغم من عدم ذكرها صراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، ووفرة من أشعة الشمس (3844 ساعة سنويًا)، وموسم سباحة يصل إلى 6 أشهر (مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 4.0٪ نحو الشاطئ. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للأنشطة الخارجية مع قربها من ملاعب الجولف المتعددة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا موسكا (410 مترًا)، بلايا كالا إستاكا (456 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (669 مترًا)، والتي تحمل جميعها تصنيف العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف شهيرة في مكان قريب، مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والترفيهية، بالإضافة إلى مراكز رياضية قريبة مثل مركز فيلامارتين للجولف (3.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجواء المنتجع النابضة بالحياة. تقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل توريفايخا (حوالي 10 كم) وأوريويلا (حوالي 30 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من المعالم السياحية ووسائل الراحة. يقع الموقع استراتيجيًا بالقرب من خطوط النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا البنغل في أوريهويلا كوستا مزيجًا فريدًا من الراحة والحياة على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذا العقار أعلى سعرًا قليلاً ولكنه قد يوفر نمط حياة مختلفًا بسبب قربه من الشواطئ والبيئة الحضرية. كما أنه أغلى من Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو). قد توفر هذه الخيارات الأخرى قطع أراضٍ أكبر أو أنواع بناء مختلفة، ولكن ميزة هذا العقار المحدد تكمن في موقعه المتميز وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. يبدأ السعر البالغ 499,000 يورو، أو 6,566 يورو لكل متر مربع، من قيمة جيدة مقابل المال في المنطقة الساحلية بمقاطعة أليكانتي، خاصة بالنظر إلى قربه من الشواطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
