يقع هذا المشروع في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، ويقدم نمط حياة ساحلي مريح. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ والمرافق المتنوعة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس وبيئة مريحة. يضمن قرب المشروع من المتاجر والمطاعم ومحاور النقل سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع حضري نابض بالحياة في أوريهويلا كوستا، على مقربة من البحر الأبيض المتوسط. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالخدمات المتعددة وفرص الترفيه المتاحة في المنطقة المحيطة.
يلبي هذا المشروع احتياجات المشترين الذين يبحثون عن سكن ساحلي مريح ومجهز جيدًا. يوفر تكوين أربع غرف نوم وأربع حمامات مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يعزز القرب من المرافق جاذبيتها كمكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات.
هذا العقار عبارة عن تطوير جديد يقدم بناء وتصميمًا حديثًا. في حين أن تفاصيل تاريخ الانتهاء قد تختلف، فإن هذه المشاريع عادة ما تركز على الكفاءة والوظائف لتلبية معايير المعيشة المعاصرة. غالبًا ما تتضمن عملية شراء مثل هذه العقارات مدفوعات مرحلية.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر ولا يشمل مسبحًا خاصًا. يقع في منطقة حضرية، وقد يعني ذلك وجود مبانٍ مجاورة وضوضاء محتملة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لبعده عن المطارات الرئيسية، قد يكون السفر أقل ملاءمة للمسافرين الذين يعتمدون على رحلات الطيران.
يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن توازن بين الراحة ونمط الحياة الساحلي. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة للعائلات المتنامية أو أصحاب المنازل الذين يستقبلون الضيوف أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. تجعل سهولة الوصول إلى المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، الحياة اليومية أكثر ملاءمة. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يعد ميزة كبيرة. المنطقة، بضوء الشمس الوفير والمناخ المعتدل، مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس الإسبانية على مدار العام.
في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة، فإن هذه المشاريع عادة ما يتم بناؤها وفقًا للمعايير الحديثة، مع التركيز على المتانة والراحة. من المتوقع استخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على كل من الوظائف والجماليات. سيعكس بناء وتصميم هذا العقار الطلب على السكن الساحلي المريح والمريح في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين الاستفسار من المطور للحصول على تفاصيل حول المواد والتشطيبات وأي تدابير لكفاءة الطاقة.
بسعر يبدأ من 390,000 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية، لا سيما بالنظر إلى موقعه المتميز والمرافق المتوفرة. تقدم المنطقة أنواعًا مختلفة من العقارات بأسعار متفاوتة، ولكن تسعير هذه الفيلا يعكس حجمها والميزات التي تقدمها. يجب على المشترين المحتملين الاتصال بالمطور للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر وخطط الدفع.
توفر هذه المنطقة من أوريهويلا كوستا نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع سهولة الوصول إلى الساحل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق متنوعة في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. تخدم المنطقة أيضًا خطوط حافلات متعددة تربطها بالمدن المجاورة، مما يوفر خيارات نقل متنوعة. تنعم المنطقة بضوء الشمس الوفير ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. شواطئ المنطقة، مثل كالا موسكا، على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام، وتوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف.
يتماشى إيقاع الحياة في أوريهويلا كوستا مع الأجواء المريحة لمناخ البحر الأبيض المتوسط في المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من ضوء الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوفر أماكن للاسترخاء والاستجمام. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يبسط الحياة اليومية. المنطقة متصلة بشكل جيد بوسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة. تقع ملاعب الجولف والمراكز الرياضية بالقرب منها، مما يوفر العديد من الفرص لعشاق الرياضة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في أوريهويلا كوستا. يسلط الضوء على المواقع النسبية للمعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والشبكات الحيوية في المنطقة. تساعد هذه الخريطة في فهم المسافة من العقار إلى المرافق والمعالم المحلية.
يقع المشروع في موقع رئيسي في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة الأخرى وعلى طول ساحل كوستا بلانكا، مما يمنح السكان الفرصة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع هذا المشروع بموقع متميز في أوريهويلا كوستا. تقع الشواطئ مثل Cala Mosca على بعد 410 أمتار فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 128 مترًا، والصيدلية على بعد 52 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل Villamartín على بعد 3.1 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 8 خطوط و 50 محطة. بالنسبة لسائقي السيارات الكهربائية، تقع محطات الشحن على بعد 213 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من أشعة الشمس. هذا يعني أن موسم الشاطئ يمكن أن يستمر لمدة تصل إلى 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في المناخ المعتدل. تتميز الشواطئ بانحدار معتدل يبلغ 4.0٪، مما يسهل الوصول إليها. في حين أن المشروع يقع في مقاطعة أليكانتي، فإن المنطقة معروفة أيضًا بمناخها المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر أوريهويلا كوستا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك Cala Mosca (410 م) و Playa Cala Estaca (456 م) و Playa Cala Cerrada (669 م)، وكلها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المشروع. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرياضات المائية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية ومسابح قريبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع رئيسي في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة الأخرى وعلى طول ساحل كوستا بلانكا، مما يمنح السكان الفرصة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL009230
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، يقدم هذا المشروع خيارًا تنافسيًا من حيث السعر والميزات المقدمة. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) لديه سعر بدء أقل ولكنه قد يختلف في الموقع أو الحجم. يوفر هذا المشروع، بسعر يبدأ من 390,000 يورو، توازنًا بين السعر وعدد غرف النوم والموقع الساحلي. تعتبر أوريهويلا كوستا بشكل عام وجهة راسخة ذات بنية تحتية متطورة ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، في حين قد تقدم المناطق المجاورة مراحل تطوير مختلفة أو أنماط حياة مختلفة. القرب من الشواطئ (Cala Mosca على بعد 410 أمتار فقط) هو ميزة رئيسية لهذا المشروع، وهو ما لا يمكن العثور عليه في مناطق مثل Rojales أو Daya Nueva الواقعة في الداخل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
