يقع هذا التاون هاوس العصري في أوريهويلا كوستا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بُعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرملية الذهبية للبحر الأبيض المتوسط. يوفر المشروع أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 322 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي، ويتكامل التصميم المعماري الحديث بشكل مثالي مع الراحة اليومية. يضيف تكييف الهواء المركزي والتدفئة وخزائن الملابس المدمجة إلى سهولة الحياة اليومية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، يقع هذا التاون هاوس في Orihuela Costa في نطاق سعري أعلى. ويرجع ذلك أساسًا إلى موقعه المتميز بالقرب المباشر من الساحل، ومساحة البناء الأكبر (322 مترًا مربعًا)، والمرافق الأعلى مستوى التي يوفرها، مثل المسبح الخاص والعلية متعددة الاستخدامات والطابق السفلي. قد تقدم العديد من المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات بمساحات أصغر بأسعار أقل، ولكنها قد لا تتمتع بنفس الميزة الساحلية أو نطاق المساحة. تستهدف هذه الصفقة المشترين الذين لديهم متطلبات أعلى لمساحة المعيشة والجودة والموقع، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل هذه الميزات. تعتبر Orihuela Costa بشكل عام وجهة مفضلة للعطلات والإقامة الفاخرة، وعادة ما تكون أسعار العقارات فيها أعلى من المدن الداخلية المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في أوريهويلا كوستا، بالقرب المباشر من الساحل، في منطقة حضرية ناضجة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ الجميلة سيرًا على الأقدام للاستمتاع بالشمس والبحر، بينما تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى جميع الخدمات.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عالي الجودة ويرغبون في الاستقرار على طول الساحل المشمس للبحر الأبيض المتوسط. توفر مساحات المعيشة الواسعة والمناطق الخارجية الخاصة (مثل الحديقة والشرفة) والمسبح الخاص، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو العطلات أو استضافة الضيوف. يمكن تكييف المساحات متعددة الاستخدامات (مثل العلية والطابق السفلي) لتلبية الاحتياجات الفردية.
يعتبر العقار بناءً جديدًا، تم بناؤه باستخدام تقنيات حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ الكبيرة. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء المركزي والتدفئة، بالإضافة إلى خزائن ملابس مدمجة للتخزين. تشمل المنطقة الخارجية حديقة ذات ري آلي ومسبح خاص وشرفة واسعة، مصممة لتوفير تجربة معيشة مريحة ومناسبة.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، حيث تقع معظم وسائل الراحة على مسافة قريبة. ومع ذلك، يتطلب الوصول إلى أقرب مطار دولي (مثل أليكانتي) وقتًا معينًا للسفر. لا يوجد منظر مباشر للبحر، ولكن الشواطئ قريبة. تتطلب بعض المناطق الوظيفية (العلية والطابق السفلي) التكييف لتلبية احتياجات المشتري لاستخدامها بالكامل.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بالكثير من أشعة الشمس والمناخ المتوسطي في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل واسع ومجهز بالكامل، يقع بالقرب من الشواطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية، سواء كان ذلك لمنزل دائم أو منزل لقضاء العطلات، فهذا المكان هو الخيار الأمثل. توفر أربع غرف نوم مساحة مثالية للعائلات التي لديها عدة أفراد أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر الحديقة والمسبح الخاص والشرفة الواسعة فرصًا ممتازة للمعيشة في الهواء الطلق، والاسترخام، أو إقامة الحفلات خلال الأشهر الدافئة. إذا كنت من محبي الجولف أو الرياضات المائية، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ المتعددة مريح للغاية. بالإضافة إلى ذلك، تعني البيئة الحضرية المحيطة بالمشروع أنه يمكنك الاستمتاع بالهدوء دون التضحية بالراحة.
يتميز هذا التاون هاوس الجديد بجودة بناء عالية وتشطيبات حديثة. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة الطبيعية، حيث تدخل أشعة الشمس من خلال النوافذ الكبيرة. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف هواء مركزي وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين كافية. تم تشطيب الحمامات بمواد عالية الجودة. تشمل المنطقة الخارجية حديقة ذات ري آلي ومسبح خاص وشرفة واسعة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والتواصل الاجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المنزل على علية متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة ألعاب أو مكتب، بالإضافة إلى طابق سفلي يمكن استخدامه كمخزن أو غرفة غسيل، مما يزيد من فائدة العقار وقيمته.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,449,000 يورو. يضم المنزل أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 322 مترًا مربعًا. للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر وتغيرات الأسعار وحالة المبيعات، يوصى بالاتصال بالبائع مباشرة. تعكس قيمة العقارات في هذه المنطقة موقعها المتميز، وجودة البناء العالية، والمرافق المحيطة الكاملة.
يمثل هذا المنزل أسلوب حياة متوسطي راقٍ، يجمع بشكل مثالي بين سهولة الحياة الحضرية والأجواء الساحلية المريحة. يقع في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من البحر. في حياتك اليومية، يمكنك بسهولة السير إلى السوبر ماركت الذي يبعد 128 مترًا لشراء المكونات الطازجة، أو زيارة الصيدلية التي تبعد 52 مترًا. كما أن العديد من المطاعم (49) والمقاهي (17) والبنوك (7) قريبة، مما يلبي جميع الاحتياجات المعيشية. يبلغ طول الشاطئ 410 أمتار فقط، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بحمامات الشمس والأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، يوفرت المنطقة مرافق رياضية ممتازة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الرياضة. حوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا تضيف الألوان إلى الحياة.
تعتبر أوريهويلا كوستا منطقة متطورة ونابضة بالحياة، تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الوفيرة. يقع المشروع في منطقة حضرية، حيث يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالدراجة، مثل السوبر ماركت الذي يبعد 128 مترًا والصيدلية التي تبعد 52 مترًا. تضم المنطقة المحيطة 49 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. بالنسبة للسكان النشطين، توجد العديد من المراكز الرياضية وأندية الجولف في الجوار، وأقربها، Villamartín Golf، يبعد 3.1 كم فقط. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة يبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر لمدة 6 أشهر، مما يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة مشمس.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للمشروع في أوريهويلا كوستا. يمكنك رؤية بوضوح أن المشروع يقع على مقربة مباشرة من الساحل، محاطًا بالعديد من الشواطئ الشهيرة. كما تحدد الخريطة محلات السوبر ماركت القريبة والصيدليات وملاعب الجولف والمراكز الرياضية ومحطات النقل العام، مما يوضح بشكل مرئي وسائل الراحة الحياتية المريحة والموقع المتميز.
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) بمنطقة أليكانتي جنوب شرق إسبانيا. هذه المنطقة هي وجهة سياحية وإقامة شهيرة في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الطويل وشواطئها عالية الجودة والعديد من ملاعب الجولف. تقع في موقع استراتيجي بين منطقتي فالنسيا ومورسيا. تقع مدينة أليكانتي، العاصمة الإدارية للمنطقة، على بعد حوالي 50 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق الحضرية والمعالم الثقافية. تعد هذه المنطقة نقطة جذب للمشترين الدوليين، وخاصة من شمال أوروبا وبريطانيا، الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط حياة عالي الجودة.
يتمتع موقع التاون هاوس بموقع مريح للغاية. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ سيرًا على الأقدام، وأقربها شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca) على بعد 410 أمتار فقط. تقع جميع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من المطاعم (49) والمقاهي (17)، في نطاق المشي. تتوفر في المنطقة 50 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يبعد المستشفى حوالي 9.5 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، وأقربها ملعب فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf) على بعد 3.1 كم فقط. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) يبعد حوالي 42 كم (مسافة طيران)، إلا أنه يجب مراعاة وقت النقل البري. مطاري فالنسيا ومالاغا أبعد من ذلك.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس الساطعة سنويًا 3,844 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. هذا يسمح لموسم السباحة بالاستمرار لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويواجه البحر، مع منحدر معتدل (4.0٪) بالقرب من خط الساحل. كمية الأمطار السنوية منخفضة نسبيًا، وتتركز بشكل أساسي في الخريف والربيع. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك الاسترخاء على الشاطئ، ولعب الجولف، والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca) (410 مترًا)، وشاطئ بلايا كالا إستيكا (Playa Cala Estaca) (456 مترًا)، وشاطئ بلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (669 مترًا)، والتي توفر رمالًا ومياهًا عالية الجودة. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، مثل ملعب فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة ومراسي لليخوت (أقرب مرسى، Puerto Deportivo Miguel Caballero، يبعد 4.1 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من فرص الترفيه والرياضة. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية بسهولة، وأقربها Ionity La Zenia على بعد 1.2 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) بمنطقة أليكانتي جنوب شرق إسبانيا. هذه المنطقة هي وجهة سياحية وإقامة شهيرة في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الطويل وشواطئها عالية الجودة والعديد من ملاعب الجولف. تقع في موقع استراتيجي بين منطقتي فالنسيا ومورسيا. تقع مدينة أليكانتي، العاصمة الإدارية للمنطقة، على بعد حوالي 50 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق الحضرية والمعالم الثقافية. تعد هذه المنطقة نقطة جذب للمشترين الدوليين، وخاصة من شمال أوروبا وبريطانيا، الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط حياة عالي الجودة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL014701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
