Este bungalow independente em Orihuela Costa, Alicante, oferece uma generosa área útil de 639 m² com 5 quartos e 3 casas de banho. Com um terreno de 800 m² e uma área construída estimada de 639 m², esta propriedade encarna o estilo de vida de alto padrão. Sua localização em um ambiente urbano estabelecido, a poucos passos de comodidades, a torna uma opção atraente para compradores exigentes. A proximidade de praias, campos de golfe e locais de lazer sublinha o apelo desta região costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Orihuela Costa, uma popular zona costeira na província de Alicante. Localiza-se num ambiente urbano com acesso direto às praias e oferece boa infraestrutura. A localização combina as vantagens da vida costeira com a conveniência de comodidades diárias nas imediações.
Este bungalow destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida amplo e acabamentos de alta qualidade. Com 5 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou indivíduos que necessitam de muito espaço para hóspedes ou hobbies. A localização perto da praia e a infraestrutura urbana atraem compradores que procuram um estilo de vida ativo, mas relaxado.
Esta propriedade foi construída em 1980 e está pronta para habitar. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida que, no entanto, pode possuir um layout e equipamentos modernos. O estado de construção atual 'Pronto' significa que não há tempos de espera para a conclusão.
A propriedade está localizada em um ambiente urbano, o que pode levar a um maior volume de tráfego. A distância indicada de 999 km ao aeroporto parece ser um erro; a distância real para o aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 42 km. Não há informações sobre restrições específicas relativas à posse de animais de estimação ou aluguer.
Esta villa é adequada para compradores que procuram uma residência de prestígio perto da praia, idealmente para uso durante todo o ano ou como uma casa de férias de luxo. Pessoas que valorizam a privacidade, mas também apreciam a proximidade de comodidades urbanas como supermercados e restaurantes sentir-se-ão em casa aqui. Golfistas encontrarão uma seleção de campos de renome nas proximidades. Os 5 quartos oferecem espaço suficiente para famílias numerosas ou para acomodar hóspedes. A localização numa zona estabelecida com boa infraestrutura também a torna atraente para compradores que procuram uma integração fácil na comunidade local.
A villa, construída em 1980, possui 639 m² de área útil num terreno de 800 m². A descrição menciona 5 quartos e 3 (em vez dos 4 inicialmente indicados) casas de banho. As comodidades incluem uma piscina privada e uma área de churrasco. As vistas exteriores sugerem um design moderno, com elementos como um interior de quarto moderno e uma escada de pedra. Uma garagem com arco de pedra sugere elementos tradicionais. Detalhes específicos sobre materiais e instalações técnicas não estão disponíveis, mas a extensão e a localização sugerem uma execução de alta qualidade.
O preço indicado para esta villa é de 990.000 €. Trata-se de uma unidade individual, com a disponibilidade indicada nesta base. Não há informações sobre escalões de preços ou variantes para esta propriedade. O preço reflete o tamanho, a localização e as comodidades da propriedade, incluindo a piscina privada e o amplo terreno.
Orihuela Costa, situada no sul da Costa Blanca, é conhecida pelas suas extensas praias e numerosos campos de golfe. Esta área atrai uma clientela internacional que valoriza o clima mediterrâneo e o estilo de vida ativo. O ambiente urbano deste bungalow específico oferece comodidades como lojas, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé. Com 3.844 horas de sol por ano e uma estação balnear de seis meses, a região é ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,9°C cria condições agradáveis durante todo o ano. A cultura local é marcada por uma mistura de tradições espanholas e da comunidade internacional, o que se reflete numa cena gastronómica diversificada e em numerosas festas locais.
O ambiente imediato deste bungalow em Orihuela Costa é caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. Com um supermercado a apenas 128 metros e uma farmácia a 52 metros, as compras essenciais são feitas rapidamente. As praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada estão a poucos minutos a pé (410-669 m). Numerosos restaurantes (49 num raio de 2 km), cafés e bancos são também acessíveis a pé. Esta densidade de comodidades cria um ambiente vibrante, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Este mapa mostra a localização do projeto em Orihuela Costa, Alicante. Destaca a proximidade de praias importantes como Cala Mosca e Playa Cala Estaca, bem como a acessibilidade de supermercados e outras comodidades locais. O mapa visualiza o ambiente urbano e o posicionamento do projeto na faixa costeira da Costa Blanca.
Orihuela Costa está localizada no sul da província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Esta região é conhecida pela sua combinação de belas praias, campos de golfe de primeira classe e uma infraestrutura turística bem desenvolvida. A localização do projeto, muito perto das praias e das comodidades urbanas, posiciona-o como um local de residência atraente dentro desta dinâmica região costeira. Oferece boa ligação a cidades maiores como Torrevieja e Orihuela, preservando ao mesmo tempo a tranquilidade de um ambiente costeiro.
A acessibilidade é boa: praias como Cala Mosca a apenas 410 m, o ponto de carregamento de VE mais próximo a 213 m. Supermercados (128 m) e farmácias (52 m) são acessíveis a pé. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, fica a cerca de 42 km. O transporte público é bem desenvolvido com 8 linhas e 50 paragens. Vários campos de golfe, incluindo Villamartín (3,1 km), estão próximos. O hospital fica a 9,5 km. A ligação rodoviária é boa para a região, com acesso à rede rodoviária local, facilitando o acesso às cidades vizinhas e à região costeira.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C e 3.844 horas de sol por ano. Isto permite cerca de seis meses de banho com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20 °C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4,0% para a praia contribuem para um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 10 °C no inverno e 27 °C no verão. Isto oferece condições ideais para atividades ao ar livre e uma vida relaxada ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela Costa oferece uma abundância de praias, incluindo as próximas Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m). Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul e são ideais para nadar e apanhar sol. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como o Club de Golf Villamartín (3,1 km), são facilmente acessíveis. Além disso, existem centros desportivos e piscinas nas proximidades, oferecendo diversas opções de lazer para os mais ativos. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) complementa a oferta para os amantes de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está localizada no sul da província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Esta região é conhecida pela sua combinação de belas praias, campos de golfe de primeira classe e uma infraestrutura turística bem desenvolvida. A localização do projeto, muito perto das praias e das comodidades urbanas, posiciona-o como um local de residência atraente dentro desta dinâmica região costeira. Oferece boa ligação a cidades maiores como Torrevieja e Orihuela, preservando ao mesmo tempo a tranquilidade de um ambiente costeiro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL022851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, como os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de € 475.000) ou a 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de € 380.000), esta villa com 990.000 € posiciona-se no segmento superior. Isto é compreensível, dado o generoso espaço de 639 m² e o terreno de 800 m² com piscina privada, bem como a proximidade imediata da praia em Orihuela Costa. Projetos como 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de € 369.000) oferecem mais soluções de apartamentos. A villa aqui oferecida destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e exclusiva e estão dispostos a pagar um preço mais elevado por ela. A localização em Orihuela Costa, conhecida pelas suas propriedades de alta qualidade e proximidade a campos de golfe de primeira classe, justifica a fixação de preços em comparação com projetos em áreas menos estabelecidas ou mais no interior.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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