נכס מפואר הממוקם באוריואלה קוסטה, המציע 7 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה. הנכס, המשתרע על פני 1500 מ"ר של שטח קרקע עם 1059 מ"ר של שטח בנוי, ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הנכס כולל בריכה פרטית, סולריום ומעלית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. הנכס נבנה בשנת 1987 ונשמר היטב, ומציע מגורים מרווחים ומתקנים באיכות גבוהה לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלב אוריואלה קוסטה, מוקף בשירותים עירוניים ובמרחק צעדים ספורים מהחופים. המיקום המצוין שלו מבטיח גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ושירותים חיוניים.
שבעה חדרי השינה ושמונת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחות גדולות או לאנשים המארחים אורחים. הבריכה הפרטית, הסולריום ואזור הברביקיו מציעים שפע של מקום למנוחה ובידור, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מחיים שטופי שמש.
הנכס נבנה בשנת 1987 ומתוחזק באופן קבוע, מציע מבנה יציב ומרחב מחיה מרווח. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך הפוטנציאל שלו למודרניזציה אישית ומגורים ארוכי טווח הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית.
הנכס ממוקם במרחק ניכר משדה התעופה הראשי (999 ק"מ). למרות הקרבה לחופים ולסופרמרקטים, ייתכן שמחירו הגבוה לא יהיה נגיש לכל הקונים. בהיותו בניין קיים, הוא אינו מגיע עם ההבטחות הקשורות לפרויקטים חדשים.
נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות מגורים יוקרתיים על החוף של החוף הספרדי. שבעת חדרי השינה ושמונת חדרי הרחצה מבטיחים אירוח נוח לאורחים. לאלו המעריכים נוחות, הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מגוונות מקלה על החיים היומיומיים. חובבי חוצות וחופים יעריכו את הקרבה למספר חופים (כולל קאלה מוסקה במרחק 410 מטר בלבד) ומגרשי גולף (כמו Villamartín Golf Club, 3.1 ק"מ). נוכחות מעלית בבית מבטיחה נוחות לאנשים עם מוגבלות בניידות, ומבטיחה שכל הדיירים יוכלו ליהנות מהנכס בנוחות.
למרות שהנכס נבנה בשנת 1987, תכונותיו כמו נוף לים, בריכה פרטית, סולריום, מיזוג אוויר ומעלית מצביעות על איכותו המקורית הגבוהה. שטח המגורים המרווח של 1059 מ"ר ושטח הקרקע של 1500 מ"ר מציעים פוטנציאל עצום לשדרוגים והתאמה אישית לסטנדרטים יוקרתיים מודרניים. זה נותן לקונים הזדמנות להתאים את הבית לפי טעמם וצרכיהם, תוך שמירה על מבנהו המפואר ומיקומו המיטבי.
מחיר נכס בלעדי זה הוא 3,950,000 אירו, המייצג את פלח השוק היוקרתי של אוריואלה קוסטה. עם 7 חדרי שינה, 8 חדרי רחצה ושטח מגורים מרווח של 1059 מ"ר, נכס זה ייחודי בגודלו ובמתקניו באזור. שטח הקרקע של 1500 מ"ר מספק שפע של שטח חיצוני. המחיר משקף את מיקומו המצוין על החוף, את תכונותיו היוקרתיות ואת ממדיו המרשימים. בהתחשב בגודלו ומיקומו יוצאי הדופן, נכס זה עשוי להתאים יותר לקונים המחפשים מגורים גדולים או למטרות ספציפיות, כמו השכרה יוקרתית.
סגנון החיים באוריואלה קוסטה תוסס, ונכס זה ממוקם באופן אידיאלי כדי ליהנות ממנו. נגישות להליכה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות הופכת את הקניות היומיומיות ואת האכילה בחוץ לקלה. האזור כולל 49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בנקים, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה וקניות. חמשת החופים הסמוכים, כולל קאלה מוסקה (410 מ') ופלאיה קאלה אסטקה (456 מ'), מספקים לתושבים הזדמנויות בשפע ליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם 3,844 שעות שמש בשנה ו-6 חודשי עונת שחייה נוחה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ.
אוריואלה קוסטה מציעה סביבה עירונית תוססת עם מגוון שירותים לתושבים. נגישות להליכה לסופרמרקטים (128 מ'), בתי מרקחת (52 מ') ומסעדות רבות (49) הופכת את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. חמשת החופים הסמוכים, כולל קאלה מוסקה במרחק 410 מטרים בלבד, מציעים שפע הזדמנויות ליהנות מחיים על שפת הים. לחובבי גולף, מספר מגרשים ידועים כמו Villamartín Golf Club (3.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור מוגש גם על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה.
התרשים מציג את מיקומו של אוריואלה קוסטה, המדגיש את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים, למגרשי גולף ולמרכז העיר. הוא מדגיש את מיקומו הנוח של האזור ואת מגוון השירותים.
אוריואלה קוסטה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא חלק מקוסטה בלאנקה, הידועה בחופיה היפים ובאווירת החופשה התוססת שלה. היא ממוקמת במיקום חוף תוסס באזור, ומציעה שילוב של שירותים עירוניים וחיים על חוף הים. האזור מחובר היטב לערים הסמוכות ולשאר ספרד באמצעות רשתות כבישים ותחבורה ציבורית. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה בלאנקה, המתגאה בנופים מגוונים ואטרקציות תרבותיות עשירות.
הנכס מציע נגישות יוצאת דופן, עם סופרמרקטים (128 מ') ובתי מרקחת (52 מ') במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק 410 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה קאלה אסטקה (456 מ') ופלאיה קאלה סרדה (669 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה. עבור נהגים, ישנן עמדות טעינה לרכבים חשמליים (213 מ') בקרבת מקום, ושלוש נקודות טעינה עיקריות לרכבים חשמליים נמצאות ברדיוס של 3.2 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.5 ק"מ. בעוד ששדות התעופה של אליקנטה (42 ק"מ) וולנסיה (174 ק"מ) קרובים יחסית, המרחק למלגה (362 ק"מ) גדול בהרבה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ומרשימים של 3,844 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. האזור מציע 6 חודשי עונת שחייה נוחה, כאשר טמפרטורת המים עולה לעיתים קרובות על 20 מעלות צלזיוס. הנכס, הממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים מתון ומשיפוע מתון (4.0%), המקל על הגישה לחופים הסמוכים. למרות 32 חגים מקומיים בשנה, היתרונות האקלימיים של האזור מושכים תושבים כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים ציוריים, כולל קאלה מוסקה (410 מ'), פלאיה קאלה אסטקה (456 מ') ופלאיה קאלה סרדה (669 מ'), אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, המארח מגרשים ידועים כמו Villamartín Golf Club (3.1 ק"מ), Las Ramblas de Orihuela Golf Club (4.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.7 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון מרכזי ספורט ובריכות, כמו Villamartín Golf (3.2 ק"מ) ו-Costa Marina (2.6 ק"מ), המבטיחים שפע של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אוריואלה קוסטה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא חלק מקוסטה בלאנקה, הידועה בחופיה היפים ובאווירת החופשה התוססת שלה. היא ממוקמת במיקום חוף תוסס באזור, ומציעה שילוב של שירותים עירוניים וחיים על חוף הים. האזור מחובר היטב לערים הסמוכות ולשאר ספרד באמצעות רשתות כבישים ותחבורה ציבורית. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה בלאנקה, המתגאה בנופים מגוונים ואטרקציות תרבותיות עשירות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL893106
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Oceanic Apartments (החל מ-475,000 אירו) או וילות Nueva Daya Villa (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife (החל מ-369,000 אירו), וילה זו בולטת משמעותית בגודלה ובמחירה. המחיר של 3,950,000 אירו גבוה משמעותית, מה שיכול להיות מוסבר במיקומו הישיר על החוף, בגודל יוצא הדופן של 1059 מ"ר של שטח מגורים על פני 1500 מ"ר קרקע, ובמספר הגדול של חדרי שינה (7) וחדרי רחצה (8). תכונות אלו ממקמות את הפרויקט בפלח שוק בלעדי הרבה יותר מהפרויקטים ההשוואתיים המוזכרים, אשר כנראה מייצגים יחידות קטנות יותר או וילות סטנדרטיות. הקרבה לים (410 מ' לחוף הקרוב ביותר) ושירותי העיר במרחק הליכה הם גורמי זיהוי מרכזיים. תכונות מבניות, כמו נוכחות של מעלית וסולריום, תורמות למראה היוקרתי. בעוד ששנות הבנייה של הפרויקטים ההשוואתיים אינן מצוינות, מחיר נכס זה מרמז שהוא מכוון לפלח קונים המוכנים לשלם עבור שטח, מיקום ושירותי יוקרה מסוימים, בניגוד לפיתוחים חדשים וקומפקטיים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
