يقع هذا العقار الرائع في أوريويلا كوستا، ويضم 7 غرف نوم و 8 حمامات. تمتد العقارات على مساحة 1500 متر مربع بمساحة مبنية تبلغ 1059 مترًا مربعًا، وهي تقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يشتمل العقار على مسبح خاص وشرفة شمسي ومصعد، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية. تم بناء العقار في عام 1987 وتم الحفاظ عليه جيدًا، ويوفر مساحة واسعة ومرافق عالية الجودة للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب أوريويلا كوستا، وتحيط به وسائل الراحة الحضرية وعلى بعد خطوات قليلة من الشواطئ. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والخدمات الأساسية.
يوفر مكان الإقامة المكون من 7 غرف نوم و 8 حمامات مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستضيفون ضيوفًا. يوفر المسبح الخاص والشرفة الشمسية ومنطقة الشواء مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة المشمسة.
تم بناء العقار في عام 1987 ويتم صيانته بانتظام، ويوفر هيكلًا قويًا ومساحة معيشة واسعة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن إمكاناته للتحديث الشخصي والإقامة طويلة الأمد تجعله خيارًا جذابًا.
يقع العقار على مسافة بعيدة من المطار الرئيسي (999 كم). على الرغم من قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت، إلا أن سعره المرتفع قد لا يكون في متناول الجميع. كونه بناءً قائمًا، فإنه لا يأتي مع ضمانات المشاريع الجديدة.
يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تبحث عن عقار فاخر على الساحل الإسباني. تضمن غرف النوم السبع والحمامات الثماني إقامة مريحة للضيوف. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة يجعل الحياة اليومية سهلة. سيقدر عشاق الهواء الطلق والشاطئ القرب من العديد من الشواطئ (بما في ذلك كالا موسكا على بعد 410 أمتار فقط) وملاعب الجولف (مثل نادي فيلامارتين للجولف، 3.1 كم). يضمن وجود مصعد في المنزل سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يضمن أن جميع السكان يمكنهم الاستمتاع بالعقار بشكل مريح.
على الرغم من بناء العقار في عام 1987، إلا أن ميزاته مثل إطلالات البحر والمسبح الخاص والشرفة الشمسية وتكييف الهواء ونظام الإنذار والمصعد تشير إلى جودته الأصلية الراقية. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 1059 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 1500 متر مربع إمكانات هائلة للتحديثات والتخصيص لتلبية معايير الرفاهية الحديثة. هذا يوفر للمشترين فرصة لتخصيص المنزل وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم الخاصة، مع الحفاظ على هيكله الرائع وموقعه المتميز.
يبلغ سعر هذا العقار الحصري 3,950,000 يورو، مما يمثل شريحة السوق الراقية في أوريويلا كوستا. مع 7 غرف نوم و 8 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 1059 مترًا مربعًا، يعد هذا العقار فريدًا من حيث الحجم والمرافق في المنطقة. توفر مساحة الأرض البالغة 1500 متر مربع مساحة خارجية واسعة. يعكس السعر موقعه الساحلي الاستثنائي وخصائصه الفاخرة وأبعاده الرائعة. نظرًا لحجمه وموقعه الاستثنائيين، قد يكون هذا العقار أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن كبير أو لأغراض محددة مثل الإيجار الفاخر.
يتميز نمط الحياة في أوريويلا كوستا بالحيوية، ويقع هذا العقار بشكل مثالي للاستمتاع بكل ذلك. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم، مما يجعل التسوق اليومي وتناول الطعام في الخارج أمرًا سهلاً. تضم المنطقة 49 مطعمًا و 17 مقهى و 7 بنوك، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. توفر الشواطئ الخمسة القريبة، بما في ذلك كالا موسكا (410 مترًا) وشاطئ كالا إستكا (456 مترًا)، للسكان فرصًا وفيرة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. مع 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة المريح، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية.
تتميز أوريويلا كوستا ببيئة حضرية نابضة بالحياة توفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة للسكان. يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا) والعديد من أماكن تناول الطعام (49 مطعمًا) سهولة الحياة اليومية. توفر الشواطئ الخمسة القريبة، بما في ذلك كالا موسكا على بعد 410 أمتار فقط، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم) بالقرب. تخدم المنطقة أيضًا 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
توضح الخريطة موقع أوريويلا كوستا، مع تسليط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومركز المدينة. وهي تؤكد على الموقع المناسب للمنطقة ومجموعة واسعة من المرافق.
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، المشهورة بشواطئها الجميلة وأجوائها الحيوية. وهي تقع في موقع ساحلي نابض بالحياة في المنطقة، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن المجاورة وبقية إسبانيا من خلال شبكات الطرق والنقل العام. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا، التي تفتخر بمناظر طبيعية متنوعة ومعالم ثقافية غنية.
يوفر العقار سهولة وصول ممتازة، حيث تقع محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا) على مسافة قريبة. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 410 أمتار فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستكا (456 مترًا) وبلايا كالا سيرادا (669 مترًا) بالقرب أيضًا. يضمن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. بالنسبة للسائقين، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية (213 مترًا) في مكان قريب، وهناك ثلاث محطات رئيسية لشحن المركبات الكهربائية في نطاق 3.2 كيلومتر. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.5 كيلومتر. في حين أن مطارات أليكانتي (42 كم) وفالنسيا (174 كم) قريبة نسبيًا، فإن المسافة إلى ملقا (362 كم) أبعد بكثير.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وما مجموعه 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يوفر الساحل 6 أشهر من موسم السباحة المريح، حيث غالبًا ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ معتدل ومنحدر لطيف (4.0%)، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ القريبة. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية في المنطقة سنويًا، إلا أن مزايا المناخ في المنطقة تجذب السكان على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك كالا موسكا (410 مترًا)، وبلايا كالا إستكا (456 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (669 مترًا)، وهي مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب شهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (4.6 كم)، ونادي ريال للجولف كامبوامور (4.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية وبرك سباحة متنوعة مثل فيلامارتين جولف (3.2 كم) وكوستا مارينا (2.6 كم)، مما يضمن وجود خيارات ترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، المشهورة بشواطئها الجميلة وأجوائها الحيوية. وهي تقع في موقع ساحلي نابض بالحياة في المنطقة، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن المجاورة وبقية إسبانيا من خلال شبكات الطرق والنقل العام. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا، التي تفتخر بمناظر طبيعية متنوعة ومعالم ثقافية غنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL893106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Oceanic Apartments (بدءًا من 475,000 يورو) أو الفلل مثل Nueva Daya Villa (بدءًا من 380,000 يورو) و Residential Vivalife (بدءًا من 369,000 يورو)، تتميز هذه الفيلا بشكل كبير بحجمها وسعرها. يبلغ سعر 3,950,000 يورو أعلى بكثير، مما يمكن تفسيره بالموقع المباشر على الساحل، والحجم الاستثنائي للمساحة المعيشية البالغة 1059 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1500 متر مربع، والعدد الكبير من غرف النوم (7) والحمامات (8). تضع هذه الميزات المشروع في شريحة أكثر حصرية بكثير من المشاريع المقارنة المذكورة، والتي من المحتمل أن تمثل وحدات أصغر أو فيلات قياسية. القرب من البحر (410 مترًا إلى أقرب شاطئ) ووسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة هي عوامل تمييز رئيسية. تساهم الميزات الهيكلية، مثل وجود مصعد وشرفة شمسية، في المظهر الفاخر. في حين أن سنوات بناء المشاريع المقارنة غير محددة، يشير سعر هذا العقار إلى أنه يستهدف شريحة من المشترين على استعداد للدفع مقابل المساحة والموقع ووسائل الراحة الفاخرة، على عكس التطورات الأحدث والأكثر إحكامًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
