立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリウエラ・コスタの中心部に位置し、都会的なアメニティに囲まれ、ビーチへも徒歩圏内です。その便利な立地は、地元の観光スポットや基本的なサービスへの簡単なアクセスを保証します。
7つのベッドルームと8つのバスルームは、大家族やゲストをもてなす個人に十分なスペースを提供します。プライベートプール、ソラリウム、バーベキューエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、太陽の光あふれる生活を楽しむのに理想的です。
1987年に建設され、定期的にメンテナンスされているこの物件は、頑丈な構造と広々とした居住空間を提供しています。新しいプロジェクトではありませんが、個々の近代化と長期居住の可能性が、それを魅力的な選択肢にしています。
この物件は主要空港からかなりの距離（999km）に位置しています。ビーチやスーパーマーケットに近いにもかかわらず、その高い価格はすべての人にとって手頃な価格ではないかもしれません。既存の建物であるため、新しいプロジェクトに関連する保証はありません。
この物件は、スペインの海岸線で豪華な海岸沿いの住居を探している大家族やグループに最適です。7つのベッドルームと8つのバスルームは、ゲストを快適に収容できます。利便性を重視する方にとって、スーパーマーケット、薬局、様々なレストランへの近さは、日常生活を容易にします。アウトドアやビーチ愛好家は、カラ・モスカ（わずか410m）やヴィラマルティン・ゴルフ・クラブ（3.1km）などのゴルフコースに近いことを高く評価するでしょう。家の中のエレベーターは、移動に制限のある人々のための快適さを保証し、すべての住民が物件を快適に楽しめるようにします。
物件は1987年に建設されましたが、海の景色、プライベートプール、ソラリウム、エアコン、エレベーターなどの特徴は、その元の高い品質を示唆しています。広々とした1059平方メートルの居住空間と1500平方メートルの敷地は、現代の高級基準を満たすためのアップグレードとパーソナライゼーションの巨大な可能性を提供します。これにより、購入者は、その壮大な構造と有利な立地を維持しながら、自身の好みやニーズに合わせて家をカスタマイズする機会を得ることができます。
この高級物件の価格は3,950,000ユーロで、オリウエラ・コスタのプレミアム市場セグメントを代表しています。7つのベッドルーム、8つのバスルーム、そして1059平方メートルの広々とした居住空間を備えたこの物件は、その広さと設備において地域でユニークです。1500平方メートルの敷地面積は、広大な屋外スペースを提供します。価格は、その卓越した海岸沿いの立地、豪華な特徴、そして印象的な寸法を反映しています。その並外れた規模と立地を考慮すると、この物件は、高級賃貸などの特定の目的や、大規模な住居を探している購入者により適しているかもしれません。
オリウエラ・コスタのライフスタイルは活気に満ちており、この物件はそのすべてを楽しむのに理想的な場所にあります。スーパーマーケット、薬局、様々なレストランへの徒歩でのアクセスは、日常の買い物や外食を容易にします。この地域には49軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の銀行があり、多様な食事とショッピングの選択肢を提供しています。近くの5つのビーチ、カラ・モスカ（410m）やプラヤ・カラ・エスタカ（456m）など、住民は地中海性気候を存分に楽しむ機会があります。年間3,844時間の太陽光と6ヶ月の快適な水泳シーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。
オリウエラ・コスタは、住民に多様なアメニティを提供する活気ある都会的な環境を提供しています。スーパーマーケット（128m）、薬局（52m）、そして数多くのレストラン（49軒）への徒歩でのアクセスは、日常生活を非常に便利にします。カラ・モスカからわずか410mの距離にある5つの美しいビーチは、海辺の生活を楽しむための十分な機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラマルティン・ゴルフ・クラブ（3.1km）のようないくつかの有名なコースが近くにあります。この地域は、50のバス停を持つ8つの公共交通機関の路線も利用しており、容易な移動を保証しています。
地図はオリウエラ・コスタの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、市内中心部に対する物件の相対的な位置を強調しています。地域の便利な立地と幅広いアメニティを強調しています。
アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタは、美しいビーチと活気に満ちたリゾートの雰囲気で知られるコスタ・ブランカの一部です。地域の活気ある海岸沿いに位置し、都会的なアメニティとビーチフロントライフの融合を提供しています。この地域は、道路や公共交通機関のネットワークを通じて、近隣の都市やスペインの他の地域とよく接続されています。その戦略的な立地は、多様な風景と豊かな文化的名所を誇るコスタ・ブランカ地域を探索するための理想的な拠点となっています。
この物件は、スーパーマーケット（128m）や薬局（52m）が徒歩圏内にある、優れたアクセシビリティを提供します。最も近いビーチであるカラ・モスカはわずか410m先ですが、プラヤ・カラ・エスタカ（456m）やプラヤ・カラ・セルラダ（669m）のような他のビーチも近くにあります。8つの公共交通機関の路線と50のバス停の存在は、容易な移動を保証します。ドライバーのために、近くには電気自動車の充電ステーション（213m）があり、3つの主要な電気自動車の充電ポイントは3.2kmの範囲内にあります。最寄りの病院は9.5km離れています。アリカンテ（42km）とバレンシア（174km）の空港は比較的近いですが、マラガ（362km）までの距離ははるかに長いです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、平均年間気温18.9℃、年間3,844時間という印象的な日照時間を誇る地中海性気候を享受しています。これにより、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な目的地となっています。この地域は6ヶ月間の快適な水泳シーズンを提供しており、水温はしばしば20℃を超えます。海抜20メートルの高さに位置するこの物件は、穏やかな気候と適度な傾斜（4.0%）の恩恵を受け、近くのビーチへのアクセスを容易にします。地域には年間32の地方の祝日があるにもかかわらず、地域の気候的利点は一年中住民を惹きつけています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、カラ・モスカ（410m）、プラヤ・カラ・エスタカ（456m）、プラヤ・カラ・セルラダ（669m）を含むいくつかの景色の良いビーチの近くに位置しており、日光浴、水泳、ウォータースポーツに理想的です。ゴルフ愛好家にとって、この地域はパラダイスであり、ヴィラマルティン・ゴルフ・クラブ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブ（4.6km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）などの有名なコースがあります。さらに、この地域にはヴィラマルティン・ゴルフ（3.2km）やコスタ・マリーナ（2.6km）などの様々なスポーツセンターやプールがあり、多様なレクリエーションの選択肢を保証しています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタは、美しいビーチと活気に満ちたリゾートの雰囲気で知られるコスタ・ブランカの一部です。地域の活気ある海岸沿いに位置し、都会的なアメニティとビーチフロントライフの融合を提供しています。この地域は、道路や公共交通機関のネットワークを通じて、近隣の都市やスペインの他の地域とよく接続されています。その戦略的な立地は、多様な風景と豊かな文化的名所を誇るコスタ・ブランカ地域を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL893106
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他のプロジェクトと比較して、オーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、レジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）などのヴィラと比較すると、このヴィラはサイズと価格設定において著しく際立っています。3,950,000ユーロという価格は大幅に高く、これは直接的な海岸沿いの立地、1500平方メートルの敷地に1059平方メートルの例外的な居住面積、そして多数のベッドルーム（7室）とバスルーム（8室）によって説明できます。これらの特徴は、プロジェクトを、おそらくより小さなユニットや標準的なヴィラを表す、言及された比較プロジェクトよりもはるかに高級なセグメントに位置づけています。海への近さ（最寄りのビーチまで410m）と徒歩圏内の都会的なアメニティは、重要な差別化要因です。エレベーターやソラリウムなどの構造的特徴は、高級感を高めています。比較プロジェクトの建設年は特定されていませんが、この不動産の価格は、より新しく、よりコンパクトな開発とは対照的に、スペース、立地、そして特定の高級アメニティに対して支払う意思のある購入者セグメントをターゲットにしていることを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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