يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، ضمن منطقة حضرية متطورة، ويضم مساحة بناء تبلغ 366 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1510 مترًا مربعًا. يحتوي العقار على خمس غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلة. موقعه المميز يعني سهولة الوصول إلى المرافق، بينما تضمن مساحة الأرض الكبيرة الخصوصية وفرصًا للأنشطة الخارجية. يحيط بالعقار العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف والشواطئ.
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS (في روجاليس، ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA (في دايا نويفا، ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (في لوماس دي كابو رويج، ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (670,000 يورو) مرتفع نسبيًا. ومع ذلك، فإن ميزته البارزة هي مساحة الأرض الكبيرة (1510 متر مربع) ومساحة البناء الكبيرة (366 متر مربع)، وهي الأكبر في القائمة. قد تقدم المشاريع الأخرى بناءً جديدًا أكثر حداثة، لكن هذا العقار يوفر أرضًا ومبنى قائمين بمساحة كبيرة، مما يجعله تمييزًا مهمًا للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية ومساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. كما أن موقع العقار قريب من الشواطئ وملاعب الغولف، وهو سمة شائعة في منطقة أوريهويلا كوستا، لكن حجمه يوفر تجربة معيشة فريدة. مقارنة بالمشاريع الأقل تكلفة، يقدم هذا العقار مساحة أكبر وفرصة للتخصيص، على الرغم من أنه ليس مبنى جديدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، ويوفر نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. قربه من الشواطئ وملاعب الغولف، بالإضافة إلى شبكة النقل المجهزة جيدًا، يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة.
يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية. خمس غرف نوم وقطعة أرض كبيرة تجعله مثاليًا لمن يقدر الخصوصية والاستمتاع في الهواء الطلق.
على الرغم من أن موقع العقار مناسب، إلا أنه يقع على مسافة بعيدة من المطار. وبينما تتوفر وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيعزز التنقل بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، لم يتم تقديم معلومات حول كفاءة الطاقة للعقار.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي تسعى إلى الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة والأنشطة الخارجية ونمط الحياة المريح في جنوب إسبانيا. إذا كنت من محبي الغولف، فهناك العديد من الملاعب المتميزة في الجوار. إذا كنت تفضل الشواطئ، فإن العديد منها يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط. الغرف الخمس وقطعة الأرض الواسعة مثالية للعائلات الكبيرة أو لتوفير مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو لاستضافة الضيوف. المناخ المعتدل والشمس الوفيرة على مدار العام تجعله خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات. بفضل المرافق المتكاملة، يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية حتى بدون سيارة.
يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 366 مترًا مربعًا، ويضم خمس غرف نوم وثلاث حمامات. تشمل المرافق الداخلية نظام تدفئة فردي لضمان الراحة على مدار العام. تتميز غرف النوم بأرضيات خشبية، مما يخلق جوًا دافئًا. يوجد مسبح خاص في الهواء الطلق، مواجه للجنوب، ويستقبل ضوء الشمس طوال اليوم، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء. يضيف الحديقة المحيطة بالمنزل لمسة من الخضرة والهدوء إلى بيئة المعيشة. على الرغم من عدم ذكر تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة في البيانات المقدمة، فإن التصميم الواسع والمسبح الخاص يشيران إلى الاهتمام براحة المعيشة.
يبلغ سعر هذا العقار 670,000 يورو، مما يضعه في الشريحة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة في سوق أوريهويلا كوستا. مساحة المعيشة الواسعة (366 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (1510 مترًا مربعًا)، والموقع المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف، كلها عوامل رئيسية في تحديد سعره. يشير الوضع الحالي للعقار إلى أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور دون انتظار.
توفر هذه المنطقة في أوريهويلا كوستا أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) على بعد 4.8 كم فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. في الوقت نفسه، تحيط بها ملاعب غولف شهيرة مثل ريال كلوب دي غولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) وكلوب دي غولف فيلامارتين (Club de Golf Villamartín)، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. تتمتع المنطقة بحوالي 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر، مما يجعل المناخ لطيفًا. على الرغم من انخفاض متوسط الدخل السنوي نسبيًا، إلا أن وفرة المرافق الترفيهية وسهولة العيش تجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
يقع العقار في منطقة Urbanización Villamartín في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة سكنية مطورة ومريحة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (1.1 كم)، والصيدليات (1.4 كم)، والمطاعم (49). تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP-7 وطريق N-332. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) على بعد حوالي 4.8 كم، ويقع مركز لا زينيا بوليفارد للتسوق (La Zenia Boulevard) على بعد 5-8 دقائق بالسيارة فقط. على الرغم من بعده عن المطار، توفر شبكة النقل العام المتقدمة (8 خطوط، 50 محطة) خيارات بديلة للتنقل.
يقع العقار في منطقة Urbanización Villamartín في أوريهويلا كوستا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة الطبيعة الحضرية للمنطقة، وشبكات النقل المريحة، وقربها من الشواطئ وملاعب الغولف ومراكز التسوق المحيطة.
يقع العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تقع على الخط الساحلي الجنوبي لإسبانيا، بالقرب من المجتمعات المستقلة في فالنسيا ومورسيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف العديدة وسياحتها النشطة. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى، توفر أوريهويلا كوستا مرافق الحياة الحضرية وفرصًا غنية للأنشطة الخارجية.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ (أقربها كالا موسكا Cala Mosca - 0.4 كم) وملاعب الغولف (ريال كلوب دي غولف كامبوامور Real Club de Golf Campoamor - 1.2 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 11 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام كثيفة تضم 8 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة للقيادة، فإن الاتصال بالطريق السريع AP-7 وطريق N-332 جيد. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 42 كم، فإن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يقع على مسافة أبعد بكثير (حوالي 362 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوجد 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة يستمر لمدة 6 أشهر وتصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فأكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل بنسبة 4.0%، مما يوفر انحدارًا معتدلًا نحو أقرب شاطئ، كالا موسكا (Cala Mosca). تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام والمناخ المعتدل، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا موسكا (Cala Mosca) على بعد 0.4 كم، وشاطئ كالا إستيكا (Playa Cala Estaca) على بعد 0.5 كم، وشاطئ كالا سيـرادا (Playa Cala Cerrada) على بعد 0.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) على بعد 4.8 كم وبلايا دي كامبوامور - لا غليا (Playa de Campoamor - La Glea) على بعد 5.1 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ريال كلوب دي غولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 1.2 كم وكلوب دي غولف فيلامارتين (Club de Golf Villamartín) على بعد 1.6 كم. كما تتوفر في المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تقع على الخط الساحلي الجنوبي لإسبانيا، بالقرب من المجتمعات المستقلة في فالنسيا ومورسيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف العديدة وسياحتها النشطة. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى، توفر أوريهويلا كوستا مرافق الحياة الحضرية وفرصًا غنية للأنشطة الخارجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL606478
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسباني. معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
