في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، توفر هذه الفيلا المنفصلة فرصة فريدة لامتلاك عقار في هذه المنطقة الساحرة. يقع العقار في بيئة حضرية مع متاجر ومرافق على مسافة قريبة. الفيلا في حالة بناء جيدة، ولكنها تتطلب بعض التحديثات لتكون قادرة على استغلال إمكاناتها بالكامل. يمتد العقار على مساحة 700 متر مربع ويضم حديقة خاصة ومناطق مرصوفة، مما يوفر مساحة خارجية واسعة. تبدأ أسعار العقارات من 369,000 يورو، مما يمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مع مساحة خارجية خاصة وقريب من الشواطئ وملاعب الجولف.
مقارنة بالعقارات المماثلة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، فإن السعر المبدئي لهذه الفيلا البالغ 369,000 يورو تنافسي. على سبيل المثال، تبدأ شقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، وتبدأ فيلا NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو. سعر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج هو نفسه (369,000 يورو)، ولكنه عادة ما يكون شققًا أو منازل تاون هاوس. تتميز هذه الفيلا بمساحة أرض كبيرة (700 متر مربع) وهيكل قائم بذاته، وهو ما قد يكون مطلوبًا أكثر في هذه المنطقة مقارنة بالشقق. في حين أن حالتها الحالية تتطلب تجديدًا، فإنها توفر للمشترين إمكانية تحقيق وفورات محتملة في التكاليف من خلال التخصيص حسب رغبتهم. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية المتقدمة وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعل العقارات المنفصلة مثل هذه جذابة في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في حي راسخ في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، ويوفر بيئة حضرية مريحة. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات المحلية على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. تشتهر المنطقة بشواطئها المتنوعة وملاعب الجولف الشهيرة، وكلها على مسافة قصيرة.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مع مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. توفر الحديقة ذات الصيانة المنخفضة مع العشب الاصطناعي مظهرًا أنيقًا، بينما توفر التراسات الخاصة أماكن للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. تم تصميم الفيلا لتناسب العائلات أو كوجهة لقضاء العطلات على شاطئ البحر.
العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. وهي حاليًا في حالة جيدة، ولكن يوصى بإجراء بعض التحديثات لتعزيز جاذبيتها الحديثة. يمنح هذا المشترين فرصة لتخصيص العقار وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم دون الحاجة إلى انتظار البناء.
هذا العقار عبارة عن فيلا قائمة بذاتها، وليس مبنى سكنيًا جديدًا. يتطلب بعض التجديدات للوصول إلى المعايير الحديثة ولا يوفر وسائل الراحة المشتركة في المشاريع الجديدة مثل المسبح أو صالة الألعاب الرياضية.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة ناشئة، تعد هذه الفيلا المجددة خيارًا جذابًا. موقعها بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الموسمية. العيش في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) يعني الاستمتاع بموسم سباحة لمدة 6 أشهر وضوء الشمس الوفير، وهو مثالي لمن يسعون لأسلوب حياة خارجي. كما يوفر العقار إمكانات للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية قوية.
على الرغم من أن الفيلا مكتملة، إلا أن تصميمها الداخلي يتطلب بعض التحديثات الحديثة وفقًا للبيانات المتاحة. يتميز بمناطق معيشة مشرقة ونوافذ مزخرفة بشكل جميل. توفر الحديقة ذات الصيانة المنخفضة مع العشب الاصطناعي، بالإضافة إلى حوض جاكوزي، راحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. يتميز الجزء الخارجي للفيلا بطابع متوسطي، مع واجهة مستديرة ودرابزين أنيق ولمسات مقوسة، مع تفاصيل حجرية طبيعية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 369,000 يورو. مع 3 غرف نوم وحمام واحد، ويمتد العقار على مساحة 700 متر مربع، فإنه يوفر مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية. العقار جاهز وجاهز للانتقال الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك ممتلكاتهم على الفور. توفر مساحة المعيشة البالغة 130 مترًا مربعًا قيمة جيدة، لا سيما في منطقة شهيرة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف.
تقدم أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) أسلوب حياة متوسطي يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يمتزج إيقاع الحياة اليومية مع قرب الشواطئ والملاعب والمرافق الترفيهية المتنوعة. من المطاعم والمتاجر المحلية إلى الأنشطة الشاطئية، الحياة هنا مفعمة بالحيوية. يتمتع الساحل بما يصل إلى 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وما يصل إلى 6 أشهر من موسم السباحة المريح، مما يجعله مثاليًا لعشاق الهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها ممتعة على مدار العام.
توفر الحياة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) بيئة متنوعة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يقع العقار على مسافة قريبة من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يوفر القرب من الشواطئ المختلفة، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا (0.4 كم) القريب، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (1.3 كم)، للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه. على الرغم من بعده عن المطار (42 كم)، فإن المنطقة لديها 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل المحلي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المختلفة. تشتهر هذه المنطقة بمناخها المتوسطي وفرص الترفيه في الهواء الطلق.
تقع أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب كوستا بلانكا. تقع في مجتمع فالنسيا وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. الموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى.
تقع الفيلا على بعد 0.4 كم فقط من أقرب شاطئ، شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca)، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) (2.5 كم) وبلايا فوسيل (Playa Fósil) (2.6 كم) قريبة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (1.3 كم) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (1.8 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 681 مترًا، والصيدلية على بعد 1.0 كم، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 42 كم. توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف. يوفر ما يقرب من 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بموسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء عادةً عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المناظر الطبيعية النموذجية للمنطقة. يجعل انخفاض متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يشتهر الساحل بشواطئه الرملية الذهبية، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca) القريب (0.4 كم)، بالإضافة إلى بلايا كالا إستكا (Playa Cala Estaca) (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (0.7 كم). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 1.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك حمامات سباحة ومراكز رياضية ومراسي قوارب قريبة مثل ميناء ميغيل كاباييرو الرياضي (Puerto Deportivo Miguel Caballero) (4.1 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب كوستا بلانكا. تقع في مجتمع فالنسيا وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. الموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL665076
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل البياض (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
