באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), וילה נפרדת זו מציעה הזדמנות ייחודית להחזיק נכס באזור מקסים זה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם חנויות ושירותים במרחק הליכה. הווילה במצב בנייה טוב, אך דורשת מודרניזציה מסוימת כדי למצות את הפוטנציאל שלה במלואו. הנכס בשטח 700 מ"ר כולל גינה פרטית ואזורים מרוצפים, המציעים שפע של שטח חיצוני. עם מחיר התחלתי של 369,000 €, הוא מהווה אופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים בית עם שטח חיצוני פרטי, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף.
בהשוואה לנכסים דומים באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), מחיר הפתיחה של וילה זו, 369,000 €, תחרותי. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוז'אלס מתחילים מ-475,000 €, בעוד NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה מ-380,000 €. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומה דה קאבו רויג מציע את אותו המחיר (369,000 €), אך בדרך כלל מדובר בדירות או בתי טאון. וילה זו בולטת בשטח הגדול שלה (700 מ"ר) ובמבנה הנפרד, שעשוי להיות מבוקש יותר באזור בהשוואה לדירות. למרות שמצבה הנוכחי דורש שיפוץ, הוא מציע לרוכשים פוטנציאל לחיסכון בעלויות באמצעות התאמה אישית. האזור ידוע בתשתית המפותחת שלו, במגרשי הגולף ובחופים, מה שהופך נכסים נפרדים כמו זה לאטרקטיביים בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונה מבוססת באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) ומציע סביבה עירונית נוחה. חנויות מקומיות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים. האזור ידוע בחופים המגוונים שלו ובמגרשי גולף מפורסמים, כולם במרחק קצר.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית עם מרחב מחיה חיצוני. הגינה הדורשת תחזוקה מועטה עם דשא מלאכותי שומרת על מראה מסודר, בעוד המרפסות הפרטיות מציעות מקומות להירגע וליהנות מהאקלים. פריסת הווילה מתאימה למגורי משפחה או כבית נופש על החוף.
הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. כיום הוא במצב טוב, אך מומלץ לבצע עדכונים מסוימים כדי לשפר את המשיכה המודרנית שלו. זה נותן לקונים הזדמנות להתאים את הנכס לטעמם וצרכיהם, מבלי לחכות לבנייה.
נכס זה הוא וילה נפרדת שהושלמה, לא בניין דירות חדש. הוא דורש שיפוצים מסוימים כדי להגיע לסטנדרטים מודרניים ואינו מציע את המתקנים המשותפים לפרויקטים חדשים, כמו בריכה משותפת או חדר כושר.
עבור אלו המחפשים נכס באזור מתפתח, וילה משופצת זו היא אופציה אטרקטיבית. מיקומה קרוב למגרשי גולף וחנויות הופך אותה לאידיאלית למשפחות או למי שמחפש בית נופש עונתי. חיים באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) פירושם ליהנות מעונת שחייה של 6 חודשים ושפע של אור שמש, אידיאלי למי שמחפש אורח חיים בחוץ. הנכס מציע גם פוטנציאל למשקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה יציבות.
למרות שהווילה הושלמה, על פי הנתונים הזמינים, הפנים שלה דורש עדכונים מודרניים מסוימים. הוא כולל אזורי מגורים מוארים וחלונות מעוטרים להפליא. הגינה הדורשת תחזוקה מועטה עם דשא מלאכותי, יחד עם ג'קוזי, מוסיפים נוחות נוספת למנוחה בחוץ. החוץ של הווילה כולל אופי ים תיכוני מובהק, עם חזית מעוגלת, מעקות אלגנטיים ונגיעות קשתיות, בשילוב עם פרטי אבן טבעית.
מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו הוא 369,000 אירו. עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומשתרע על שטח של 700 מ"ר, הנכס מציע מרחב מחיה מרווח ושטחים חיצוניים. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי, ומציע לרוכשים הזדמנות מיידית להחזיק בביתם. מרחב המחיה של 130 מ"ר מציע ערך טוב, במיוחד באזור פופולרי, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף.
אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) מציעה אורח חיים ים תיכוני המשלב נוחות עירונית עם יתרון הקרבה לחוף הים. קצב חיי היומיום מתערבב עם הקרבה לחוף הים, מגרשי גולף ומגוון פעילויות פנאי. ממסעדות וחנויות מקומיות ועד פעילויות חוף, החיים כאן תוססים. האזור מתגאה עד 3,844 שעות שמש בשנה ועד 6 חודשים של עונת שחייה נוחה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוצות. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו נעים לאורך כל השנה.
החיים באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) מציעים סביבה מגוונת המשלבת נוחות עירונית עם שלווה של קו החוף. הנכס נמצא במרחק הליכה ממתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. הקרבה לחופים שונים, כולל קאלה מוסקה (Cala Mosca) הקרובה ביותר (0.4 ק"מ), וכן למספר מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף Villamartín (1.3 ק"מ), מספקת לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. למרות המרחק מסוים משדה התעופה (42 ק"מ), באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות המקומית.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), תוך הדגשת נוחותה הקרובה לחוף הים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים. אזור זה ידוע באקלים הים תיכוני שלו ובאפשרויות הפנאי בחוץ.
אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור חוף פופולרי בדרום קוסטה בלנקה. ממוקם בקהילה ולנסיה, האזור ידוע בחופים היפים שלו, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. המיקום ממוקם אסטרטגית לגישה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות.
הווילה נמצאת במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), בעוד חופים נוספים כמו פלייה דה אגואמרינה (Playa de Aguamarina) (2.5 ק"מ) ופלייה פוסיל (Playa Fósil) (2.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף Villamartín (1.3 ק"מ) ולמועדון הגולף Las Ramblas de Orihuela (1.8 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 681 מטרים, ובית המרקחת במרחק 1.0 ק"מ, מה שמספק נוחות לקניות יומיות. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-42 ק"מ. באזור פועלים 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות המקומית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, עם קיץ מתון וחורפים מתונים. כ-3,844 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. האזור מציע עונת שחייה של 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים ומציע נופים של הנופים האופייניים לאזור. כמות המשקעים השנתית הנמוכה באזור הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף ידוע בחופיו החוליים המוזהבים, כולל קאלה מוסקה (Cala Mosca) הקרובה (0.4 ק"מ), כמו גם פלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (0.5 ק"מ) ופלייה קאלה סרדה (Playa Cala Cerrada) (0.7 ק"מ). האזור הוא ביתם של מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף Villamartín (1.3 ק"מ). בנוסף, ישנם בריכות שחייה, מרכזי ספורט ומרינות סמוכות, כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור חוף פופולרי בדרום קוסטה בלנקה. ממוקם בקהילה ולנסיה, האזור ידוע בחופים היפים שלו, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. המיקום ממוקם אסטרטגית לגישה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL665076
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קו החוף של השמש (קוסטה דל סול), קו החוף הלבן (קוסטה בלנקה) ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
