Esta moradia individual em Orihuela Costa, Alicante, oferece 130 m² de área habitacional num terreno de 700 m². Com 3 quartos e 1 casa de banho, é uma opção para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano estabelecido com comodidades a uma curta distância a pé. A casa está pronta e disponível imediatamente. A localização combina a proximidade de praias e campos de golfe com a acessibilidade prática a lojas e serviços, tornando-a uma escolha versátil para diversas necessidades residenciais.
Em comparação com outros projetos na região de Orihuela Costa, esta moradia individual posiciona-se no segmento de preço médio. Oceanic Apartments em Rojales começa em 475.000 €, enquanto Nueva Daya Villa em Daya Nueva está a partir de 380.000 €. A propriedade aqui descrita começa em 369.000 €, o que a torna uma opção potencialmente mais acessível, especialmente considerando o tamanho do terreno e a localização estabelecida. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig também oferece um preço inicial de 369.000 €, indicando uma gama de preços semelhante para propriedades prontas a usar ou quase prontas. Ao contrário de projetos totalmente novos, que muitas vezes têm preços iniciais mais elevados e tempos de espera para conclusão, esta moradia oferece disponibilidade imediata, mas pode necessitar de investimentos em modernização. A localização numa zona urbana com bom acesso a praias e campos de golfe é uma característica comum a muitas ofertas na Costa Blanca, mas a proximidade específica às comodidades e as características da casa destacam-na.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana de Orihuela Costa, perto da costa. O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitação residencial e inúmeras comodidades acessíveis a pé. Esta localização oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade de áreas de lazer como praias e campos de golfe.
Para compradores que valorizam um ambiente de vida integrado, esta casa oferece uma base prática. A proximidade a lojas e serviços como farmácias apoia o dia a dia. Os terraços existentes e a área ajardinada permitem desfrutar do clima mediterrânico, enquanto a disposição com três quartos oferece espaço para famílias ou para acomodar convidados.
A casa está classificada como "Pronta", o que significa que o processo de construção está concluído. Está disponível imediatamente para compradores que não desejam esperar pela conclusão. Esta opção é vantajosa para compradores que desejam mudar-se rapidamente para a sua nova casa ou começar a alugar.
A casa está designada como imediatamente habitável, mas requer cuidados atentos e uma atualização contemporânea em certas áreas para realizar o seu pleno potencial. Não oferece o padrão de uma nova construção e pode ser menos eficiente em termos energéticos do que projetos mais recentes. Uma piscina privada está presente, mas uma área de hóspedes como um apartamento separado não é explicitamente mencionada.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência bem localizada numa área estabelecida e que estão dispostos a investir na atualização e modernização. É uma escolha apropriada para aqueles que procuram uso imediato, seja como residência permanente, casa de férias ou como um investimento estratégico. A proximidade a campos de golfe e praias torna-a atraente para pessoas com um estilo de vida ativo ou preferência por atividades ao ar livre. As comodidades existentes a uma curta distância a pé apoiam a ideia de uma vida sem dependência constante do carro, embora um veículo seja prático para passeios mais longos. As famílias podem apreciar o número de quartos e a proximidade de escolas ou ofertas de lazer, enquanto os investidores podem considerar o potencial de rendimento de aluguer numa região turisticamente atrativa.
A casa apresenta um caráter mediterrânico, evidente na sua fachada arredondada, elegantes balaustradas e detalhes arquitetónicos decorativos. A cor da fachada e os detalhes em pedra natural contribuem para uma aparência apelativa. No interior, as áreas de estar luminosas com grandes janelas são características, proporcionando uma luz natural agradável. Os terraços existentes, incluindo um espaçoso terraço ensolarado, oferecem áreas exteriores para relaxamento. O jardim é concebido para fácil manutenção, parcialmente com relva artificial. Um jacuzzi acrescenta conforto extra. Embora a estrutura básica pareça sólida, nota-se que algumas áreas requerem cuidados atentos e uma atualização contemporânea para explorar todo o potencial da casa e maximizar o conforto de vida.
A propriedade é oferecida a partir de 369.000 €, representando uma precificação no segmento médio para moradias individuais na região de Orihuela Costa. Este preço reflete a área habitacional de 130 m² num terreno de 700 m², bem como a infraestrutura existente. Como a casa já está concluída, está imediatamente disponível. Esta disponibilidade imediata pode ser um fator decisivo para compradores que desejam mudar-se a curto prazo. A precificação posiciona a propriedade em comparação com ofertas semelhantes, como os projetos comparáveis Oceanic Apartments (a partir de 475.000 €) e Nueva Daya Villa (a partir de 380.000 €).
Esta moradia individual em Orihuela Costa posiciona-se como uma opção para aqueles que apreciam um ambiente urbano estabelecido com acesso direto às comodidades. A localização numa zona construída significa que a vida quotidiana é caracterizada pela proximidade a supermercados, restaurantes e farmácias, todos acessíveis em menos de um quilómetro. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (1,3 km) e Las Ramblas (1,8 km) atrai os amantes do golfe. A situação costeira é sublinhada por praias como Cala Mosca (0,4 km), acessíveis a pé e com uma inclinação moderada. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.844 horas de sol por ano favorecem o uso ativo das áreas exteriores, incluindo os terraços privados e o jardim com relva artificial. O local oferece uma mistura de vida urbana e oportunidades de lazer à beira-mar e no campo de golfe.
A vida em Orihuela Costa, Alicante, é definida por uma combinação de infraestrutura urbana e proximidade à costa. O ambiente imediato da casa é caracterizado por uma alta densidade de serviços, com supermercados, farmácias e restaurantes frequentemente a poucos minutos a pé (supermercado 681 m, farmácia 1 km). Isto permite um quotidiano menos dependente do carro. A proximidade a várias praias, incluindo Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), oferece múltiplas oportunidades de lazer à beira-mar. Para os golfistas, os campos de golfe de Villamartín (1,3 km), Las Ramblas (1,8 km) e Campoamor (1,9 km) são de acesso rápido. A região está bem ligada à rede rodoviária e dispõe de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, apoiando a mobilidade.
Esta moradia individual está localizada em Orihuela Costa, um trecho costeiro na província de Alicante. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, que são importantes para a qualidade de vida e lazer nesta região.
Orihuela Costa situa-se na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. Faz parte do município maior de Orihuela, mas oferece uma identidade costeira distinta. A localização permite uma boa ligação a cidades maiores como Torrevieja ao norte e a cidade de Orihuela no interior. Esta posição dentro da província de Alicante oferece acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais, serviços e atrações turísticas, enquanto o ambiente imediato promete calma e relaxamento à beira-mar.
A acessibilidade desta casa é caracterizada pela sua localização numa zona urbana bem servida. A distância da praia mais próxima, Cala Mosca, é de apenas 400 metros, permitindo visitas regulares. A inclinação para a praia é moderada, com 4,0%. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades, incluindo 49 restaurantes, 17 cafés, 7 bancos e 5 farmácias. Os condutores têm acesso a importantes vias de tráfego e a distância aos postos de carregamento de veículos elétricos é de 1,7 km (Ionity La Zenia 1,2 km). O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 42 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Os campos de golfe também são de fácil acesso, com o Villamartín Golf Club a apenas 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época de banhos estende-se por cerca de seis meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima dos 20°C. A altitude da casa é de 20 metros acima do nível do mar, o que pode favorecer uma ligeira brisa marítima. A inclinação moderada de 4,0% para a praia mais próxima facilita o acesso. A região é conhecida pelos seus dias de sol, favorecidos pela sua localização abrigada e proximidade ao Mediterrâneo, oferecendo uma alta qualidade de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Orihuela Costa oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima é Cala Mosca, a apenas 400 metros, seguida por Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), todas conhecidas pela sua acessibilidade. A região é também um paraíso para os golfistas com vários campos de renome nas imediações: Club de Golf Villamartín (1,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,8 km) e Real Club de Golf Campoamor (1,9 km). Além disso, existem centros desportivos como o Villamartín Golf (3,2 km) e instalações de lazer como piscinas nas proximidades. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) completa a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. Faz parte do município maior de Orihuela, mas oferece uma identidade costeira distinta. A localização permite uma boa ligação a cidades maiores como Torrevieja ao norte e a cidade de Orihuela no interior. Esta posição dentro da província de Alicante oferece acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais, serviços e atrações turísticas, enquanto o ambiente imediato promete calma e relaxamento à beira-mar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL665076
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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