Dieses freistehende Haus in Orihuela Costa, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 130 m² auf einem 700 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad ist es eine Option für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung suchen. Das Haus ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Lage verbindet die Nähe zu Stränden und Golfplätzen mit der praktischen Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, was es zu einer vielseitigen Wahl für verschiedene Wohnbedürfnisse macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren Segment. Oceanic Apartments in Rojales beginnen bei 475.000 €, während Nueva Daya Villa in Daya Nueva bei 380.000 € liegt. Das hier beschriebene Objekt startet bei 369.000 €, was es zu einer potenziell zugänglicheren Option macht, insbesondere wenn man die Größe des Grundstücks und die etablierte Lage berücksichtigt. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig bietet ebenfalls einen Startpreis von 369.000 €, was auf eine ähnliche Preisklasse für schlüsselfertige oder fast schlüsselfertige Immobilien in der Umgebung hindeutet. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft höhere Anfangspreise haben und auf Fertigstellung warten, bietet diese Villa sofortige Verfügbarkeit, erfordert aber möglicherweise Investitionen in die Modernisierung. Die Lage in einer städtischen Zone mit guter Anbindung an Strände und Golfplätze ist ein gemeinsames Merkmal vieler Angebote an der Costa Blanca, doch die spezifische Nähe zu den Annehmlichkeiten und die Charakteristik des Hauses heben es hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer urbanen Zone von Orihuela Costa, nahe der Küste. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und zahlreichen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen.
Für Käufer, die Wert auf eine integrierte Wohnumgebung legen, bietet dieses Haus eine praktische Basis. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Apotheken unterstützt den Alltag. Die vorhandenen Terrassen und der Gartenbereich ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimas, während die Aufteilung mit drei Schlafzimmern Raum für Familien oder die Unterbringung von Gästen bietet.
Das Haus ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass der Bauproxis abgeschlossen ist. Es steht zur sofortigen Verfügung für Käufer, die keine Wartezeiten auf die Fertigstellung wünschen. Diese Option ist vorteilhaft für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten.
Das Haus ist als sofort bewohnbar ausgewiesen, erfordert jedoch in einigen Bereichen eine sorgfältige Pflege und eine zeitgemäße Aktualisierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Es bietet keinen Neubau-Standard und kann im Vergleich zu neueren Projekten weniger energieeffizient sein. Ein privater Pool ist vorhanden, aber ein Gästebereich ist als separates Apartment nicht explizit aufgeführt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine gut gelegene Residenz in einer etablierten Gegend suchen und bereit sind, in die Aktualisierung und Modernisierung zu investieren. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die eine sofortige Nutzung anstreben, sei es als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder als strategische Investition. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Personen mit einem aktiven Lebensstil oder einer Vorliebe für Outdoor-Aktivitäten. Die vorhandenen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung unterstützen die Idee eines Lebens ohne ständige Abhängigkeit vom Auto, auch wenn ein Fahrzeug für weitere Ausflüge praktisch ist. Familien könnten die Anzahl der Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen oder Freizeitangeboten schätzen, während Investoren die potenzielle Mietrendite in einer touristisch attraktiven Region berücksichtigen könnten.
Das Haus präsentiert sich mit einem mediterranen Charakter, der sich in der abgerundeten Fassade, eleganten Balustraden und dekorativen architektonischen Elementen zeigt. Die Fassadenfarbe und Natursteindetails tragen zu einem ansprechenden Erscheinungsbild bei. Im Innenbereich sind helle Wohnbereiche mit großen Fenstern charakteristisch, die für eine natürliche Beleuchtung sorgen. Die vorhandenen Terrassen, einschließlich einer großzügigen Sonnenterrasse, bieten Außenbereiche zur Erholung. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet, teilweise mit Kunstrasen. Zusätzlichen Komfort bietet ein Jacuzzi. Während die Grundstruktur solide erscheint, wird darauf hingewiesen, dass einige Bereiche eine sorgfältige Pflege und eine zeitgemäße Aktualisierung benötigen, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen und den Wohnkomfort zu maximieren.
Das Objekt wird ab 369.000 € angeboten und repräsentiert eine Preisgestaltung im mittleren Segment für freistehende Villen in der Region Orihuela Costa. Der Preis spiegelt die Wohnfläche von 130 m² auf einem 700 m² großen Grundstück sowie die vorhandene Infrastruktur wider. Da das Haus bereits fertiggestellt ist, ist es sofort verfügbar. Diese sofortige Verfügbarkeit kann für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten, ein entscheidender Faktor sein. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im Vergleich zu ähnlichen Angeboten, wie den vergleichbaren Projekten Oceanic Apartments (ab 475.000 €) und Nueva Daya Villa (ab 380.000 €).
Dieses freistehende Haus in Orihuela Costa positioniert sich als eine Option für diejenigen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Lage innerhalb einer bebauten Zone bedeutet, dass das tägliche Leben durch die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Apotheken geprägt ist, die alle innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (1,3 km) und Las Ramblas (1,8 km) spricht Golfliebhaber an. Die Küstenlage wird durch Strände wie Cala Mosca (0,4 km) unterstrichen, die fußläufig erreichbar sind und eine moderate Steigung aufweisen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine aktive Nutzung der Außenbereiche, einschließlich der privaten Terrassen und des Gartens mit Kunstrasen. Der Ort bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Freizeitmöglichkeiten am Meer und auf dem Golfplatz.
Das Leben in Orihuela Costa, Alicante, wird durch eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe definiert. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, wobei Supermärkte, Apotheken und Restaurants oft nur wenige Gehminuten entfernt sind (Supermarkt 681 m, Apotheke 1 km). Dies ermöglicht einen Alltag, der weniger auf das Auto angewiesen ist. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Für Golfer sind die Golfplätze Villamartín (1,3 km), Las Ramblas (1,8 km) und Campoamor (1,9 km) schnell erreichbar. Die Gegend ist gut an das Straßennetz angebunden und verfügt über 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität unterstützt.
Dieses freistehende Haus befindet sich in Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt in der Provinz Alicante. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, die für die Lebensqualität und Freizeitgestaltung in dieser Region von Bedeutung sind.
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Es ist Teil der größeren Gemeinde Orihuela, bietet aber eine deutliche Küstenidentität. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Torrevieja im Norden und die Stadt Orihuela im Landesinneren. Diese Positionierung innerhalb der Provinz Alicante bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Dienstleistungen und touristischen Attraktionen, während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Entspannung am Meer verspricht.
Die Erreichbarkeit dieses Hauses ist durch seine Lage in einer gut erschlossenen urbanen Zone gekennzeichnet. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand, Cala Mosca, beträgt nur 400 Meter, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Die Steigung zum Strand ist mit 4,0% moderat. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 49 Restaurants, 17 Cafés, 7 Banken und 5 Apotheken. Für Autofahrer sind wichtige Verkehrswege zugänglich, und die Entfernung zu Ladestationen für Elektrofahrzeuge beträgt 1,7 km (Ionity La Zenia 1,2 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 42 km Entfernung, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, mit dem Villamartín Golf Club nur 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage des Hauses beträgt 20 Meter über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise vom Meer begünstigen kann. Die moderate Steigung von 4,0% zum nächstgelegenen Strand erleichtert den Zugang. Die Region ist bekannt für ihre sonnenreichen Tage, die durch die geschützte Lage und die Nähe zum Mittelmeer begünstigt werden und eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Cala Mosca, nur 400 Meter entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km), die alle für ihre Zugänglichkeit bekannt sind. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit mehreren namhaften Plätzen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (1,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,8 km) und Real Club de Golf Campoamor (1,9 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Villamartín Golf (3,2 km) und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder in der Umgebung. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) rundet das Angebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Es ist Teil der größeren Gemeinde Orihuela, bietet aber eine deutliche Küstenidentität. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Torrevieja im Norden und die Stadt Orihuela im Landesinneren. Diese Positionierung innerhalb der Provinz Alicante bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Dienstleistungen und touristischen Attraktionen, während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Entspannung am Meer verspricht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL665076
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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