Cette villa individuelle à Orihuela Costa, Alicante, offre 130 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m². Avec 3 chambres et 1 salle de bain, c'est une option pour les acheteurs recherchant une propriété dans un environnement urbain établi avec des commodités accessibles à pied. La maison est prête et disponible immédiatement. L'emplacement combine la proximité des plages et des parcours de golf avec l'accessibilité pratique des commerces et services, en faisant un choix polyvalent pour divers besoins résidentiels.
Comparée à d'autres projets dans la région d'Orihuela Costa, cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix moyen. Oceanic Apartments à Rojales commence à 475 000 €, tandis que Nueva Daya Villa à Daya Nueva est à partir de 380 000 €. La propriété décrite ici commence à 369 000 €, ce qui en fait une option potentiellement plus accessible, surtout compte tenu de la taille du terrain et de l'emplacement établi. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig offre également un prix de départ de 369 000 €, indiquant une gamme de prix similaire pour les propriétés clés en main ou presque. Contrairement aux projets entièrement neufs, qui ont souvent des prix de départ plus élevés et des délais d'attente pour la finition, cette villa offre une disponibilité immédiate, mais peut nécessiter des investissements en modernisation. L'emplacement dans une zone urbaine avec un bon accès aux plages et aux terrains de golf est une caractéristique commune de nombreuses offres sur la Costa Blanca, mais la proximité spécifique des commodités et les caractéristiques de la maison la distinguent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine d'Orihuela Costa, à proximité de la côte. L'environnement est caractérisé par un mélange de logements résidentiels et de nombreuses commodités accessibles à pied. Cet emplacement offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité des zones de loisirs telles que les plages et les terrains de golf.
Pour les acheteurs qui valorisent un environnement de vie intégré, cette maison offre une base pratique. La proximité des commerces et des services tels que les pharmacies soutient la vie quotidienne. Les terrasses existantes et le jardin permettent de profiter du climat méditerranéen, tandis que la disposition avec trois chambres offre de l'espace pour les familles ou l'accueil des invités.
La maison est classée comme "Prête", ce qui signifie que le processus de construction est terminé. Elle est disponible immédiatement pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre la fin des travaux. Cette option est avantageuse pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement dans leur nouveau logement ou commencer à louer.
La maison est désignée comme immédiatement habitable, mais nécessite des soins attentifs et une mise à jour contemporaine dans certaines zones pour réaliser son plein potentiel. Elle n'offre pas le standard d'une nouvelle construction et peut être moins économe en énergie que des projets plus récents. Une piscine privée est présente, mais un espace invité sous forme d'appartement séparé n'est pas explicitement mentionné.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence bien située dans un quartier établi et qui sont disposés à investir dans la mise à jour et la modernisation. C'est un choix approprié pour ceux qui recherchent une utilisation immédiate, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou comme investissement stratégique. La proximité des terrains de golf et des plages la rend attrayante pour les personnes ayant un style de vie actif ou une préférence pour les activités de plein air. Les commodités existantes accessibles à pied soutiennent l'idée d'une vie sans dépendance constante de la voiture, même si un véhicule est pratique pour les excursions plus lointaines. Les familles pourraient apprécier le nombre de chambres et la proximité des écoles ou des offres de loisirs, tandis que les investisseurs pourraient considérer le potentiel de rendement locatif dans une région touristique attractive.
La maison présente un caractère méditerranéen, évident dans sa façade arrondie, ses balustrades gracieuses et ses accents architecturaux décoratifs. La couleur de la façade et les détails en pierre naturelle contribuent à une apparence attrayante. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux avec de grandes fenêtres sont typiques, offrant un éclairage naturel agréable. Les terrasses existantes, y compris une grande terrasse ensoleillée, offrent des espaces extérieurs pour la détente. Le jardin est conçu pour un entretien facile, partiellement avec du gazon artificiel. Un jacuzzi ajoute un confort supplémentaire. Bien que la structure de base semble solide, il est noté que certaines zones nécessitent des soins attentifs et une mise à jour contemporaine pour exploiter pleinement le potentiel de la maison et maximiser le confort de vie.
La propriété est proposée à partir de 369 000 €, représentant une tarification dans le segment moyen pour les villas individuelles dans la région d'Orihuela Costa. Ce prix reflète la surface habitable de 130 m² sur un terrain de 700 m² ainsi que l'infrastructure existante. Comme la maison est déjà terminée, elle est immédiatement disponible. Cette disponibilité immédiate peut être un facteur décisif pour les acheteurs souhaitant emménager à court terme. La tarification positionne la propriété par rapport à des offres similaires, telles que les projets comparables Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €) et Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €).
Cette villa individuelle à Orihuela Costa se positionne comme une option pour ceux qui apprécient un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités. L'emplacement dans une zone bâtie signifie que la vie quotidienne est caractérisée par la proximité de supermarchés, de restaurants et de pharmacies, tous accessibles en moins d'un kilomètre. La proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf Villamartín (1,3 km) et Las Ramblas (1,8 km) attire les amateurs de golf. La situation côtière est soulignée par des plages comme Cala Mosca (0,4 km), accessibles à pied et présentant une pente modérée. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an favorisent une utilisation active des espaces extérieurs, y compris les terrasses privées et le jardin avec gazon artificiel. Le lieu offre un mélange de vie urbaine et d'activités de loisirs en bord de mer et sur le parcours de golf.
La vie à Orihuela Costa, Alicante, est définie par une combinaison d'infrastructure urbaine et de proximité côtière. L'environnement immédiat de la maison est caractérisé par une forte densité de services, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants souvent à quelques minutes de marche (supermarché 681 m, pharmacie 1 km). Cela permet un quotidien moins dépendant de la voiture. La proximité de plusieurs plages, dont Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km), offre de multiples possibilités de loisirs au bord de la mer. Pour les golfeurs, les terrains de golf de Villamartín (1,3 km), Las Ramblas (1,8 km) et Campoamor (1,9 km) sont rapidement accessibles. La région est bien connectée au réseau routier et dispose de 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts, soutenant la mobilité.
Cette villa individuelle est située à Orihuela Costa, un tronçon côtier de la province d'Alicante. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, qui sont importants pour la qualité de vie et les loisirs dans cette région.
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. Elle fait partie de la plus grande municipalité d'Orihuela, mais offre une identité côtière distincte. La localisation permet une bonne connexion avec les grandes villes comme Torrevieja au nord et la ville d'Orihuela à l'intérieur des terres. Cette position au sein de la province d'Alicante offre un accès à un plus large éventail d'offres culturelles, de services et d'attractions touristiques, tandis que l'environnement immédiat promet calme et détente au bord de la mer.
L'accessibilité de cette maison est caractérisée par sa localisation dans une zone urbaine bien desservie. La distance de la plage la plus proche, Cala Mosca, n'est que de 400 mètres, permettant des visites régulières. La pente vers la plage est modérée à 4,0%. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses commodités, dont 49 restaurants, 17 cafés, 7 banques et 5 pharmacies. Les automobilistes ont accès à des axes routiers importants, et la distance des bornes de recharge pour véhicules électriques est de 1,7 km (Ionity La Zenia 1,2 km). L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 42 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les terrains de golf sont également facilement accessibles, le Villamartín Golf Club étant à seulement 1,3 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de la maison est de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut favoriser une légère brise marine. La pente modérée de 4,0% vers la plage la plus proche facilite l'accès. La région est réputée pour ses journées ensoleillées, favorisées par sa situation abritée et sa proximité avec la Méditerranée, offrant une haute qualité de vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Orihuela Costa offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Cala Mosca, à seulement 400 mètres, suivie par Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km), toutes connues pour leur accessibilité. La région est également un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate : Club de Golf Villamartín (1,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,8 km) et Real Club de Golf Campoamor (1,9 km). De plus, des centres sportifs comme le Villamartín Golf (3,2 km) et des installations de loisirs comme des piscines sont présents dans les environs. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) complète l'offre.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. Elle fait partie de la plus grande municipalité d'Orihuela, mais offre une identité côtière distincte. La localisation permet une bonne connexion avec les grandes villes comme Torrevieja au nord et la ville d'Orihuela à l'intérieur des terres. Cette position au sein de la province d'Alicante offre un accès à un plus large éventail d'offres culturelles, de services et d'attractions touristiques, tandis que l'environnement immédiat promet calme et détente au bord de la mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL665076
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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