Questa villa singola a Orihuela Costa, Alicante, offre 130 m² di superficie abitabile su un terreno di 700 m². Con 3 camere da letto e 1 bagno, è un'opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente urbano consolidato con servizi raggiungibili a piedi. La casa è pronta e disponibile immediatamente. La posizione combina la vicinanza a spiagge e campi da golf con l'accessibilità pratica a negozi e servizi, rendendola una scelta versatile per diverse esigenze abitative.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Orihuela Costa, questa villa singola si posiziona nel segmento di prezzo medio. Oceanic Apartments a Rojales parte da € 475.000, mentre Nueva Daya Villa a Daya Nueva parte da € 380.000. La proprietà qui descritta parte da € 369.000, rendendola un'opzione potenzialmente più accessibile, soprattutto considerando le dimensioni del terreno e la posizione consolidata. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig offre anche un prezzo di partenza di € 369.000, indicando una fascia di prezzo simile per proprietà chiavi in mano o quasi. A differenza dei progetti completamente nuovi, che spesso hanno prezzi iniziali più alti e tempi di attesa per il completamento, questa villa offre disponibilità immediata, ma potrebbe richiedere investimenti per la modernizzazione. La posizione in una zona urbana con buon accesso a spiagge e campi da golf è una caratteristica comune di molte offerte sulla Costa Blanca, ma la vicinanza specifica ai servizi e le caratteristiche della casa la distinguono.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di Orihuela Costa, vicino alla costa. L'ambiente è caratterizzato da un mix di abitazioni residenziali e numerosi servizi raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un equilibrio tra comfort urbano e vicinanza a zone ricreative come spiagge e campi da golf.
Per gli acquirenti che apprezzano un ambiente di vita integrato, questa casa offre una base pratica. La vicinanza a negozi e servizi come farmacie supporta la vita quotidiana. Le terrazze esistenti e l'area giardino permettono di godere del clima mediterraneo, mentre la disposizione con tre camere da letto offre spazio per famiglie o per ospitare ospiti.
La casa è classificata come "Pronta", il che significa che il processo di costruzione è terminato. È disponibile immediatamente per gli acquirenti che non desiderano attendere il completamento. Questa opzione è vantaggiosa per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa o iniziare ad affittarla.
La casa è designata come immediatamente abitabile, ma richiede cure attente e un aggiornamento contemporaneo in alcune aree per realizzare il suo pieno potenziale. Non offre lo standard di una nuova costruzione e potrebbe essere meno efficiente dal punto di vista energetico rispetto a progetti più recenti. È presente una piscina privata, ma un'area ospiti come appartamento separato non è esplicitamente menzionata.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza ben posizionata in un'area consolidata e che sono disposti a investire nell'aggiornamento e nella modernizzazione. È una scelta appropriata per coloro che cercano un uso immediato, sia come residenza permanente, casa vacanze o come investimento strategico. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende attraente per persone con uno stile di vita attivo o una preferenza per le attività all'aperto. I servizi esistenti raggiungibili a piedi supportano l'idea di una vita senza dipendenza costante dall'auto, anche se un veicolo è pratico per gite più lunghe. Le famiglie potrebbero apprezzare il numero di camere da letto e la vicinanza a scuole o offerte ricreative, mentre gli investitori potrebbero considerare il potenziale rendimento locativo in una regione turisticamente attraente.
La casa presenta un carattere mediterraneo, evidente nella sua facciata arrotondata, nelle eleganti balaustre e negli accenti architettonici decorativi. Il colore della facciata e i dettagli in pietra naturale contribuiscono a un aspetto attraente. All'interno, gli spazi abitativi luminosi con grandi finestre sono caratteristici, fornendo una piacevole luce naturale. Le terrazze esistenti, inclusa una spaziosa terrazza solarium, offrono aree esterne per il relax. Il giardino è progettato per una facile manutenzione, parzialmente con erba sintetica. Una vasca idromassaggio aggiunge ulteriore comfort. Sebbene la struttura di base appaia solida, si nota che alcune aree richiedono cure attente e un aggiornamento contemporaneo per sfruttare appieno il potenziale della casa e massimizzare il comfort abitativo.
La proprietà è offerta a partire da € 369.000, rappresentando una politica di prezzo nel segmento medio per ville singole nella regione di Orihuela Costa. Questo prezzo riflette la superficie abitabile di 130 m² su un terreno di 700 m² e l'infrastruttura esistente. Poiché la casa è già completata, è immediatamente disponibile. Questa immediata disponibilità può essere un fattore decisivo per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine. La politica di prezzo posiziona la proprietà rispetto a offerte simili, come i progetti comparabili Oceanic Apartments (da € 475.000) e Nueva Daya Villa (da € 380.000).
Questa villa singola a Orihuela Costa si posiziona come un'opzione per coloro che apprezzano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi. La posizione all'interno di una zona edificata significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a supermercati, ristoranti e farmacie, tutti raggiungibili in meno di un chilometro. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Villamartín (1,3 km) e Las Ramblas (1,8 km) attrae gli amanti del golf. La posizione costiera è sottolineata da spiagge come Cala Mosca (0,4 km), accessibile a piedi e con una pendenza moderata. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.844 ore di sole all'anno favoriscono un uso attivo degli spazi esterni, comprese le terrazze private e il giardino con erba sintetica. Il luogo offre un mix di vita urbana e opportunità ricreative sul mare e sul campo da golf.
La vita a Orihuela Costa, Alicante, è definita da una combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla costa. L'ambiente immediato della casa è caratterizzato da un'alta densità di servizi, con supermercati, farmacie e ristoranti spesso a pochi minuti a piedi (supermercato 681 m, farmacia 1 km). Ciò consente una vita quotidiana meno dipendente dall'auto. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), offre molteplici opportunità di svago in riva al mare. Per i golfisti, i campi da golf di Villamartín (1,3 km), Las Ramblas (1,8 km) e Campoamor (1,9 km) sono rapidamente raggiungibili. La regione è ben collegata alla rete stradale e dispone di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, supportando la mobilità.
Questa villa singola si trova a Orihuela Costa, un tratto costiero della provincia di Alicante. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, importanti per la qualità della vita e le attività ricreative in questa regione.
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. Fa parte del comune più grande di Orihuela, ma offre un'identità costiera distintiva. La posizione consente un buon collegamento con città più grandi come Torrevieja a nord e la città di Orihuela nell'entroterra. Questa posizione all'interno della provincia di Alicante offre accesso a una gamma più ampia di offerte culturali, servizi e attrazioni turistiche, mentre l'ambiente immediato promette calma e relax in riva al mare.
L'accessibilità di questa casa è caratterizzata dalla sua posizione in una zona urbana ben servita. La distanza dalla spiaggia più vicina, Cala Mosca, è di soli 400 metri, il che consente visite regolari. La pendenza verso la spiaggia è moderata, con il 4,0%. Entro un raggio di 2 km, si trovano numerose comodità, tra cui 49 ristoranti, 17 bar, 7 banche e 5 farmacie. Gli automobilisti hanno accesso a importanti vie di traffico e la distanza dalle stazioni di ricarica per veicoli elettrici è di 1,7 km (Ionity La Zenia 1,2 km). L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 42 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili, con il Villamartín Golf Club a soli 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine della casa è di 20 metri sul livello del mare, il che può favorire una leggera brezza marina. La pendenza moderata del 4,0% verso la spiaggia più vicina facilita l'accesso. La regione è nota per le sue giornate soleggiate, favorite dalla sua posizione riparata e dalla vicinanza al Mediterraneo, offrendo un'alta qualità di vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela Costa offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina è Cala Mosca, a soli 400 metri, seguita da Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), tutte note per la loro accessibilità. La regione è anche un paradiso per i golfisti con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze: Club de Golf Villamartín (1,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,8 km) e Real Club de Golf Campoamor (1,9 km). Inoltre, ci sono centri sportivi come il Villamartín Golf (3,2 km) e strutture ricreative come piscine nelle vicinanze. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) completa l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. Fa parte del comune più grande di Orihuela, ma offre un'identità costiera distintiva. La posizione consente un buon collegamento con città più grandi come Torrevieja a nord e la città di Orihuela nell'entroterra. Questa posizione all'interno della provincia di Alicante offre accesso a una gamma più ampia di offerte culturali, servizi e attrazioni turistiche, mentre l'ambiente immediato promette calma e relax in riva al mare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL665076
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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