オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるこの戸建てヴィラは、この魅力的な地域で不動産を所有するユニークな機会を提供します。物件は、徒歩圏内にショップやサービスがある都会的な環境に位置しています。ヴィラは良好な建築状態ですが、その潜在能力を最大限に引き出すためには、ある程度の近代化が必要とされます。700平方メートルの敷地には、プライベートガーデンと舗装されたエリアがあり、十分な屋外スペースを提供しています。369,000ユーロからの価格設定で、ビーチやゴルフコースに近いプライベート屋外スペースのある家を探している購入者にとって魅力的な選択肢となります。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の類似物件と比較して、このヴィラの369,000ユーロの開始価格は競争力があります。例えば、ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから始まります。ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!は同じ価格（369,000ユーロ）ですが、通常はアパートまたはタウンハウスです。このヴィラは、広い敷地面積（700平方メートル）と独立した構造が特徴で、アパートよりもこの地域で需要が高い可能性があります。現在の状態は改修が必要ですが、購入者にカスタマイズによるコスト削減の可能性を提供します。この地域は、インフラ、ゴルフコース、ビーチが整備されていることで知られており、このような独立した物件を市場で魅力的にしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の確立された近隣に位置するこの物件は、便利な都会的な環境を提供しています。地元の店、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。この地域は、多様なビーチと有名なゴルフコースで知られており、すべて短距離にあります。
このヴィラは、屋外のリビングスペースのある家を探している方に適しています。人工芝のある低メンテナンスの庭は、きちんとした外観を維持し、プライベートテラスはリラックスして気候を楽しむ場所を提供します。ヴィラのレイアウトは、家族での居住や海岸沿いのリゾートとして適しています。
物件は完成しており、すぐに移住できます。現在は良好な状態ですが、現代的な魅力を高めるためにいくつかのアップデートが推奨されます。これにより、購入者は建設を待つことなく、自分の好みやニーズに合わせて物件をカスタマイズする機会を得られます。
この物件は、新しいアパートビルではなく、完成済みの戸建てヴィラです。近代的な基準に達するにはいくつかの改修が必要であり、共有のプールやジムなどの新しいプロジェクトに共通するアメニティは提供していません。
発展中の地域で不動産を探している方にとって、この改装済みのヴィラは魅力的な選択肢です。ゴルフコースやショップに近いロケーションは、家族や季節の休暇用住宅を探している方に最適です。オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）での生活は、6ヶ月のスイミングシーズンと豊富な日照を享受することを意味し、アウトドアライフスタイルを求める人に最適です。この物件は、安定した投資機会を求める投資家にも潜在的な価値があります。
ヴィラは完成していますが、入手可能なデータによると、内部にはいくつかの現代的なアップデートが必要です。明るいリビングエリアと装飾された窓が特徴です。人工芝のある低メンテナンスの庭とジャグジーは、屋外でのリラクゼーションにさらなる快適さを加えています。ヴィラの外観は、丸みを帯びたファサード、エレガントな手すり、アーチ型のアクセント、そして天然石のディテールが組み合わさった、独特の地中海風の特徴を持っています。
この戸建てヴィラの開始価格は369,000ユーロです。3つのベッドルームと1つのバスルームを備え、700平方メートルの敷地に広がるこの物件は、広々としたリビングスペースと屋外エリアを提供しています。物件は完成しており、すぐに移住できるため、購入者にすぐに自分の家を所有する機会を提供します。130平方メートルのリビングスペースは、特にビーチやゴルフコースに近い人気のエリアで、良い価値を提供します。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）は、都会の便利さと海岸へのアクセスの良さを兼ね備えた地中海式のライフスタイルを提供します。日常生活のリズムは、周辺のビーチ、ゴルフコース、さまざまなレクリエーション活動の近さと融合しています。地元のレストランやショップからビーチアクティビティまで、ここの生活は活気に満ちています。この地域は、年間最大3,844時間の太陽光と最大6ヶ月の快適な水泳シーズンを誇り、アウトドア愛好家に最適です。この地域の年間の平均気温は18.9℃で、一年中快適です。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）での生活は、都会の利便性と海岸の静けさを組み合わせた多様な環境を提供します。物件は、スーパーマーケット、薬局、レストランを含むさまざまな施設から徒歩圏内にあります。近くのカラ・モスカ（Cala Mosca）（0.4km）を含むさまざまなビーチや、ビジャマルティンゴルフクラブ（Villamartín Golf Club）（1.3km）などの複数のゴルフコースへの近さは、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供します。空港からの距離（42km）にもかかわらず、この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、地域の移動を容易にしています。
この地図は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるヴィラの地理的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市施設への便利な近さを強調しています。この地域は、地中海性気候とアウトドアレクリエーションの機会で知られています。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）は、コスタ・ブランカ南部にある人気の海岸地域、アリカンテ県に位置しています。バレンシア自治州に属し、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。このロケーションは、他の主要都市や観光スポットへのアクセスに戦略的に有利です。
ヴィラは、最も近いカラ・モスカ（Cala Mosca）ビーチからわずか0.4kmの距離にあり、プラヤ・デ・アグアマリナ（Playa de Aguamarina）（2.5km）やプラヤ・フォシル（Playa Fósil）（2.6km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、ビジャマルティンゴルフクラブ（Villamartín Golf Club）（1.3km）やラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（Las Ramblas de Orihuela Golf Club）（1.8km）に簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットは681メートル、薬局は1.0km先にあり、日常の買い物を便利にしています。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）は約42km離れています。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、地域の移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）は、年間平均気温18.9℃の地中海性気候を誇り、夏は穏やかで冬は温暖です。年間約3,844時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。この地域は6ヶ月間の水泳シーズンを誇り、水温は通常20℃以上に保たれます。海抜20メートルの高さに位置するこの物件からは、この地域特有の風景を眺めることができます。この地域の年間降水量が少ないため、太陽に恵まれたライフスタイルを求める人に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸は、金色の砂浜で有名で、近くのカラ・モスカ（Cala Mosca）（0.4km）、プラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）（0.5km）、プラヤ・カラ・セルラダ（Playa Cala Cerrada）（0.7km）などがあります。この地域には、1.3km先にあるビジャマルティンゴルフクラブ（Villamartín Golf Club）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、プールの近くや、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロ（Puerto Deportivo Miguel Caballero）（4.1km）などのマリーナがあり、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）は、コスタ・ブランカ南部にある人気の海岸地域、アリカンテ県に位置しています。バレンシア自治州に属し、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。このロケーションは、他の主要都市や観光スポットへのアクセスに戦略的に有利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL665076
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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