Questa villa indipendente a Orihuela Costa, Alicante, offre un ampio spazio abitativo con 5 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 308 m² su un terreno di 1.514 m². La proprietà è pronta per essere abitata e combina un'ampia zona giorno con servizi privati. La sua vicinanza alla costa e alle infrastrutture urbane la rendono una residenza attraente. La villa fa parte di una zona consolidata che offre tranquillità e buona accessibilità, rappresentando un'opzione solida per gli acquirenti che apprezzano spazio e comfort in un ambiente soleggiato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano vicino alla costa di Orihuela Costa. Le comodità essenziali, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza immediata a diverse spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per le attività ricreative.
Con 5 camere da letto e 4 bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o come residenza principale rappresentativa. L'ampio soggiorno con camino, la cucina separata e l'area solarium soddisfano diverse esigenze abitative. La piscina privata e l'ampio giardino offrono spazio per il relax e l'intrattenimento.
Questa proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che si tratta di una proprietà esistente immediatamente disponibile. Non è stata sviluppata come un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma è disponibile per la vendita immediata. Ciò offre il vantaggio di un utilizzo diretto senza tempi di attesa.
Questa villa non offre garanzie di nuova costruzione, essendo già completata. La descrizione non contiene informazioni su restrizioni specifiche relative all'attestato energetico o all'uso del suolo oltre la costruzione esistente. Le informazioni sulle regole di vicinato o su restrizioni specifiche non fanno parte di questi dati.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molto spazio esterno privato. Le famiglie che necessitano di spazio per crescere e per attività apprezzeranno le 5 camere da letto e l'ampio giardino. Le coppie che desiderano un rifugio di lusso con piscina e terrazza solarium, e che amano giocare a golf o andare al mare, troveranno qui condizioni ideali. Gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano raggiungere a piedi servizi come supermercati e ristoranti troveranno la posizione molto pratica. Questa villa è anche una scelta appropriata per coloro che acquisiscono una seconda casa in una regione soleggiata della Spagna, poiché è immediatamente abitabile e offre un'elevata qualità di vita.
La villa vanta una solida costruzione, come evidenziato dai suoi 308 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.514 m². Gli ambienti sono distribuiti su tre livelli, con un seminterrato utilizzato come garage. Le principali zone giorno al piano terra e al primo piano comprendono 5 camere da letto e 4 bagni. Un soggiorno-pranzo con camino crea un'atmosfera accogliente. La cucina è separata e completamente attrezzata. Le caratteristiche speciali includono la terrazza verandata utilizzabile tutto l'anno, un'area barbecue, un solarium e una piscina privata. La proprietà viene venduta arredata e dotata di aria condizionata, suggerendo un buon livello di finiture. I materiali e la costruzione sembrano progettati per la durata e il comfort, in armonia con il clima mediterraneo.
La villa indipendente a Orihuela Costa è disponibile al prezzo di 850.000 €. La proprietà è immediatamente abitabile, il che semplifica il processo di acquisto. Si tratta di un'unica proprietà, quindi non vi è alcuna variazione di prezzo per tipo o dimensione all'interno di questa offerta specifica. Il prezzo indicato riflette la dimensione del terreno, la superficie abitabile e il numero di stanze. La villa viene venduta arredata e dotata di aria condizionata. Il prezzo è un prezzo fisso per questa specifica proprietà.
Questa villa indipendente a Orihuela Costa è un luogo che offre sia privacy che vicinanza ai servizi urbani. Con 5 camere da letto e 4 bagni, è ideale per famiglie o persone che necessitano di molto spazio. L'ampio giardino con piscina privata e terrazza solarium invitano al relax e alla convivialità. Il soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente. La posizione in zona urbana significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili, spesso anche a piedi. La vicinanza a diverse spiagge e a campi da golf rinomati completa l'offerta ricreativa. Il clima, con molte ore di sole e una lunga stagione balneare, contribuisce a un ritmo di vita piacevole caratterizzato da attività all'aria aperta. La villa offre una base per una vita che unisce lo stile di vita mediterraneo alla praticità.
Vivere in questa villa a Orihuela Costa significa trovare un equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. L'ambiente circostante è descritto come urbano, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi (circa 500-800m). Ciò consente una vita quotidiana senza complicazioni, senza dipendenza costante dall'auto. Allo stesso tempo, le spiagge sono a soli 4 km di distanza e campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Campoamor a meno di 1 km. La vicinanza a 49 ristoranti e 17 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un ambiente sociale vivace. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Orihuela Costa, Alicante. Il marcatore evidenzia la vicinanza alle linee costiere della Costa Blanca e il posizionamento all'interno di un ambiente urbano con buona infrastruttura. I simboli circostanti indicano le numerose opportunità ricreative, tra cui spiagge, campi da golf e offerte gastronomiche.
Orihuela Costa è un tratto costiero della provincia di Alicante, noto per le sue spiagge e i campi da golf. Questa villa è strategicamente situata in una zona urbana che offre sia un buon collegamento con i servizi locali che con le opportunità naturalistiche e ricreative della Costa Blanca. Si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, una regione apprezzata per il suo clima mite e la sua infrastruttura turistica. La vicinanza a grandi città come Torrevieja (non menzionata esplicitamente, ma tipica della regione) e la buona accessibilità tramite gli aeroporti di Alicante e Murcia (non menzionati, ma geograficamente rilevanti) posizionano la regione come una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di qualità della vita e accessibilità.
La villa è ben servita, anche se gli aeroporti principali più vicini sono più distanti (Alicante circa 42 km, Valencia circa 174 km). L'aeroporto di Malaga è molto più lontano, a circa 362 km. La mobilità locale è facilitata dalla buona accessibilità ai servizi chiave: le spiagge come Cala Mosca si trovano a soli 400 m, supermercati e farmacie a meno di 1 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze (meno di 2 km). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 8 linee e 50 fermate, offrendo una certa flessibilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione circostante. La stazione di ricarica VE più vicina si trova a 3,3 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. Le temperature medie oscillano tra 10°C in inverno e 27°C in estate. La villa si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, il che favorisce una leggera brezza e temperature piacevoli. La bassa pendenza verso la spiaggia più vicina (4,0%) rende l'accesso al mare confortevole. Il clima è generalmente secco e soleggiato, tipico della costa mediterranea sud-orientale della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre un eccellente accesso a spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, si trovano a soli 0,4 km - 0,7 km, consentendo passeggiate o visite rapide. Altre spiagge più grandi come Playa de Aguamarina e Playa de Campoamor sono anch'esse facilmente raggiungibili (circa 4,3-4,5 km). Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente: il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Villamartín si trovano a circa 1-2 km di distanza. Gli sport acquatici sono favoriti dalle marine vicine. Inoltre, ci sono diversi centri sportivi e piscine entro un raggio di 4 km, offrendo un'ampia gamma di possibilità ricreative per diversi interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa è un tratto costiero della provincia di Alicante, noto per le sue spiagge e i campi da golf. Questa villa è strategicamente situata in una zona urbana che offre sia un buon collegamento con i servizi locali che con le opportunità naturalistiche e ricreative della Costa Blanca. Si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, una regione apprezzata per il suo clima mite e la sua infrastruttura turistica. La vicinanza a grandi città come Torrevieja (non menzionata esplicitamente, ma tipica della regione) e la buona accessibilità tramite gli aeroporti di Alicante e Murcia (non menzionati, ma geograficamente rilevanti) posizionano la regione come una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di qualità della vita e accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL187790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Orihuela Costa e nel sud della Costa Blanca, come gli Oceanic Apartments (a partire da 475.000 €) o la Nueva Daya Villa (a partire da 380.000 €), questa villa indipendente di 850.000 € si posiziona nella fascia di prezzo alta. Questo è tuttavia giustificato dalle generose dimensioni del terreno di oltre 1.500 m², dall'alto numero di 5 camere da letto e 4 bagni, nonché dalla sua immediata disponibilità e dall'arredamento. Progetti come Residential Vivalife (a partire da 369.000 €) sono spesso complessi di appartamenti o villette a schiera, con prezzi notevolmente inferiori. La villa qui descritta si rivolge ad acquirenti che danno maggiore valore alla privacy, allo spazio e a una posizione consolidata ma ben collegata. Mentre le offerte più economiche presentano spesso terreni più piccoli o una posizione meno centrale, questa villa offre un pacchetto completo per una famiglia o come residenza rappresentativa, combinando lo stile di vita mediterraneo con tutte le comodità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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