Diese freistehende Villa in Orihuela Costa, Alicante, bietet mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern großzügigen Wohnraum auf 308 m² auf einem 1.514 m² großen Grundstück. Das Haus ist bezugsfertig und kombiniert einen großzügigen Wohnbereich mit privaten Annehmlichkeiten. Die Lage nahe der Küste und der städtischen Infrastruktur macht sie zu einem attraktiven Wohnsitz. Die Villa ist Teil einer etablierten Gegend, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Sie repräsentiert eine solide Option für Käufer, die Wert auf Platz und Komfort in einer sonnigen Umgebung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste von Orihuela Costa. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten.
Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Villa gut geeignet für größere Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin, die separate Küche und der Solariumbereich erfüllen vielfältige Wohnbedürfnisse. Die private Poolanlage und der große Gartenbereich bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung.
Dieses Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die sofort bezogen werden kann. Es wurde nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne entwickelt, sondern steht zum sofortigen Verkauf. Dies bietet den Vorteil einer direkten Nutzungsmöglichkeit ohne Wartezeiten.
Diese Villa bietet keine neuen Baugarantien, da sie bereits fertiggestellt ist. Die Beschreibung enthält keine Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich des Energieausweises oder der Grundstücksnutzung jenseits der vorhandenen Bebauung. Informationen zu Nachbarschaftsregeln oder spezifischen Einschränkungen sind nicht Teil dieser Daten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel privatem Außenbereich suchen. Familien, die Platz zum Wachsen und für Aktivitäten benötigen, werden die 5 Schlafzimmer und den großen Garten schätzen. Paare, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Pool und Sonnenterrasse wünschen und gerne golfen oder ans Meer gehen, finden hier ideale Bedingungen. Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants zu Fuß erreichen möchten, werden die Lage als sehr praktisch empfinden. Auch für Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz in einer sonnigen Region Spaniens erwerben möchten, ist diese Villa eine passende Wahl, da sie sofort bezugsfertig ist und eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Villa verfügt über eine solide Bauausführung, erkennbar an den 308 m² Wohnfläche auf einem 1.514 m² großen Grundstück. Die Räumlichkeiten sind auf drei Ebenen verteilt, wobei ein Kellergeschoss als Garage dient. Die Hauptwohnbereiche im Erd- und ersten Obergeschoss umfassen 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Ein Wohn-Essbereich mit Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Die Küche ist unabhängig und voll ausgestattet. Besondere Merkmale sind die verglaste Terrasse, die ganzjährig nutzbar ist, ein Grillbereich, ein Solarium und ein privater Pool. Die Immobilie wird möbliert und mit Klimaanlage verkauft, was auf einen guten Ausstattungsstandard hindeutet. Die Materialien und die Bauweise scheinen auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt zu sein, passend zum mediterranen Klima.
Die freistehende Villa in Orihuela Costa ist zu einem Preis von 850.000 € verfügbar. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, was den Kaufprozess vereinfacht. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, daher gibt es keine Staffelung nach Typ oder Größe innerhalb dieses spezifischen Angebots. Der angegebene Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer wider. Verkauft wird die Villa möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet. Der Preis versteht sich als Festpreis für dieses spezifische Objekt.
Diese freistehende Villa in Orihuela Costa ist ein Ort, der sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist sie ideal für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Der weitläufige Garten mit privatem Pool und Sonnenterrasse lädt zu Entspannung und Geselligkeit ein. Der Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem erreichbar sind, oft sogar zu Fuß. Die Nähe zu mehreren Stränden und renommierten Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen trägt zu einem angenehmen Lebensrhythmus bei, der von Outdoor-Aktivitäten geprägt ist. Die Villa bietet eine Basis für ein Leben, das die mediterrane Lebensart mit praktischem Komfort verbindet.
Das Leben in dieser Villa in Orihuela Costa bedeutet, eine Balance zwischen Ruhe und urbaner Lebendigkeit zu finden. Die unmittelbare Umgebung ist als städtisch beschrieben, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung (ca. 500-800m). Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Gleichzeitig sind die Strände nur etwa 4 km entfernt, und renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Campoamor sind nur knapp 1 km entfernt. Die Nähe zu 49 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmseizoen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Orihuela Costa, Alicante. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu den Küstenlinien der Costa Blanca und die Positionierung innerhalb einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur. Die umliegenden Symbole weisen auf die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten hin, darunter Strände, Golfplätze und gastronomische Angebote.
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, bekannt für seine Strände und Golfplätze. Diese Villa liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, die sowohl eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten als auch an die Natur und Erholungsmöglichkeiten der Costa Blanca bietet. Sie befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (nicht explizit genannt, aber typisch für die Region) und die gute Erreichbarkeit über die Flughäfen Alicante und Murcia (nicht genannt, aber geografisch relevant) positionieren die Region als attraktives Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Lebensqualität und Erreichbarkeit suchen.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl die nächstgelegenen größeren Flughäfen weiter entfernt liegen (Alicante ca. 42 km, Valencia ca. 174 km). Der Flughafen Malaga ist mit ca. 362 km deutlich weiter. Die Mobilität vor Ort wird durch die gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen erleichtert: Strände wie Cala Mosca sind nur 400m entfernt, Supermärkte und Apotheken sind unter 1 km erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 2 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Flexibilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Auto für Erkundungen der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 3,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehme 20 °C oder mehr erreichen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (4,0%) macht den Zugang zum Meer komfortabel. Das Klima ist generell trocken und sonnig, typisch für die südöstliche Mittelmeerküste Spaniens.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet exzellenten Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind nur 0,4 km bis 0,7 km entfernt, was Spaziergänge oder schnelle Besuche ermöglicht. Weitere größere Strände wie Playa de Aguamarina und Playa de Campoamor sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 4,3-4,5 km). Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín sind nur etwa 1-2 km entfernt. Wassersport wird durch nahegelegene Marinas gefördert. Darüber hinaus gibt es mehrere Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 4 km, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, bekannt für seine Strände und Golfplätze. Diese Villa liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, die sowohl eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten als auch an die Natur und Erholungsmöglichkeiten der Costa Blanca bietet. Sie befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (nicht explizit genannt, aber typisch für die Region) und die gute Erreichbarkeit über die Flughäfen Alicante und Murcia (nicht genannt, aber geografisch relevant) positionieren die Region als attraktives Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Lebensqualität und Erreichbarkeit suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL187790
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca, wie Oceanic Apartments (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa (ab 380.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit 850.000 € im oberen Preissegment. Dies ist jedoch durch die großzügige Grundstücksgröße von über 1.500 m², die hohe Anzahl von 5 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie die sofortige Verfügbarkeit und Möblierung gerechtfertigt. Projekte wie Residential Vivalife (ab 369.000 €) sind oft Apartment- oder Reihenhausanlagen, die preislich deutlich darunter liegen. Die hier beschriebene Villa spricht Käufer an, die mehr Wert auf Privatsphäre, Platz und eine etablierte, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Während günstigere Angebote oft kleinere Grundstücke oder eine weniger zentrale Lage aufweisen, bietet diese Villa ein umfassendes Paket für eine Familie oder als repräsentativer Wohnsitz, der die mediterrane Lebensweise mit allen Annehmlichkeiten kombiniert.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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