Diese freistehende Villa in Orihuela Costa, Alicante, bietet mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 161 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf einem Grundstück von 166 m² gelegen, kombiniert das Anwesen modernen Komfort mit einer urbanen Umgebung, in der Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie zeichnet sich durch einen privaten Pool, eine Terrasse und ein geräumiges Solarium aus, das Raum für Entspannung und Genuss bietet. Das integrierte Kellergeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse, sei es als Gästebereich oder Hobbyraum. Die Villa ist eine attraktive Option für verschiedene Lebensentwürfe, von Dauerwohnsitz bis Ferienhaus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone von Orihuela Costa, die durch eine gute Erreichbarkeit lokaler Geschäfte und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0.4 km) und Playa Cala Estaca (0.5 km) bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die umgebende Infrastruktur mit Restaurants und Apotheken ist gut ausgebaut.
Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist die Villa für Familien oder für Personen geeignet, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys wünschen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einem ausbaubaren Kellergeschoss unterstützt flexiblen Wohnraum. Der private Pool und das Solarium sind auf Lebensqualität und Erholung ausgerichtet.
Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Bauphase mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Fertigstellung der Immobilie mit 161 m² Wohnfläche und 166 m² Grundstück ist typisch für aktuelle Entwicklungen im Sektor. Details zur genauen Bauphase und zu möglichen Lieferterminen sind für eine fundierte Entscheidung essentiell.
Die Villa ist landeinwärts gelegen und nicht direkt am Meer gebaut. Der Flughafen Alicante-Elche ist 42 km entfernt, was eine längere Anreise bedeutet. Ein privater Garten ist vorhanden, jedoch ist das Grundstück mit 166 m² eher kompakt. Ein Gemeinschaftspool ist ebenfalls vorhanden, was die Privatsphäre des eigenen Pools ergänzt.
Diese Villa passt zu Personen, die eine Kombination aus stadtnah und küstennah suchen. Sie eignet sich für Familien, die ein Zuhause mit ausreichend Platz und separaten Schlafbereichen benötigen, wobei ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein ausbaubarer Keller Flexibilität bieten. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, ein Solarium und die Nähe zu Golfplätzen legen, werden hier fündig. Auch als Ferienimmobilie oder zur Vermietung ist sie denkbar, da die Lage sowohl von Touristen als auch von Einheimischen geschätzt wird. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehdistanz unterstützt ein unabhängiges Leben ohne ständige Fahrzeugnutzung.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 161 m² ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und drei Bäder, ergänzt durch einen ausbaubaren Kellerbereich. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort, eine private Terrasse sowie ein Solarium für Außenaktivitäten. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Merkmale wie Doppelverglasung und ein Abstellraum deuten auf eine solide Bauqualität hin. Das Sicherheitssystem mit Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit.
Die freistehende Villa wird ab 365.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie die Wohnfläche von 161 m² auf einem 166 m² großen Grundstück wider. Die Verfügbarkeit variiert, und es ist ratsam, sich über aktuelle Angebote und spezifische Ausstattungsoptionen zu informieren. Die Preisgestaltung ist im Kontext der Region Orihuela Costa zu sehen, wo ähnliche Immobilien, wie die Vergleichsobjekte VIVALIFE - KEY READY! (ab 369.000 €), angesiedelt sind.
Diese freistehende Villa in Orihuela Costa positioniert sich als Wohnort, der urbane Annehmlichkeiten mit mediterraner Lebensart verbindet. Die Lage ermöglicht es, alltägliche Besorgungen wie den Einkauf im Supermarkt (625 m) oder den Besuch einer Apotheke (632 m) bequem zu Fuß zu erledigen. Das nahegelegene Krankenhaus (1.9 km) bietet zusätzliche Sicherheit. Trotz der städtischen Umgebung sind Strände wie Cala Mosca nur 400 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahresmitteltemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Der 6-monatige Schwimm-Saison und die moderate Hangneigung zum Strand tragen zum angenehmen Wohnklima bei.
Die Umgebung von Orihuela Costa bietet ein lebendiges Umfeld mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. In einem Radius von 2 km befinden sich 49 Restaurants, 5 Apotheken und 7 Banken, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0.4 km) und Playa Cala Estaca (0.5 km) sowie zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3.1 km) spricht natur- und sportbegeisterte Bewohner an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und über 3.800 Sonnenstunden begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Villa liegt in Orihuela Costa, einem etablierten Gebiet der Costa Blanca. Die Markierung zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung landeinwärts bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenattraktionen.
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt der Provinz Alicante an der Costa Blanca, bekannt für seine Strände und Golfplätze. Diese Villa befindet sich landeinwärts in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen bietet. Die Region ist Teil des größeren touristischen und residentiellen Korridors der Costa Blanca, der sich durch ein mediterranes Klima und eine entwickelte Infrastruktur auszeichnet. Die Distanz zu größeren Städten wie Alicante (ca. 42 km) und Valencia (ca. 174 km) ermöglicht Ausflüge in urbanere Zentren, während die unmittelbare Umgebung alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bereitstellt.
Die Villa ist gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist eine gewisse Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Pkw für längere Distanzen oder zum Erreichen der weiter entfernten Golfplätze (z.B. Club de Golf La Finca, 7.2 km) empfehlenswert ist. Der nächste Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 42 km entfernt, Valencia etwa 174 km. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in bis zu 1.2 km Entfernung verfügbar, was für umweltbewusste Fahrer von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa Blanca ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.9°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die den 6-monatigen Schwimm-Saison ermöglichen. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate thermische Belastung und eine angenehme Brise erwarten lässt. Die moderate Steigung von 4.0% zum nächstgelegenen Strand ist für Spaziergänge gut geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0.5 km) und Playa Cala Cerrada (0.7 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (3.1 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Auch Wassersportaktivitäten sind durch nahegelegene Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) möglich. Sportzentren und Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt der Provinz Alicante an der Costa Blanca, bekannt für seine Strände und Golfplätze. Diese Villa befindet sich landeinwärts in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen bietet. Die Region ist Teil des größeren touristischen und residentiellen Korridors der Costa Blanca, der sich durch ein mediterranes Klima und eine entwickelte Infrastruktur auszeichnet. Die Distanz zu größeren Städten wie Alicante (ca. 42 km) und Valencia (ca. 174 km) ermöglicht Ausflüge in urbanere Zentren, während die unmittelbare Umgebung alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bereitstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL134789
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich diese Villa preislich im mittleren Segment, beginnend bei 365.000 €. Oceanic Apartments in Rojales liegt preislich höher, während Nueva Daya Villa eine ähnliche Preisspanne aufweist. Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig ist mit einem Startpreis von 369.000 € eine direkte Alternative in Bezug auf die Preisgestaltung und die Nähe zu Küstenregionen. Diese Villa bietet jedoch durch ihr freistehendes Konzept und die spezifische Grundstücksgröße von 166 m² eine eigenständige Option. Die urbanere Lage im Vergleich zu rein strandnahen Objekten unterscheidet sie von manchen anderen Angeboten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in dieser Gegend, doch die spezifische Distanz von 3.1 km zum Villamartín Golfplatz ist ein attraktiver Punkt.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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