בית טורי קיים זה ב-Benferri, אליקנטה, מציע שטח בנוי נרחב של 252 מ"ר על מגרש נדיב של 799 מ"ר. הנכס נבנה בשנת 1970 ומתוחזק במצב טוב, והוא מוכן למגורים באופן מיידי. הוא כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, לצד בריכת שחייה פרטית וגינה, המשלבים מגורים נוחים עם הנאה מהחוץ באווירה כפרית שלווה. מיקומו של הנכס מספק גישה לשירותים מקומיים וממוקם בנוחות לסיור באזור וגה באחה הרחב.
בית טורי קיים זה ב-Benferri מציג הצעה שונה בהשוואה למתחמי הדירות החדשות כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' או 'EDIFICIO SUN & CENTER' ב-Torrevieja, שמתחילים מ-€160,000-€169,000 ומציעים בדרך כלל שטחי מגורים קטנים יותר ושירותים משותפים. בדומה, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' ב-El Raso, החל מ-€227,000, מתמקד בפרויקטי דירות חדשות. נכס Benferri, במחיר של €375,000, מציע חוויית מגורים נפרדת וגדולה בהרבה על מגרש נרחב, כולל בריכה פרטית, דבר שנדיר בפרויקטים הקומפקטיים והעירוניים יותר של עיירות חוף כמו Torrevieja. בעוד שנכסים חופיים נמכרים לרוב במחירים גבוהים יותר ומציעים גישה ישירה לים, וילה זו בפנים הארץ מספקת יותר שטח ופרטיות תמורת ההשקעה. היא פונה לקונה המחפש בית שורשי יותר עם שטח חוץ פרטי, ולא ליחידות המודרניות והקטנות יותר האופייניות לפרויקטים חופיים חדשים. מיקום Benferri מציע אווירה שקטה ומסורתית יותר בהשוואה למרכזי התיירות ההומים, ומתאים להעדפת אורח חיים של השתלבות מקומית על פני קרבה מיידית לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בפנים הארץ באזור וגה באחה דל סגורה, בית טורי זה שוכן ב-Benferri, רשות מקומית המאופיינת בסביבה עירונית מקומית. הוא מציע קרבה לצרכים היומיומיים, עם שירותים כגון בית מרקחת ובתי קפה בהישג יד. הנכס מוקף בנוף המסורתי המוכר מפרדסי ההדרים שלו, המעניק קסם כפרי שורשי יחד עם קרבה לערים גדולות יותר.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע או בית נופש מרווח עם שטח חוץ פרטי נרחב. הימצאותם של מספר שטחי מגורים ושני מטבחים מרמזת על תכנון גמיש. מוכנותו לאכלוס מיידי מושכת קונים המעוניינים במעבר מהיר. הבריכה הפרטית והגינה הן תכונות מפתח עבור מי שמעדיף פנאי בחוץ ומפגשים משפחתיים.
זהו נכס קיים, שהושלם בשנת 1970 ומתואר כמוכן למגורים. הנכס תוחזק לאורך השנים והוא מוצג במצב טוב, כלומר אין שלבי בנייה או פיתוח נוספים. קונים יכולים לאכלס את הנכס מבלי להמתין להשלמתו, וליהנות מיד מהבית ומהמתקנים. סטטוס זה מתאים לקונים שמעדיפים זמינות מיידית.
נכס זה הוא בית קיים, ולא בנייה חדשה, והוא הושלם בשנת 1970. הוא אינו כולל טכנולוגיות בנייה מודרניות הנפוצות בפרויקטים חדשים. למרות שלנכס יש גינה פרטית, אין בו גינות משותפות. אין מידע על יעילות אנרגטית או הסמכות מודרניות ספציפיות, מכיוון שמדובר בבנייה ישנה יותר.
בית טורי זה מתאים לקונים שמעדיפים זמינות מיידית ונכס בעל אופי שורשי. הוא עונה לצרכיהם של יחידים או משפחות המחפשות מגורים מרווחים עם שטחי חוץ משמעותיים, כגון הבריכה הפרטית והגינה, להנאה לאורך כל השנה. מי שמחפש אורח חיים שקט יותר הרחק ממוקדי התיירות בחוף, אך עדיין נזקק לגישה לשירותים חיוניים ולערים גדולות, ימצא מיקום זה מועיל. הוא עשוי למשוך תושבי קבע המעריכים אווירה קהילתית מקומית או את אלה המחפשים בית שני מרווח שבו משפחה וחברים יכולים להתארח. הימצאותם של שני מטבחים מוסיפה רבגוניות, ועשויה להתאים למגורים רב-דוריים או לאירוח אורחים בפרטיות נוספת. קונים המעריכים נכס עם היסטוריה וחיבור לשורשים החקלאיים של האזור עשויים גם הם למצוא בבית זה משיכה.
בית טורי זה, שנבנה בשנת 1970, מתואר כבמצב טוב, מה שמעיד כי תוחזק לאורך השנים. תכונות עיקריות כוללות מיזוג אוויר לוויסות האקלים וחימום ברדיאטורים לתקופות קרירות. הנכס נהנה מסככות לצל נוסף. הכללת שני מטבחים מציעה גמישות פונקציונלית לדיירים. מתקני חוץ כגון בריכת שחייה פרטית (8x4 מטרים) ומקלחת חוץ משדרגים את חוויית המגורים. הנכס כולל גם מרפסת שמש פרטית, מחסן וגראז', המוסיפים לאטרקטיביות המעשית שלו. למרות שאין פרטים ספציפיים על החומרים בהם השתמשו בבנייה המקורית או בשיפוצים שלאחר מכן, סטטוס 'מצב טוב' מרמז על מצב יציב וראוי למגורים באופן כללי, מוכן לשימוש מיידי.
המחיר המבוקש עבור בית טורי זה ב-Benferri הוא €375,000. כנכס קיים, מדובר במחיר קבוע עבור הבית כולו, ולא נקודת פתיחה של פרויקט פיתוח. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידי. מבנה מחיר קבוע זה מאפשר תכנון תקציב ברור לקונים פוטנציאליים. בהתחשב בגודלו, בתכונות כמו הבריכה הפרטית ובשטח המגרש, המחיר משקף את אופיו השורשי של הנכס ואת הצעתו בשוק המקומי של אזור וגה באחה דל סגורה.
Benferri מציעה הצצה לחיים הספרדיים הפרובינציאליים המסורתיים, באזור וגה באחה דל סגורה שבאליקנטה. עם אוכלוסייה של כ-1,455 תושבים, היא מספקת אווירה שקטה וקהילתית. הסביבה הקרובה מאופיינת בשירותים עירוניים במרחק הליכה, כולל בית מרקחת ובתי קפה מקומיים, המקלים על הצרכים היומיומיים. הנוף, החקלאי היסטורית עם פרדסי הדרים, מוסיף רקע טבעי. למרות ש-Benferri עצמה היא רשות מקומית קטנה יחסית, מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה קלה יחסית למרכזים עירוניים גדולים כמו Orihuela (7.2 ק"מ לתחנת הרכבת) ו-Elche (27 ק"מ), המספקים גישה רחבה יותר לקניות, אירועי תרבות ושירותים מתמחים. הגובה של 56 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים מתון. מקום זה מתאים למי שמעריך אורח חיים שקט ומקומי יותר, הרחק מהמולת החוף המיידית אך עדיין בטווח הגעה לאטרקציות ולשירותים אזוריים.
לחיות ב-Benferri פירושו להשתלב ברשות מקומית קטנה בתוך וגה באחה דל סגורה, אזור המוכר במישוריו החקלאיים. הסביבה הקרובה עירונית, עם שירותים חיוניים כמו בית מרקחת ובתי קפה במרחק הליכה קצר. קרבה זו מקלה על החיים היומיומיים ללא תלות מתמדת ברכב, אם כי רכב מומלץ לטיול באזורים הרחוקים יותר. הנוף סביב Benferri, המאופיין היסטורית בפרדסי הדרים, מספק רקע נעים לעין ושליו למדי. גובהו של האזור, 56 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים המתון שלו. לבידור ולמגוון רחב יותר של שירותים, עיירות גדולות כמו Orihuela נמצאות במרחק נסיעה קצר, ומספקות גישה לאתרי תרבות, קניות ומסעדות. איזון זה בין נוחות מקומית לנגישות אזורית מגדיר את אורח החיים המוצע.
מפה זו מדגישה את מיקומה של Benferri בתוך אזור וגה באחה דל סגורה שבאליקנטה. היא מציגה את מיקומה בפנים הארץ, מוקפת בקרקע חקלאית המוכרת היסטורית בגידולי ההדרים. מרחקים מפתח לעיירות גדולות כמו Orihuela ו-Elche, וכן לנמל התעופה האזורי, מצוינים, ומספקים הקשר לקישוריות ולנגישות לשירותים ולמרכזי תחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Benferri ממוקמת בתוך נפת וגה באחה דל סגורה, אזור בחלק הדרומי של קהילת ולנסיה. היא שוכנת בפנים הארץ מאתרי הנופש החופיים המרכזיים, ומציעה חוויית חיים ספרדית מסורתית יותר. גודלה של הרשות המקומית, עם אוכלוסייה של 1,455 תושבים, מרמז על קהילה מגובשת. היא ממוקמת בין ערים גדולות ומשמעותיות: Murcia נמצאת במרחק של כ-22 ק"מ, Elche בסביבות 27 ק"מ, ו-Alicante במרחק של כ-48 ק"מ. מיקום זה מספק גישה לשירותים ולתשתיות של ערים אלה תוך שמירה על בסיס מגורים שקט יותר ב-Benferri. הנכס הוא חלק מאזור המוכר במישוריו החקלאיים ובקרבתו הן להרים והן לחוף הים התיכון.
Benferri שוכנת בפנים הארץ, כאשר החופים הקרובים אליה, כגון Platja dels Vivers, נמצאים במרחק של כ-28 ק"מ בקו ישר. לחובבי הגולף, אל Club de Golf La Finca ניתן להגיע תוך 17 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 11 ק"מ, ובית מרקחת נמצא בנוחות במרחק 2.9 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות שני קווים מקומיים. בעוד שרכב מועיל לגישה לשירותים כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי (7.1 ק"מ) ולטיול באזור הרחב, חלק מהצרכים היומיומיים מסופקים במרחק הליכה. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו ישר, ומציע חיבורים אזוריים ובינלאומיים. תחנות הרכבת Orihuela Miguel Hernández ו-Callosa de Segura-Cox נמצאות בטווח של 7-8 ק"מ, ומספקות גישה לרכבת.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור חווה כ-6 חודשי עונת שחייה, בהם טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20°C ומעלה. הגובה של 56 מטרים מעל פני הים ממתן את האקלים, ותורם לתנאים נעימים בדרך כלל לאורך כל השנה. המיקום בפנים הארץ גורם לכך שהוא חווה פחות השפעה חופית ישירה אך נהנה מהשמש האופיינית לאזור קוסטה בלנקה. הנוף הסובב, הכולל היסטורית פרדסי הדרים, מספק סביבה ירוקה. האקלים תומך בפעילויות חוץ במשך חלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Benferri ממוקמת בפנים הארץ, חוף הים התיכון נגיש לפעילויות חוף. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja dels Vivers, נמצאים במרחק של כ-28 ק"מ. לפעילויות פנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה, כולל Club de Golf La Finca ב-17 ק"מ ו-E.G Montepríncipe Golf ב-19 ק"מ. קיימים גם מתקני ספורט מקומיים, עם מגרש כדורגל עירוני הממוקם במרחק 4.7 ק"מ. נקודות עניין כמו נקודת התצפית Cruz de la Muela, במרחק 4.5 ק"מ, מציעות הזדמנויות לסיור ולהנאה מהנוף האזורי. עונת השחייה בת 6 החודשים מספקת גם היא הזדמנויות רבות לפנאי מבוסס מים.
מקור: OpenStreetMap
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 32 mm |
| פברואר | 12.6°C | 12 mm |
| מרץ | 14.3°C | 74 mm |
| אפריל | 16.5°C | 43 mm |
| מאי | 20.2°C | 33 mm |
| יוני | 24.7°C | 14 mm |
| יולי | 27.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 14 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 62 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 42 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 26 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL465257
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID