ベンフェリのこの既存タウンハウスは、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER」などの新築マンション群（€160,000〜€169,000の最低販売価格で、より小さい居住空間と共用施設を提供するのが一般的）とは異なる提案です。同様に、エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000からの最低販売価格）は新築マンション開発に焦点を当てています。€375,000で提供されるベンフェリの物件は、専用プールを完備した広大な敷地の上の、はるかに大きな独立した居住体験を提供し、これはトレビエハなどの沿岸都市のよりコンパクトな都市型開発では希少です。沿岸物件はしばしばより高い価格で直接の海へのアクセスを提供しますが、この内陸の物件は投資額に対してより多くの空間とプライバシーを提供します。近代的でしばしば小さい沿岸新築プロジェクトの典型的なユニットではなく、専用の屋外スペースを備えたより確立された住まいを求める買い手に魅力的です。ベンフェリの立地は、賑やかな観光センターと比較してより静かで伝統的な環境を提供し、ビーチへの即時の近さよりも地元への溶け込みを重視するライフスタイルの好みに応えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベガ・バハ・デル・セグーラ地域の内陸部に位置するこのタウンハウスは、地元の都市環境が特徴の自治体ベンフェリにあります。薬局やカフェなどの日常必需施設が徒歩圏内にあり、生活に便利です。物件はかつて柑橘園で知られた風景に囲まれ、より大きな町へのアクセスを確保しながら、素朴な田園の魅力を感じさせます。
この物件は、恒久的な住居や、ゆとりある専用屋外スペースを備えた本格的なセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。複数のリビングと2つのキッチンの存在は、柔軟な間取りを示唆しています。即入居可能な状態であることは、迅速な引っ越しを望む買い手にとって魅力的です。専用プールと庭は、屋外でのレジャーや家族の集いを重視する方にとって大きな魅力です。
この物件は1970年に完成した既存物件で、即入居可と説明されています。メンテナンスが施され良好な状態で提供されており、追加の建築や開発段階はありません。買い手は完成を待つことなく物件に入居でき、住まいと設備をすぐに楽しめます。この状況は、即時の入居可能性を優先する買い手のニーズに合致します。
この物件は新築ではなく既存の住宅で、1970年に完成しています。新しい開発物件によく見られる現代的な建築技術は採用されていません。専用庭はありますが、共用庭園はありません。築年数が古いため、エネルギー効率や特定の近代的認証に関する情報は提供されていません。
このタウンハウスは、即時の入居可能性と確立された個性を持つ物件を優先する買い手に適しています。専用プールや庭など充実した屋外設備を備えた広々とした住居を求める個人や家族のニーズに合致します。沿岸の観光地の喧騒から離れた静かなライフスタイルを求めつつも、必要なサービスや大都市へのアクセスを必要とする方にとって、この立地は有益です。地元コミュニティの雰囲気を大切にする永住者や、家族や友人が集える本格的なセカンドハウスを求める方にも魅力的です。2つのキッチンの存在は多世代同居や来客対応のプライバシー確保など、柔軟性をもたらします。歴史があり、地域の農業的ルーツとのつながりを感じられる物件を重視する買い手にも惹かれるでしょう。
1970年築のこのタウンハウスは良好な状態と説明されており、長年にわたり維持管理されてきたことを示しています。主要な設備には冷暖房エアコンと、寒い時期のためのラジエーター暖房があります。日よけ用のオーニングも備わっています。2つのキッチンの設置は居住者に機能的な柔軟性を提供します。専用プール（8x4 m）や屋外シャワーなどの屋外設備が居住体験を高めます。さらに専用テラス、納戸、ガレージもあり、実用性にも優れています。当初の建築やその後の改修に使用された素材に関する詳細は示されていませんが、「良好な状態」の評価は、全体的に健全で居住可能な状態にあり、すぐに使用できることを示唆しています。
ベンフェリのこのタウンハウスの売出価格は€375,000です。既存物件として、これは開発の最低販売価格ではなく、住宅全体の確定価格です。物件は即入居可で、直ちに購入・入居が可能です。この確定価格構造により、購入希望者は明確な予算計画が立てられます。その広さ、専用プールなどの特徴、そして敷地面積を考えると、この価格は物件の確立された性質と、ベガ・バハ・デル・セグーラ地域の地場市場における提供内容を反映しています。
ベンフェリはアリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、スペインの伝統的な地方生活を垣間見ることができます。人口は約1,455人で、静かでコミュニティを重んじる雰囲気が特徴です。周辺には薬局や地元のカフェなど徒歩圏内の都市サービスがあり、日常の利便性を支えています。歴史的に柑橘園などの農業で知られる風景が自然の背景を添えています。ベンフェリ自体は小さな自治体ですが、その戦略的な位置により、オリウエラ（鉄道駅まで7.2 km）やエルチェ（27 km）などの大きな都市圏への比較的容易なアクセスが可能で、ショッピング、文化イベント、専門サービスへの幅広いアクセスが得られます。海抜56 mの高度が穏やかな気候に寄与しています。この環境は、沿岸部の喧騒から離れつつも地域の魅力や利便性の手が届く、より落ち着いたライフスタイルを好む方に適しています。
ベンフェリでの生活は、農業平原で知られるベガ・バハ・デル・セグーラの小さな自治体に溶け込むことを意味します。すぐ近くの環境は都市的で、薬局やカフェなどの必需施設が短い徒歩距離で利用できます。この近さにより、日常的に車への依存が少なくて済みますが、遠出の際には車が推奨されます。ベンフェリを囲む風景は、歴史的に柑橘園で知られ、視覚的に美しく穏やかな背景を提供します。海抜56 mの高度が穏やかな気候に寄与しています。娯楽やより幅広いサービスについては、オリウエラなどの大きな町が短時間のドライブ圏内にあり、文化施設、ショッピング、飲食へのアクセスが可能です。地元の利便性と地域へのアクセス性のバランスが、このライフスタイルを特徴づけています。
この地図は、アリカンテ州ベガ・バハ・デル・セグーラ地域内のベンフェリの位置を示しています。歴史的に柑橘栽培で知られる農業地帯に囲まれた内陸部の立地を示し、オリウエラやエルチェなどの大きな町への主要な距離、および地域の空港への距離が表示されており、サービスや交通拠点への接続性とアクセス性の背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベンフェリはバレンシア州南部のベガ・バハ・デル・セグーラ郡に位置し、主要な沿岸リゾート地の内陸側で、より伝統的なスペインの生活体験を提供します。人口1,455人の自治体の規模は、結束の強いコミュニティを示唆しています。より大きな主要都市の間に位置し、ムルシアまでは約22 km、エルチェまでは約27 km、アリカンテまでは約48 kmです。この立地により、これらの都市の利便施設やインフラへのアクセスを確保しながら、ベンフェリではより静かな住環境を維持できます。物件は、農業平原で知られ、山岳地帯と地中海沿岸の両方に近い地域の一部です。
ベンフェリは内陸部に位置し、最寄りのビーチ（Platja dels Viversなど）までは直線距離で約28 kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaが17 km圏内で利用できます。最寄りの病院は11 km、薬局は2.9 kmの距離にあります。公共交通機関は地元の2路線で利用可能です。EV充電ステーション（7.1 km）や広域地域へのアクセスには車が便利ですが、日常の一部のニーズは徒歩圏内で満たせます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約39 kmで、地域および国際的な接続を提供します。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅とカヨーサ・デ・セグーラ＝コックス駅は7〜8 km圏内にあり、鉄道アクセスを提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンフェリは地中海性気候で、年平均気温は18.9°Cです。この地域は約6ヶ月間の海水浴シーズンがあり、水温は通常20°C以上に達します。海抜56 mの高度が気候を穏やかにし、年間を通じて概ね快適な環境をもたらしています。内陸部の立地のため直接的な沿岸の影響は少ないものの、コスタ・ブランカ地域特有の日差しに恵まれています。歴史的に柑橘園が広がる周辺の風景は、緑豊かな環境を提供します。気候は一年の大部分において屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベンフェリは内陸部に位置しますが、ビーチアクティビティのために地中海沿岸へアクセスできます。最寄りのビーチ（Platja dels Viversなど）は約28 km先にあります。レクリエーションとしては、Club de Golf La Finca（17 km）やE.G Montepríncipe Golf（19 km）など、複数のゴルフ場が車での所要時間圏内にあります。4.7 km先には市営サッカー場など、地元のスポーツ施設もあります。4.5 km先のCruz de la Muela展望台などが見どころとして、地域の風景を楽しみながら探索する機会もあります。6ヶ月間の海水浴シーズンは、ウォーターレジャーの十分な機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 32 mm |
| 2月 | 12.6°C | 12 mm |
| 3月 | 14.3°C | 74 mm |
| 4月 | 16.5°C | 43 mm |
| 5月 | 20.2°C | 33 mm |
| 6月 | 24.7°C | 14 mm |
| 7月 | 27.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.7°C | 14 mm |
| 9月 | 24.2°C | 62 mm |
| 10月 | 20.1°C | 42 mm |
| 11月 | 15.1°C | 26 mm |
| 12月 | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL465257
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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