シーガーデンズ・カンポアモールは、カンポアモール地域における住宅開発の中でも、バランスの取れた立地と高品質な設備を特徴としています。近隣のトレビエハにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（16.9万ユーロから）と比較すると、当物件は価格面では高めですが、その分広い個人の庭と完全な設備、そして質の高い内装を提供しています。同じくエル・ラソ地区にあるOASIS LAGUNA 2（22.7万ユーロから）と比較すると、当物件は海岸へのアクセスがより優れており、完成した状態で提供される点が魅力です。カンポアモールはトレビエハと異なり、より落ち着いたリゾート雰囲気を保ちながらも、必要な施設へのアクセスが確保されている点が特徴です。この物件は、単なる休暇用の不動産ではなく、質の高い住環境を求める人々にとって理想的な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
デヘサ・デ・カンポアモールに位置し、カンポアモール・ビーチまでわずか464メートル。オリウエラ・コスタ地区にあり、アリカンテ県南部に位置します。周辺には複数のゴルフコースがあり、海岸沿いの立地ながら日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。
85m²の広々とした居住空間に3つの寝室と2つの浴室を備え、家族や長期滞在に適した構造。62m²の個人の庭を持つため、プライベートな屋外空間を重視する居住者に適しています。車椅子でもアクセス可能な設計で、バリアフリーな生活を求める人々にも対応します。
この物件は既に完成しており、即時入居可能です。シーガーデンズ住宅地は現代的な建築様式を特徴とし、広大な共用施設を備えています。全ての設備が整っており、新築同様の状態で引き渡されます。建物のエネルギー効率は最新の基準に準拠しています。
この物件は都会の中心部ではなく、大きな商業施設からは距離があります。公共交通機関はありますが、自動車がないと一部の移動が制限される可能性があります。また、この物件は高層階ではなく、海や遠方の眺めは限られます。敷地内のプライベート駐車場は含まれていません。
この物件は、スペインでの第二の住宅として地中海の海岸沿いの生活を楽しみたいと考えている人々に適しています。特に、バリアフリーな生活環境を求める方や、庭付きの地面階を好む方にとって理想的な選択肢です。南ヨーロッパでの温暖な気候とビーチへのアクセスを重視しながらも、必要な生活施設が近くにある場所を探している退職者や、長期休暇で過ごす家族にとって魅力的です。ゴルフが趣味の方にも周囲に複数のゴルフコースがあるため最適です。また、投資物件としても、観光地の海岸沿いという立地と完全に設備された状態が魅力です。
このアパートメントは高品質の仕上げと最新の設備を備えています。キッチンは完全に設備されており、ワインクーラーを含む最新の家電が取り付けられています。居室は広々とした設計で、主人寝室には実用的なウォークインクローゼットが付いています。リビングルームはオープンプランのキッチンと繋がっており、空間の一体感と開放感を演出しています。窓やドアには二重ガラスが使用されており、断熱性と防音性に優れています。庭は自動灌漑システムを備え、スマートフォンアプリで管理できます。室内外のセキュリティカメラもリモートでアクセス可能で、エアコンもスマートフォンで制御できるなど、現代的な快適性を追求した設計です。
このアパートメントの価格は349,000ユーロからです。カンポアモール地域の同様の物件と比較すると、この価格は広い庭を備えた階下物件として妥当な設定です。完全に家具付きで提供されるため、追加の設備投資は不要です。価格には物件の完成状態、すべての内装、設備、キッチン用品、および庭の整備が含まれています。現在同様の物件の市場需要は高く、将来的な価値の安定性が期待できます。
このアパートメントは海岸沿いの生活を楽しむのに理想的な場所にあります。朝は庭でコーヒーを飲みながら、南からの陽光を楽しむことができます。日中は近くのビーチ（わずか464メートル）で過ごし、午後にはシーガーデンズのプールでリラックスするのが日常の流れです。夕方には周辺のレストランで食事を楽しみ、穏やかな海岸沿いの雰囲気の中で一日を終えることができます。地域は観光地として賑やかですが、住宅地としての落ち着きも保たれており、バランスの取れた生活を送ることができます。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。
この物件は日常生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは1.1キロメートル、薬局は1.3キロメートルに位置し、日常の買い物には便利です。レストランは半径2キロメートル以内に45軒あり、多様な食事の選択肢があります。医療施設としては、13キロメートル離れた場所に病院があります。交通の便は8つの公共交通機関の路線があり、50の停留所が利用可能です。自動車があれば移動の自由度が高まりますが、基本的な生活には必ずしも必要ではありません。地域は主に住宅地と観光地が混在し、落ち着いた雰囲気を保ちながらも、必要なサービスが利用できる環境が整っています。
この地図はデヘサ・デ・カンポアモールにおける物件の位置を示しています。海岸線からわずか数百メートルの距離に位置し、周辺にはビーチ、ゴルフコース、日常生活に必要な施設が点在しています。南向きの物件であり、地中海に面した理想的な立地を確認できます。周辺地域は主に住宅地と観光地から構成され、穏やかな雰囲気を保ちながらも必要なサービスへのアクセスが確保されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
デヘサ・デ・カンポアモールはアリカンテ県南部に位置するオリウエラ・コスタ地区の一部です。この地域はバレンシア自治州に属し、ムルシア自治州との境界に近接しています。周辺の主要都市には、ムルシア（35キロメートル）、カルタヘナ（39キロメートル）、エルチェ（41キロメートル）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。地域は主に住宅地とリゾート地として発展しており、海岸沿いの立地ながら内陸部の都市へのアクセスも確保されています。カンポアモールは海岸沿いの生活と内陸部の施設やサービスへのアクセスのバランスが取れた場所として位置づけられています。
この物件の魅力の一つは、主要な施設へのアクセスの良さです。最寄りのビーチであるPlaya Barranco Rubio Cala de Campoamorまでわずか464メートル、歩いて数分で到着できます。他のビーチも560メートルから1.1キロメートルの範囲に位置します。ゴルフ愛好家には、3キロメートル以内に3つのゴルフコースがあり、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.0キロメートル）、Real Club de Golf Campoamor（4.1キロメートル）、Club de Golf Villamartín（4.3キロメートル）が利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約46キロメートル、車で約40分の距離です。電気自動車の充電施設も1.2キロメートルにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デヘサ・デ・カンポアモールは典型的な地中海性気候を特徴とし、年平均気温は18.9°Cです。年間の日照時間は3,846時間に達し、多くの晴天日に恵まれています。気温は12°Cから27°Cの範囲で変動し、一年を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる水泳シーズンは年間5ヶ月間続き、ビーチでのマリンスポーツを長く楽しむことができます。物件は標高28メートルに位置し、ビーチへ向かう勾配は5.6%と穏やかで、高齢者や体力に自信のない方でもアクセスしやすい環境です。この地域の気候は、屋外での活動を一年中楽しむのに最適な条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は質の高い海岸沿いのレクリエーション施設に近接しています。最も近いPlaya Barranco Rubio Cala de Campoamorビーチは464メートルと歩いてすぐの距離にあり、他にもPlaya de Campoamor - La Glea（560メートル）やPlaya de Aguamarina（1.1キロメートル）など、複数のビーチが選べます。これらのビーチは清潔で安全な環境が保たれており、水泳や日光浴を楽しむのに理想的です。ゴルフ愛好家には、3キロメートル以内に3つの質の高いゴルフコースがあり、一年を通じてプレーを楽しむことができます。地域にはスポーツ施設も充実しており、Sport Center Montepiedra（0.2キロメートル）などの施設が利用可能です。また、シーガーデンズ住宅地内にはプールやウェルネスエリア、ジムなどの共用施設があり、居住者はこれらを自由に利用できます。
出典: OpenStreetMap
デヘサ・デ・カンポアモールはアリカンテ県南部に位置するオリウエラ・コスタ地区の一部です。この地域はバレンシア自治州に属し、ムルシア自治州との境界に近接しています。周辺の主要都市には、ムルシア（35キロメートル）、カルタヘナ（39キロメートル）、エルチェ（41キロメートル）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。地域は主に住宅地とリゾート地として発展しており、海岸沿いの立地ながら内陸部の都市へのアクセスも確保されています。カンポアモールは海岸沿いの生活と内陸部の施設やサービスへのアクセスのバランスが取れた場所として位置づけられています。
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL918750
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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