L'appartement Seagardens à Campoamor offre 147 m² habitables comprenant 85 m² de surface intérieure et 62 m² d'espace extérieur. Situé à Dehesa de Campoamor dans la province d'Alicante, ce rez-de-chaussée de trois chambres avec deux salles de bain est entièrement meublé et équipé. Le complexe dispose d'un accès sécurisé et d'équipements modernes incluant la domotique pour un contrôle à distance des installations. La propriété est prête pour une occupation immédiate.
Seagardens se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier d'Orihuela Costa, avec un prix de départ de 349 000 euros. Ce tarif le place au-dessus d'alternatives comme les Apartments Palangre Beach à Torrevieja (à partir de 160 000 euros) ou l'édifice Sun & Center dans la même ville (à partir de 169 000 euros), reflétant ses prestations plus élevées et son emplacement côtérieur direct. Comparé au projet Oasis Laguna 2 dans l'urbanisation El Raso (à partir de 227 000 euros), Seagardens offre une localisation plus proche des plages et des golfs. Sur le plan géographique, Dehesa de Campoamor présente un équilibre différent entre urbanisation et espaces naturels comparé à Torrevieja, plus densément construite. La présence de trois parcours de golf à proximité immédiate constitue un différenciateur par rapport à nombreuses autres zones résidentielles de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe à Dehesa de Campoamor, dans la province d'Alicante, près de la limite avec la région de Murcie. Le complexe résidentiel Seagardens est directement accessible depuis la route principale, à proximité immédiate des plages et des commodités quotidiennes. La situation géographique permet un accès facile aux principales infrastructures de la région.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. La disposition ouverte entre le salon et la cuisine optimise l'espace de vie. Les équipements incluent la climatisation, des stores électriques et un système d'arrosage automatique pour le jardin, répondant aux exigences contemporaines de confort et de praticité.
Le projet Seagardens est achevé et prêt pour une occupation immédiate. Les constructions sont terminées et toutes les installations communes sont opérationnelles. Les appartements ont été livrés avec des finitions modernes et des équipements intégrés, incluant des technologies domotiques pour le contrôle à distance. Aucun délai d'attente pour la livraison ni incertitudes sur la finalisation des travaux.
Le projet ne propose pas de parking attitré dans le prix de base. Les caractéristiques montagneuses de la région impliquent une pente modérée vers la mer (5,6%). La distance à l'aéroport international d'Alicante-Elche (46 km) nécessite une planification pour les voyages. L'appartement n'inclut pas d'espace de stockage supplémentaire au-delà de ce qui est visible dans la description.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone côtière bien équipée. Sa proximité avec plusieurs plages (moins de 1 km) le rend attrayant pour ceux qui privilégient un accès facile à la mer pendant les mois d'été. Les trois chambres le rendent adapté aux familles ou aux propriétaires souhaitant accueillir régulièrement des invités. La situation géographique présente également un intérêt pour les personnes semi-retraitées désireuses de bénéficier d'un climat ensoleillé (3 846 heures de soleil par an) et d'un environnement où tout est accessible sans déplacements excessifs. L'accessibilité conçue pour les personnes à mobilité réduite élargit son public cible aux acheteurs plus âgés ou ayant besoin d'aménagements spécifiques.
L'appartement présente des finitions soignées correspondant au segment de standing de la gamme. Les matériaux sélectionnés combinent aspects pratiques et esthétique méditerranéenne, avec une cuisine entièrement équipée incluant des appareils modernes comme un refroidisseur à vin. Les sols et les revêtements muraux ont été choisis pour leur résistance aux conditions climatiques locales et leur facilité d'entretien. La menuiserie comprend des doubles vitrages offrant une isolation thermique et acoustique adaptée au climat méditerranéen. Les stores électriques, commandables individuellement, permettent une gestion précise de l'ensoleillement selon les heures de la journée. Les espaces extérieurs ont bénéficié d'un aménagement paysager avec un système d'irrigation automatique programmable, réduisant l'entretien nécessaire tout en maintenant l'attrait visuel du jardin.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 349 000 euros, intégrant la surface habitable de 85 m² et l'espace extérieur de 62 m². Ce tarif inclut l'équipement complet et les finitions haut de gamme présentées. Le marché immobilier local montre une variation de prix pour les appartements similaires dans la région, avec des alternatives comme les Apartments Palangre Beach à Torrevieja à partir de 160 000 euros. La position côtière et les prestations de Seagardens justifient la différence tarifaire.
Dehesa de Campoamor offre un cadre de vie méditerranéen typique où les rythmes journaliers s'articulent autour du soleil et de la mer. Les matinées peuvent débuter par une promenade jusqu'à la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, accessible à seulement 500 mètres. Les commerces du quotidien, dont plusieurs supermarchés dans un rayon de 1,1 km, permettent les achats nécessaires sans déplacement important. L'après-midi, l'orientation sud de la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, transformant le jardin et la terrasse en espaces de vie extérieurs prolongés. La proximité de trois golfs (entre 3,0 et 4,3 km) en fait un emplacement stratégique pour les passionnés de ce sport. En soirée, la zone offre une quarantaine de restaurants dans un rayon de 2 km, permettant une diversité culinaire sans besoin de véhicule.
La vie quotidienne à Dehesa de Campoamor s'organise autour d'un équilibre entre accès aux commodités et qualité de vie méditerranéenne. Les établissements de santé nécessitent généralement un déplacement jusqu'à l'hôpital le plus proche à 13 km, mais trois pharmacies se trouvent dans un rayon de 1,3 km pour les besoins courants. L'approvisionnement quotidien est facilité par la présence de plusieurs supermarchés accessibles à 1,1 km. La mobilité dans la région repose sur un réseau de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs. Les villes plus importantes comme Murcia (35 km), Cartagena (39 km) et Elche (41 km) offrent un éventail plus large de services spécialisés accessibles pour une journée. La marina Puerto Deportivo Miguel Caballero à seulement 0,2 km constitue un point d'intérêt local pour les activités nautiques.
La carte montre l'emplacement de Seagardens dans le contexte plus large d'Orihuela Costa, soulignant sa position côtière privilégiée. On observe la proximité immédiate avec les plages et l'agencement des différents équipements récréatifs autour du complexe. Les voies d'accès principales sont clairement visibles, ainsi que la disposition relative des parcours de golf qui structurent cette partie de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Dehesa de Campoamor occupe une position stratégique dans le sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette localisation permet de bénéficier des atouts des deux zones administratives, avec un accès équilibré aux villes majeures de chaque région. Le village se trouve dans le district d'Orihuela Costa, faisant partie de la municipalité d'Orihuela. Cette situation géographique place le complexe à distance égale des pôles urbains importants tout en conservant un caractère résidentiel plus calme que les centres touristiques très fréquentés.
L'accès aux plages constitue un atout majeur avec trois options à proximité immédiate : Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor à 464 mètres, Playa de Campoamor - La Glea à 560 mètres, et Playa de Aguamarina à 1,1 km. Ces distances permettent de rejoindre le littoral à pied en quelques minutes. Concernant les infrastructures urbaines, l'aéroport international d'Alicante-Elche est situé à environ 46 kilomètres, soit un trajet d'environ 35-40 minutes en voiture. Les golfs sont particulièrement bien représentés avec le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 3,0 km, le Real Club de Golf Campoamor à 4,1 km, et le Club de Golf Villamartín à 4,3 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Dehesa de Campoamor se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,9°C, avec des variations saisonnières comprises entre 12°C et 27°C. La région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions propices aux activités extérieures pendant une majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à une altitude de 28 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe offre une légère élévation qui peut atténuer l'effet d'humidité côtière. La pente modérée vers la mer (5,6%) contribue au drainage naturel des eaux de pluie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur dispose de plusieurs plages dont Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, située à seulement 464 mètres, constituant l'option la plus proche pour les résidents. Ces plages offrent un accès direct à la mer Méditerranée avec les caractéristiques typiques du littoral alicantin. L'offre golfique représente un atout considérable avec trois parcours dans un rayon de 4,3 kilomètres : le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, le Real Club de Golf Campoamor, et le Club de Golf Villamartín. Les infrastructures sportives complémentaires incluent le Sport Center Montepiedra à 0,2 km et plusieurs piscines publiques à proximité, comme la Swimming Pool La Caleta à 1,4 km.
Source: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor occupe une position stratégique dans le sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette localisation permet de bénéficier des atouts des deux zones administratives, avec un accès équilibré aux villes majeures de chaque région. Le village se trouve dans le district d'Orihuela Costa, faisant partie de la municipalité d'Orihuela. Cette situation géographique place le complexe à distance égale des pôles urbains importants tout en conservant un caractère résidentiel plus calme que les centres touristiques très fréquentés.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL918750
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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