Diese Reihenhaussiedlung in Campoamor, Alicante, befindet sich in unmittelbarer Küstennähe und bietet 177 m² Wohnfläche. Das 1970 fertiggestellte Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Gemeinschaftspool. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zu mehreren Stränden in weniger als 600 Metern Entfernung. Die vollständige Möblierung und die Klimaanlage machen diese Immobilie für verschiedene Wohnbedürfnisse geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in direkter Küstennähe in Campoamor, Alicante. Die nächstgelegenen Strände, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor und Playa de Campoamor - La Glea, liegen in einer Entfernung von unter 600 Metern. Die Höhenlage beträgt 31 Meter über dem Meeresspiegel. Das Grundstück weist eine Neigung von 6,2% in Richtung Meer auf.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für Gäste. Der Gemeinschaftspool und die privaten Terrassenbereiche ermöglichen das mediterrane Freileben. Die vollständige Möblierung und die Küchenausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände.
Es handelt sich um eine 1970 fertiggestellte Immobilie, die keine Neuwerkgeländecharakteristika aufweist. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit. Die Immobilie wurde bereits in früheren Jahren renoviert, wie die moderne Küchenausstattung und die vorhandene Klimaanlage mit Wärmepumpe zeigen.
Die Immobilie liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu internationalen Flughäfen, die nächstgelegenen sind circa 46 Kilometer entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich in 13 Kilometern Entfernung. Die leichte Steigung von 6,2% zum Strand hin kann für mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL203349
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen festen Wohnsitz in Küstennähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und der Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Rentierer oder Semirentierer, die sportliche Aktivitäten schätzen. Die vollständige Möblierung und die Infrastruktur der geschlossenen Wohnanlage erleichtern auch die Nutzung als Ferienimmobilie. Für Investoren, die eine Vermietung an Touristen in Betracht ziehen, ist die Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden und die vorhandene Infrastruktur von Vorteil. Die Immobilie könnte auch für Fachkräfte interessant sein, die remote arbeiten und eine höhere Lebensqualität in mediterranem Klima suchen.
Die Immobilie wurde mit einer modernen Küchenausstattung versehen, die auf den Bildern zu sehen ist. Die Badezimmer sind zeitgemäß gefliest und ausgestattet. Die Klimaanlage mit Wärmepumpe bietet effiziente Temperaturregelung das ganze Jahr über. Die terrakottafarbenen Bodenfliesen im Außenbereich entsprechen dem mediterranen Stil. Die Existenz eines Dachebneriums (Solarium) zeigt eine gut durchdachte Raumnutzung. Die vollständig ausgestattete Küche und die vorhandenen Geräte deuten auf eine durchdachte Innenausstattung hin. Die geschlossene Garage mit automatischer Tür und separatem Eingang bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Marktpreise für vergleichbare Immobilien in Campoamor beginnen bei 450.000 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) liegt dieser Preis im höheren Segment, was durch die Größe von 177 m², die Küstennähe und die Ausstattung gerechtfertigt ist. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist.
Campoamor zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnruhe und touristischer Infrastruktur aus. Das Leben hier konzentriert sich auf die Nähe zum Meer und die damit verbundenen Aktivitäten. Die mornings beginnen möglicherweise mit einem Spaziergang zum Strand, bevor die Temperaturen steigen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Gegend bei Golfbegeisterten beliebt. Die lokalen Geschäfte und Restaurants erreichen Sie zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Immobilie befindet sich in einer umzäunten Wohnanlage, was eine gewisse Exklusivität bietet, während die Nähe zur Hauptstraße eine gute Anbindung an die Region gewährleistet. Die Gemeinde Campoamor ist bekannt für ihre gut ausgebauten touristischen Einrichtungen und ihre international ausgerichtete Infrastruktur.
Die täglichen Besorgungen können im 1,1 Kilometer entfernten Supermarkt erledigt werden. Eine Apotheke befindet sich in 1,3 Kilometer Entfernung, was die medizinische Grundversorgung sicherstellt. Das Krankenhaus in 13 Kilometern Entfernung erfordert für regelmäßige Besuche ein Fahrzeug. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was für eine Küstengemeinde als zufriedenstellend gilt. Die Nähe zu Jachthäfen wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die umliegenden Golfplätze bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten in einem durchgehenden grünen Umfeld.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Immobilie in Campoamor an der Costa Blanca. Die Visualisierung macht die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen deutlich. Die Darstellung der Infrastruktur zeigt die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und die benachbarten Städte. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel ist auf der Karte durch die leichten Höhenlinien erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Campoamor befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Position an der Küste macht es zu einem attraktiven Ziel für Küstenaktivitäten. Im Vergleich zu anderen Städten der Region wie Torrevieja oder Orihuela bietet Campoamor eine ruhigere Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter touristischer Infrastruktur. Die Lage zwischen Alicante (nördlich) und Cartagena (südlich) ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte. Die Region ist bekannt für ihre Salinenseen und ihre hohe Sonneneinstrahlung.
Die nächstgelegenen Strände Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor und Playa de Campoamor - La Glea sind zu Fuß in etwa 5-7 Minuten erreichbar. Die Stadt Torrevieja befindet sich in einer Entfernung von etwa 20 Autominuten. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 46 Kilometer entfernt, was etwa 35-40 Minuten Fahrzeit entspricht. Die Golfplätze Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín sind innerhalb von 3-4 Kilometern oder etwa 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 1,2 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Campoamor zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat aus mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 °C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,9 °C. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Das Badeseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20 °C erreichen. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Meeresbrisen, die im Sommer für Abkühlung sorgen. Die durchschnittlichen Temperaturen ermöglichen ganzjähriges Außenleben und machen die Region attraktiv für Daueraufenthalte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Campoamor bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea und Playa de Aguamarina, alle innerhalb von 1,1 Kilometern Entfernung. Diese Strände sind für ihre Sauberkeit und ihre gute Ausstattung bekannt. Die Nähe zu drei Golfplätzen (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín) bietet Golffreunden hervorragende Spielmöglichkeiten. Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (0,3 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die zahlreichen Restaurants in der Umgebung (41 innerhalb eines 2-km-Radius) bieten kulinarische Vielfalt.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Position an der Küste macht es zu einem attraktiven Ziel für Küstenaktivitäten. Im Vergleich zu anderen Städten der Region wie Torrevieja oder Orihuela bietet Campoamor eine ruhigere Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter touristischer Infrastruktur. Die Lage zwischen Alicante (nördlich) und Cartagena (südlich) ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte. Die Region ist bekannt für ihre Salinenseen und ihre hohe Sonneneinstrahlung.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914, 1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888, 1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877, 1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817, 1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Reihenhaus in Campoamor eine überdurchschnittliche Größe von 177 m² bei gleichzeitig direkter Küstennähe. Während Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) preislich attraktiver sind, bieten sie weniger Wohnfläche und keine direkte Strandnähe. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) liegt zwar ebenfalls in einer attraktiven Lage, ist jedoch weiter von der Küste entfernt. Campoamor selbst zeichnet sich gegenüber anderen Küstenorten durch eine höhere Exklusivität und eine geringere Bebauungsdichte aus. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterscheidet Campoamor von Orten, die ausschließlich auf Strandtourismus ausgerichtet sind. Die Infrastruktur in Campoamor ist international ausgerichtet und bietet einen höheren Standard als einige traditionellere spanische Küstenorte, bleibt dabei aber dennoch authentischer als einige der kürzlich entwickelten Resorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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