Dit herenhuis in Campoamor biedt een directe verbinding met de Middellandse Zeekust met stranden op loopafstand. Gebouwd in 1970 en voltooid, beslaat het pand 177 vierkante meter verspreid over meerdere niveaus. De residentie beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een zuidoostelijke oriëntatie die maximaal natuurlijk licht biedt. Gelegen in een afgesloten wijk, omvat het eigendom een privé-tuin en toegang tot gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten. De nabijheid van essentiële voorzieningen, golfbanen en de zee maakt het kenmerkend voor residentiële panden in dit deel van Alicante. Het pand wordt volledig gemeubileerd geleverd, wat zijn gevestigde aanwezigheid in deze kustregio weerspiegelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het herenhuis is gelegen binnen een residentiële ontwikkeling in Campoamor, Alicante, ongeveer 500 meter van de kustlijn. De locatie biedt directe toegang tot stranden terwijl het deel uitmaakt van een gestructureerde gemeenschappelijke omgeving. Het gebied biedt een evenwicht tussen kustleven en residentiële privacy, met essentiële diensten en recreatieve faciliteiten verdeeld in de directe omgeving.
Dit pand biedt functionele residentiële behoeften door zijn verdeling over meerdere niveaus. De indeling met drie slaapkamers ondersteunt kleine gezinnen of mensen die gastenruimte nodig hebben. De aanwezigheid van een garage, nuttige ruimte en opberggebieden adresseert praktische leefbehoeften. De volledig ingerichte staat en klimaatbeheersingssystemen dragen bij aan onmiddellijke bewoonbaarheid zonder additionele investering in basisbenodigdheden.
Gebouwd in 1970 vertegenwoordigt dit herenhuis gevestigde bouw in plaats van nieuwbouw. Het pand heeft renovaties ondergaan, met name in het keukengebied, waarbij aspecten van de oorspronkelijke constructie worden bijgewerkt. Het gebouw behoudt zijn structurele integriteit terwijl het moderne elementen incorporeert zoals airconditioning met warmtepomptechnologie. De voltooiingsstatus geeft aan dat het pand onmiddellijk beschikbaar is voor bezetting zonder bouwvertragingen.
Het pand vertegenwoordigt geen nieuwbouw, gebouwd in 1970 met latere renovaties. De herenhuisconfiguratie is mogelijk niet geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een stand-alone residentie zonder gemeenschappelijke gemeenschapselementen. De locatie vereist overweging van vervoer voor toegang tot bepaalde diensten en de luchthaven. De meervloerse ontwerp kan toegankelijkheidsuitdagingen vormen voor mensen met mobiliteitsoverwegingen.
Ref: VL203349
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit Campoamor herenhuis past bij situaties waarin bewoners een evenwicht zoeken tussen toegang tot kustrecreatie en residentiële stabiliteit. De woning biedt een geschikte optie voor kleine gezinnen of stellen die een permanente verblijfplaats zoeken in een mediterraan klimaat, zonder afstand te doen van de nabijheid van stranden en voorzieningen. Voor mensen die deels in Spanje en deels in hun land van herkomst wonen, biedt de complete inrichting en klimaatbeheersing een onderhoudsarme tweede woning. De afgesloten wijk en de directe aanwezigheid van voorzieningen maken het ook geschikt voor ouderen die een veilige en gemakkelijk te beheren woonomgeving zoeken. De nabijheid van golfbanen maakt de woning aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen zonder reistijd. Investeerders die mogelijkheden voor verhuur overwegen, kunnen de vraag naar accommodaties nabij stranden en golf faciliteiten in overweging nemen, vooral gedurende de vijf maanden dat het zwemseizoen duurt. De woning past minder bij mensen die een centraal stedelijk milieu zoeken of die volledige autonomie zonder gemeenschappelijke voorzieningen verlangen.
De afwerking van het herenhuis weerspiegelt zowel de oorspronkelijke bouw uit 1970 als latere renovaties. Op de begane grond bevindt zich een gerenoveerde keuken die een combinatie van functioneel ontwerp en moderne voorzieningen biedt. De aanwezigheid van een aparte bergruimte onderstreept de aandacht voor praktische oplossingen in de leefindeling. De badkamers zijn uitgerust met badkuipen, wat wijst op een traditionele benadering van badkamervoorzieningen. Eén badkamer heeft een en-suite verbinding met een slaapkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de hoofdbewoner. De installatie van airconditioning met warmtepompfunctionaliteit getuigt van een modernisering die tegemoetkomt aan klimaatbehoeften gedurende het hele jaar. De woning wordt volledig gemeubileerd geleverd, wat de inrichting kwalificeert als compleet en onmiddellijk bewoonbaar. De binnenruimtes vertonen kenmerken van functionele ontwerpprincipes, met speciale aandacht voor ruimtegebruik op de verschillende niveaus.
De vraagprijs van €450.000 positioneert dit herenhuis in het middensegment van de vastgoedmarkt in Campoamor. De prijs weerspiegelt de combinatie van de woonoppervlakte van 177 m², de locatie nabij de kust, en de inbegrepen meubilering. In vergelijking met appartementen in naburige Torrevieja, waar prijzen starten vanaf €160.000, vertegenwoordigt deze woning een hoger prijsniveau dat overeenkomt met de grotere leefruimte en de ligging in een afgesloten wijk. De voltooide status van de woning betekent dat er geen bouwkosten of vertragingen zijn na aankoop. De volledige inrichting en de aanwezigheid van voorzieningen zoals airconditioning dragen bij aan de directe bewoonbaarheid zonder additionele investeringen.
Dagelijks leven in dit Campoamor herenhuis wordt bepaald door de directe nabijheid van de Middellandse Zee. Wonen hier betekent dat de stranden op loopafstand liggen, wat ochtendwandelingen langs de kust of avondzwempartijen tot routine kan maken. De omgeving biedt een residentiële sfeer waar het ritme van het leven grotendeels door de bewoners zelf wordt bepaald. Met 41 restaurants, 3 apotheken en diverse cafés binnen een straal van 2 kilometer, behoren dagelijkse boodschappen en sociale contacten tot de directe leefomgeving. De nabijheid van drie golfbanen op korte afstand betekent dat golfenthousiastelingen hun hobby kunnen beoefenen zonder lange reistijden. De woning zelf, met haar zuidoostelijke oriëntatie, vangt gedurende de dag natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettig leefklimaat. De verschillende niveaus van de woning maken een natuurlijke scheiding tussen leefruimtes en privévertrekken mogelijk. De gemeenschappelijke faciliteiten in de wijk, waaronder het zwembad, bieden mogelijkheden voor sociaal contact met buren. Het klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en circa 3.846 zonuren per jaar, maakt overwegend buitenleven mogelijk gedurende een groot deel van het jaar.
De directe omgeving van het Campoamor herenhuis wordt gekenmerkt door een goede balans tussen natuurvoorzieningen en dagelijkse diensten. De kustlijn met meerdere stranden op loopafstand bepaalt in belangrijke mate het karakter van de woonomgeving. Playa de Campoamor - La Glea en Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor liggen respectievelijk op 0,5 km en 0,6 km afstand, wat deze binnen 5-10 minuten loopafstand brengt. De infrastructuur voor dagelijkse voorzieningen is adequaat ontwikkeld met supermarkten op ongeveer 1,1 km en apotheken op 1,3 km. De aanwezigheid van 41 restaurants binnen een straal van 2 km wijst op een goed ontwikkelde horecasector die diversiteit in eetgelegenheden biedt. Gezondheidszorgfaciliteiten zijn verder weg gelegen, met een ziekenhuis op 13 km afstand. De bereikbaarheid wordt ondersteund door acht openbaarvervoerslijnen en vijftig haltes in de omgeving, wat alternatieven voor autogebruik biedt.
De kaart toont de strategische ligging van het Campoamor herenhuis binnen de kustlijn van Alicante. Het pand bevindt zich op korte afstand van meerdere stranden en is omringd door verschillende voorzieningen. De ligging biedt directe toegang tot de kust met Playa de Campoamor - La Glea en Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor op loopafstand. De nabijheid van golfbanen en dagelijkse voorzieningen is duidelijk zichtbaar in de omringende infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het Campoamor herenhuis bevindt zich binnen de kustregio van Alicante, in het zuidoosten van Spanje. De locatie is onderdeel van de Orihuela Costa, een gebied dat bekendstaat om zijn residentiële ontwikkelingen en toeristische voorzieningen. Binnen deze regio neemt Campoamor een positie in die zowel dicht bij de kust als in de nabijheid van belangrijkere stedelijke centra zoals Torrevieja ligt. De positionering biedt toegang tot zowel de kustlijn als het binnenland van de provincie Alicante. In vergelijking met andere kustgemeenschappen in de regio vertegenwoordigt Campoamor een gebied met een geconcentreerde ontwikkeling van residentiële complexen en voorzieningen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf het Campoamor herenhuis is over het algemeen gunstig, met name voor recreatieve en dagelijkse basisbehoeften. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Campoamor - La Glea en Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, liggen op 0,5 km en 0,6 km afstand, wat deze binnen 5-10 minuten loopafstand brengt. Voor golfmogelijkheden zijn er drie golfbanen in de directe omgeving: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) en Club de Golf Villamartín (4,3 km). Voor luchtverkeer is de luchthaven Alicante-Elche (ALC) de meest toegankelijke optie op circa 46 km afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (1,1 km) en apotheken (1,3 km) liggen op korte afstand. Medische zorg op grotere schaal is beschikbaar in een ziekenhuis op 13 km afstand.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Campoamor wordt gekenmerkt door mediterrane eigenschappen met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Jaarlijks geniet de locatie van circa 3.846 zonuren, wat bijdraagt aan een zonnig leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De temperatuur varieert tussen gemiddeld 12°C in de koelere maanden en 27°C tijdens de zomerperiode. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau en de directe kustligging beïnvloeden het lokale microklimaat, wat resulteert in gematigde temperaturen. De ligging aan zee draagt bij tot natuurlijke ventilatie en temperatuurregulering. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur stijgt tot minimaal 20°C. De helling naar het strand van 6,2% duidt op een matig hellend terrein dat de kustlijn bereikt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De strandomgeving nabij het Campoamor herenhuis biedt diverse recreatieve mogelijkheden met meerdere stranden op korte afstand. Playa de Campoamor - La Glea en Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor liggen respectievelijk op 0,5 km en 0,6 km afstand, waardoor ze direct toegankelijk zijn voor bewoners. Playa de Aguamarina, op 1,1 km afstand, biedt een derde optie voor strandbezoek. Deze stranden behoren tot de belangrijke trekpleisters in de regio en bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersport. De aanwezigheid van een Blue Flag-status bij een aantal lokale stranden wijst op een erkende waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen biedt de omgeving toegang tot drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 4,5 km. Sportfaciliteiten zoals Sport Center Montepiedra op 0,3 km afstand verrijken het lokale recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Het Campoamor herenhuis bevindt zich binnen de kustregio van Alicante, in het zuidoosten van Spanje. De locatie is onderdeel van de Orihuela Costa, een gebied dat bekendstaat om zijn residentiële ontwikkelingen en toeristische voorzieningen. Binnen deze regio neemt Campoamor een positie in die zowel dicht bij de kust als in de nabijheid van belangrijkere stedelijke centra zoals Torrevieja ligt. De positionering biedt toegang tot zowel de kustlijn als het binnenland van de provincie Alicante. In vergelijking met andere kustgemeenschappen in de regio vertegenwoordigt Campoamor een gebied met een geconcentreerde ontwikkeling van residentiële complexen en voorzieningen.
Dehesa De Campoamor is de naam van een urbanisatie in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Dehesa De Campoamor ligt ongeveer 12,8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Dehesa De Campoamor 868 inwoners. Samen met Lomas De Campoamor (265) in totaal 1133 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Steil
In vergelijking met andere residentiële ontwikkelingen in de regio biedt het Campoamor herenhuis een balans tussen kustnabijheid en residentiële voorzieningen. Waar appartementencomplexen in nabijgelegen Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER, starten vanaf prijsniveaus van €160.000-€169.000, positioneert dit herenhuis zich met €450.000 in een hoger segment, wat gerechtvaardigd wordt door de grotere leefruimte van 177 m² en de volledige inrichting. Binnen de regio onderscheidt Campoamor zich van meer stedelijke gebieden zoals Torrevieja door een lagere bevolkingsdichtheid en een grotere nadruk op residentiële gemeenschappen. In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen zoals OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) vertegenwoordigt dit bestaande herenhuis een andere architecturale stijl die karakteristiek is voor de bouwperiode uit de jaren '70. De combinatie van kusttoegankelijkheid, golfvoorzieningen en dagelijkse diensten binnen loop- of korte rijafstand positioneert deze locatie als een uitgebalanceerde optie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID