Découvrez cette villa individuelle spacieuse, sise à Campoamor, sur la Costa Blanca. Avec ses 8 chambres et 5 salles de bain, cette résidence de 446 m² habitables sur un terrain de 756 m² offre un volume généreux. Idéalement située à proximité de la côte et des commodités, elle représente une opportunité d'acquérir une propriété de grande envergure dans un cadre balnéaire prisé. Son architecture et son agencement sont pensés pour un confort de vie optimal.
Dans la région de la Costa Blanca Sud, Campoamor se distingue par son cadre résidentiel proche de la mer et ses infrastructures de loisirs, notamment les parcours de golf. Comparée aux appartements proposés à Torrevieja, comme ceux d'APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER, qui débutent autour de 160.000-169.000 €, cette villa représente un segment de marché différent, axé sur l'espace, l'intimité et la surface habitable. Les résidences proposées dans des urbanisations comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II, à partir de 227.000 €, offrent déjà un certain standing mais restent dans une gamme de prix inférieure. La villa de Campoamor, avec son prix de 1.350.000 €, se positionne dans le haut de gamme, ciblant une clientèle recherchant une propriété de grande taille, potentiellement adaptée à une configuration bi-familiale ou pour recevoir, dans un environnement balnéaire établi et offrant des services de qualité, y compris de nombreux golfs à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Campoamor, à quelques pas de la mer Méditerranée. Elle est intégrée dans un environnement offrant un accès aisé aux plages et aux services quotidiens. Cette proximité avec la côte méditerranéenne assure un cadre de vie agréable, marqué par la brise marine et un accès facile aux activités nautiques.
Cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent de vastes espaces de vie et d'accueil. Les multiples chambres et salles de bain, couplés aux espaces de réception, permettent d'envisager diverses configurations, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour la location. La possibilité de diviser le bien en deux logements distincts offre une flexibilité appréciable.
Le projet est présenté comme 'Gereed', indiquant que la construction est achevée et que la villa est prête à être occupée. Cela élimine les délais liés à la construction et permet une installation rapide. Le statut 'prêt à l'emploi' offre une visibilité claire sur le produit final, sans incertitudes liées aux phases de chantier.
Bien que située près de la côte, la villa n'offre pas une vue mer panoramique directe depuis toutes les pièces, l'accès aux plages demande une courte marche, et la proximité de zones plus denses implique une vie de quartier animée en saison. L'aéroport principal le plus proche se trouve à une distance notable, nécessitant un trajet plus long pour les voyages internationaux.
Cette propriété s'adresse principalement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses 8 chambres et 5 salles de bain. Elle conviendra également à des investisseurs envisageant la location saisonnière, potentiellement en séparant les deux unités de logement qu'elle peut former. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours réputés à courte distance en voiture. La proximité des plages et des commodités rend cette villa attractive pour une résidence principale offrant un style de vie méditerranéen, ou comme résidence secondaire pour des vacances prolongées, profitant du climat ensoleillé et des nombreuses heures de soleil annuelles. La villa est prête à être occupée, ce qui est un avantage pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre la fin d'une construction.
Les informations disponibles indiquent une villa de grande taille avec des finitions qui contribuent à une ambiance 'homely'. Les descriptions mentionnent de grandes fenêtres pour un flux lumineux généreux, ainsi que des patios et terrasses. L'existence de deux habitations distinctes au sein d'une même propriété, avec des cuisines et des espaces de vie séparés, suggère une certaine flexibilité dans l'aménagement intérieur. Les salles de bain sont équipées de sanitaires basiques (toilette, lavabo, douche), et une des salles de bain est en suite. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux. Bien que des détails précis sur les matériaux de construction, les isolations ou les systèmes techniques ne soient pas fournis, la description générale évoque un bien offrant un confort de vie fonctionnel, adapté à une occupation multiple ou familiale.
La villa est proposée au prix de 1.350.000 €. Ce tarif reflète la localisation, la superficie habitable de 446 m² et le terrain de 756 m², ainsi que le nombre élevé de chambres (8) et de salles de bain (5). Le fait que la propriété soit 'Gereed' (achevée) signifie qu'elle est immédiatement disponible à l'achat, sans attendre de travaux de construction. Aucune information sur la disponibilité de biens similaires ou de différentes configurations n'est fournie, suggérant une offre unique pour cette propriété spécifique.
Campoamor est une localité qui combine la proximité de la mer avec un accès raisonnable aux commodités essentielles. La villa, de par sa conception et sa taille, se prête à une occupation familiale importante ou à des réceptions. La présence de nombreux restaurants, cafés et centres sportifs dans un rayon de 2 km suggère une vie locale active, surtout durant les mois les plus chauds. L'environnement immédiat offre une atmosphère de villégiature, avec la possibilité de profiter des plages et des activités de plein air. La pente vers la plage, bien que mesurée, indique un léger dénivelé qui peut influencer la facilité d'accès pour certains. La densité de lignes de transport public et de leurs arrêts suggère une connectivité locale, bien que l'usage d'une voiture reste conseillé pour explorer la région plus largement.
Le quotidien à Campoamor est rythmé par la proximité de la côte et l'accès aux commodités. La villa se trouve à une distance raisonnable (environ 1.1 km) des supermarchés, pharmacies et points de recharge pour véhicules électriques, ce qui facilite les courses et la vie pratique. L'offre de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km est substantielle, offrant un choix varié pour les sorties. Les infrastructures sportives, comme le centre sportif Montepiedra à 300m, sont facilement accessibles. Les marinas à proximité ajoutent une dimension nautique à l'environnement. La présence de 50 arrêts de transport public témoigne d'une certaine desserte locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus approfondie des environs et pour atteindre les golfs ou l'aéroport.
Cette villa est située dans le secteur de Campoamor, une zone côtière reconnue de la province d'Alicante. La carte met en évidence sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et les plages environnantes, ainsi que son intégration dans un réseau de voies de communication reliant les commodités locales et les parcours de golf de renommée régionale.
Campoamor est une localité côtière située au sud de la province d'Alicante, faisant partie de la municipalité de Orihuela. Elle se positionne comme une zone résidentielle prisée, appréciée pour ses plages et son environnement de villégiature. Elle est relativement proche d'autres centres d'attraction de la Costa Blanca Sud, comme Torrevieja (environ 10 km), connue pour son dynamisme et ses services. La région offre un équilibre entre la tranquillité des zones résidentielles et l'accès à une vie animée, typique des développements côtiers espagnols.
La villa est idéalement située à environ 500 mètres des plages de Playa de Campoamor - La Glea et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, avec Playa de Aguamarina à 1.1 km. Un supermarché se trouve à 1.1 km, une pharmacie à 1.3 km et un hôpital à 13 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de clubs renommés : Las Ramblas de Orihuela à 3.0 km, Real Club de Golf Campoamor à 4.1 km, et Club de Golf Villamartín à 4.3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 46 km en ligne droite, Valencia (VLC) à 178 km, et Malaga-Costa del Sol (AGP) à 359 km, rendant ALC le plus accessible des grands aéroports.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Campoamor est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.9°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 846 heures de soleil par an, étendant le 'swimming season' (période où la température de l'eau est supérieure ou égale à 20°C) à environ 5 mois. La villa est située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage la plus proche est de 6.2%, ce qui est considéré comme assez raide. L'environnement naturel proche inclut les plages et les espaces côtiers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est à une courte distance des plages, avec Playa de Campoamor - La Glea à 500m et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor à 600m, toutes deux accessibles à pied. Playa de Aguamarina se trouve à 1.1 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs à moins de 4.5 km : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor, et Club de Golf Villamartín. Des installations sportives comme le Sport Center Montepiedra sont à 300m, et plusieurs piscines publiques sont disponibles dans un rayon de 3 km. Les marinas à proximité offrent des opportunités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Campoamor est une localité côtière située au sud de la province d'Alicante, faisant partie de la municipalité de Orihuela. Elle se positionne comme une zone résidentielle prisée, appréciée pour ses plages et son environnement de villégiature. Elle est relativement proche d'autres centres d'attraction de la Costa Blanca Sud, comme Torrevieja (environ 10 km), connue pour son dynamisme et ses services. La région offre un équilibre entre la tranquillité des zones résidentielles et l'accès à une vie animée, typique des développements côtiers espagnols.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL741346
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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